Приложение. Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества сельского поселения "Поселок Бабынино" свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход")

Приложение
к решению Сельской Думы
сельского поселения
"Поселок Бабынино"
от 28.05.2021 года N 30

Положение
о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества сельского поселения "Поселок Бабынино" свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход")

I. Общие положения

1.1. Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества сельского поселения "Поселок Бабынино", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход") (далее - Положение), разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2007 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 159-ФЗ следует читать как "от 22.07.2008"

1.2. Настоящее положение определяет порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества сельского поселения "Поселок Бабынино", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), предназначенного для предоставления его во владение и(или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

1.3. Формирование Перечня осуществляется администрацией сельского поселения "Поселок Бабынино" на основании реестра муниципального имущества сельского поселения исходя из требований и критериев, установленных настоящим Положением.

II. Порядок формирования и ведения Перечня, внесения в него изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечня

2.1. Перечень представляет собой единую информационную базу данных муниципального имущества сельского поселения "Поселок Бабынино", которое может быть предоставлено во владение и(или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" либо организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждено на возмездной основе в собственность указанных лиц в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.2. Перечень формируется (ведется) на бумажном и электронном носителях и составляется по форме, согласно приложению к настоящему Положению.

2.3. Для включения муниципального имущества в Перечень необходимо чтобы оно отвечало одному из следующих требований:

- имущество может способствовать (способствует) обеспечению потребностей населения в товарах и услугах;

- имущество является социально значимым.

2.4. В Перечень включаются объекты движимого и недвижимого муниципального имущества, отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 2.3 настоящего Положения и соответствующие следующим критериям:

а) имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения и оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" либо организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) имущество не ограничено в обороте;

в) имущество не является объектом религиозного назначения;

г) имущество не является объектом незавершенного строительства (за исключением случаев, когда в отношении объектов незавершенного строительства установлен особый порядок распоряжения);

д) имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

е) имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;

ж) имущество не относится к жилищному фонду.

2.5. Виды муниципального имущества, включаемые в Перечень:

а) оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния и морального износа;

б) объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения (или готовые для подключения) и имеющие подъездные пути;

в) объекты недвижимого имущества, планируемые к использованию под административные, торговые, офисные, производственные и иные цели;

г) земельные участки, в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования, установленные в отношении земельных участков, на которых расположены включаемые в Перечень объекты недвижимого имущества, должны предусматривать их использование для размещения указанных объектов;

д) имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным предприятием или муниципальным учреждением (далее - балансодержатель), отвечающее требованиям и соответствующее критериям, в отношении которого имеется предложение балансодержателя о включении такого имущества в Перечень

2.6. Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

2.6.1. Достоверность данных о муниципальном имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации о данном имуществе.

2.6.2. Открытость и доступность сведений о муниципальном имуществе, включенном в Перечень.

2.6.3. Взаимодействие администрации сельского поселения с субъектами малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в вопросах формирования и ведения Перечня.

2.7. Субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, вправе направлять в администрацию сельского поселения "Поселок Бабынино" свои предложения по формированию.

2.8. Рассмотрение предложений, указанных в пункте 2.7 настоящего Положения, осуществляется администрацией сельского поселения "Поселок Бабынино" в течение 30 календарных дней с даты его поступления.

По результатам рассмотрения поступивших предложений, администрация сельского поселения принимается одно из следующих решений:

а) о включении в Перечень сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, с учетом требований и критериев, установленных пунктами 2.3 и 2.4 настоящего Положения;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

в) об отказе в удовлетворении поступившего предложения.

2.9. Решение об отказе в удовлетворении предложения о включении муниципального имущества в Перечень принимается в следующих случаях:

2.9.1. Имущество не отвечает требованиям и не соответствует критериям, установленным пунктами 2.3 и 2.4 настоящего Положения.

2.9.2. В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение данного имущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: балансодержателя, администрации сельского поселения.

2.9.3. Индивидуально-определенные признаки муниципального имущества не позволяют заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор.

В случае, если характеристики муниципального имущества изменились таким образом, что имущество стало непригодным для использования субъектами малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по целевому назначению, может быть включено в Перечень, при условии предоставления такого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на условиях, стимулирующих арендатора осуществить капитальный ремонт и (или) реконструкцию соответствующего муниципального имущества.

2.10. В случае принятия решения об отказе в удовлетворении поступившего предложения, указанного в пункте 2.7 настоящего Положения, администрация сельского поселения "Поселок Бабынино" направляет лицу, представившему предложение, письменное уведомление, оформленное в соответствии с требованиями Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (содержащее мотивированное обоснование принятия такого решения и порядок его обжалования).

2.11. Администрация сельского поселения "Поселок Бабынино" вправе исключить из Перечня сведения о муниципальном имуществе, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" либо организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

а) ни одной заявки на участие в торгах (аукционе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и(или) пользования в отношении муниципального имущества;

б) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ.

2.12. Муниципальное имущество подлежит исключению из Перечня в следующих случаях:

а) в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, в установленном законодательством порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо иных целей;

б) право муниципальной собственности на имущество, включенное в Перечень, прекращено в установленном законом порядке.

III. Порядок утверждения и опубликования Перечня

3.1. Утверждение Перечня, внесение в Перечень изменений, в связи с необходимостью включения и (или) исключения из него объектов муниципального имущества, осуществляется администрацией сельского поселения ежегодно до 1 ноября текущего года в порядке, установленном для подготовки и принятия нормативных правовых актов сельского поселения "Поселок Бабынино".

3.2. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

3.2.1. обязательному опубликованию в районной газете "Бабынинский вестник" в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов сельского поселения "Поселок Бабынино" (в течение 10 рабочих дней со дня утверждения);

3.2.2. размещению на официальном сайте администрации сельского поселения "Поселок Бабынино" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.