Приложение. Размер платы за содержание и ремонт жилищного фонда, руб./м2 в месяц

Приложение
к постановлению
администрации
города Полярные Зори
от 28 мая 2021 г. N 423

Размер платы
за содержание и ремонт жилищного фонда, руб./м2 в месяц

N п/п	Наименование работ и услуг		5-этажные, полностью благоустр. МКД (без мусоропроводов)	5-этажные, полностью благоустр. МКД (без мусоропроводов, чердаков)	1, 2-этажные, благоустр. (фасад - кирпич/панель, без подвалов)	1, 2-этажные, частично благоустр. (фасад - кирпич/панель, без подвалов)	1, 2-этажные, частично благоустр. (фасад - кирпич/панель, без подвалов и чердаков)	1, 2-этажные, благоустр. (фасад - кирпич/панель, без подвалов и чердаков)	1, 2-этажные, благоустр. (фасад - дерев./щит, без подвалов)
I.	Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
	Конструктивные элементы здания:
1.	Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:	Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами, При выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;	0,43	0,43	0,43	0,43	0,43	0,43	0,43
2.	Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:	Проверка температурно-влажностного режима подвалов; состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;	0,14	0,14	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
		Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.	0,10	0,10	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3.	Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен и фасадов многоквартирных домов:	Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств. Выявление следов коррозии, деформации и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней. Выявление нарушений врубок, перекоса и выпучивания, отклонение от вертикали; перекоса косяков проемов; скалывания несущих элементов; дефектов в креплениях деревянных элементов и стыках деревянных конструкций, участков; элементов пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жуками-точильщиками, элементов с повышенной влажностью, разрушений обшивки или штукатурки в домах со стенами деревянными рубленными, каркасные и брусчатыми, сборно-щитовыми. Контроль состояния и восстановление металлических закладных деталей в домах со стенами из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков. Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. Проверка состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.). Выявление нарушений и эксплуатационных качеств элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках. Контроль состояния отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами. Контроль состояния плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен.	0,67	0,67	0,67	0,67	0,67	0,67	0,47
4.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:	Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний, сопротивления теплопередаче, нарушений гидроизоляции и звукоизоляции, разрушения отделочных слоев. Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам; отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры; коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит. Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит относительно одна другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголении арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила. Выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов. Выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий. Выявление состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов). При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости).	0,13	0,13	0,13	0,13	0,13	0,13	0,09
5.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:	Осмотр всех элементов кровель, водостоков	0,07	0,07	0,07	0,07	0,07	0,07	0,07
		Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора и грязи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05
		Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;	0,14	0,14	0,14	0,14	0,14	0,14	0,14
		Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них, восстановление разрушенной теплоизоляции дверей;	0,09	0,00	0,09	0,09	0,00	0,00	0,09
		Восстановление (ремонт) продухов вентиляции	0,11	0,11	0,11	0,11	0,11	0,11	0,11
		Ремонт кровель	1,48	1,48	1,48	1,48	1,48	1,48	1,48
6.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:	Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; работы по их устранению	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08
7.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов	Проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.	0,50	0,50	0,50	0,50	0,50	0,50	0,50
8.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	Осмотр покрытий полов: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний, сопротивления теплопередаче, нарушений гидроизоляции и звукоизоляции, разрушения отделочных слоев. Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам; отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры; коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит. Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит относительно одна другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголении арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила. Выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов. Выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий. Выявление состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов). При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости).	0,15	0,15	0,15	0,15	0,15	0,15	0,15
9.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:	Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт, в остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ	0,28	0,28	0,28	0,28	0,28	0,28	0,28
10.	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:	Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, пандусов;	4,71	4,71	3,73	3,73	3,73	3,73	3,73
		Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, окон, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
	Внутридомовые сети ХВС, ГВС, отопления, водоотведения;
11.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания тепловых пунктов в многоквартирных домах:	Проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на тепловых пунктах в многоквартирных домах; проведение ремонтных работ	0,57	0,57	0,57	0,57	0,57	0,57	0,57
		Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода), устранение неисправностей по мере необходимости	0,53	0,53	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
12.	Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов	0,88	0,88	0,88	0,88	0,88	0,88	0,88
			0,55	0,55	0,55	0,00	0,00	0,55	0,55
		Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04
		Контроль состояния элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; ТР по мере необходимости	0,85	0,85	0,85	0,85	0,85	0,85	0,85
		Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;	0,72	0,72	0,72	0,72	0,72	0,72	0,72
		Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения	0,70	0,70	0,70	0,70	0,70	0,70	0,70
13.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в многоквартирных домах:	Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;	1,36	1,36	1,36	1,36	1,36	1,36	1,36
		Удаление воздуха из системы отопления;	0,17	0,17	0,17	0,17	0,17	0,17	0,17
	Электрические сети:
14.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:	Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;	0,12	0,12	0,12	0,12	0,12	0,12	0,12
		Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;	0,77	0,77	0,77	0,77	0,77	0,77	0,77
		Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения	0,70	0,70	0,70	0,70	0,70	0,70	0,70
	Придомовая территория		-		-	-	-	-	-
15.	Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:	Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см, в том числе уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	0,49	0,49	0,49	0,49	0,49	0,49	0,49
		Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова), в том числе уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	0,29	0,29	0,29	0,29	0,29	0,29	0,29
		Очистка придомовой территории от наледи и льда с посыпкой противогололедными материалами;	1,41	1,41	1,41	1,41	1,41	1,41	1,41
		Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05
		Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
16.	Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:	Подметание и уборка придомовой территории, включая вход в подъезд;	1,20	1,20	1,20	1,20	1,20	1,20	1,20
		Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;	0,11	0,11	0,11	0,11	0,11	0,11	0,11
		Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10	0,10
		Выкашивание газонов	0,15	0,15	0,15	0,15	0,15	0,15	0,15
		Санитарная вырубка зеленых насаждений;	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03
		Установка дополнительных урн, скамеек; ремонт объектов внешнего благоустройства	0,23	0,23	0,23	0,23	0,23	0,23	0,23
17.	Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:	дератизация подвалов/чердаков с применением готовой приманки	0,44	0,44	0,44	0,44	0,00	0,00	0,44
		дезинсекция подвалов	0,14	0,14	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Сбор и вывоз бытовых отходов
		Организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04
		ВСЕГО	21,97	21,88	20,08	19,53	19,00	19,55	19,84
		НДС, 20%	4,39	4,38	4,02	3,91	3,80	3,91	3,97
		ИТОГО	26,36	26,26	24,10	23,44	22,80	23,46	23,81