Приложение N 7. Договор о размещении нестационарного торгового объекта, расположенного на пляжных территориях в пределах города Севастополя

Приложение N 7
УТВЕРЖДЕНА
постановлением
Правительства Севастополя
от 02.06.2021 N 242-ПП

                        Типовая форма

   договора о размещении нестационарного торгового объекта,

     расположенного на пляжных территориях в пределах

                     города Севастополя

                    Договор N__________

 о размещении нестационарного торгового объекта, расположенного

     на пляжных территориях в пределах города Севастополя

г. Севастополь                         "___"____________ 20___г.

Департамент сельского хозяйства и потребительского рынка города

Севастополя (далее - Уполномоченный орган) в лице

_______________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________________,

с одной стороны и ______________________________________________

             (полное наименование юридического лица или фамилия,

________________________________________________________________

 имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя)

(далее - Оператор пляжа) в лице _______________________________,

               (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии))

действующего на основании _____________________________________,

с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, в

соответствии с разделом X Положения о порядке проведения

конкурса на лучшее эскизное предложение по благоустройству пляжа

города Севастополя и заключения договора о благоустройстве пляжа

города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства

Севастополя от_________ N_____, с учетом договора

от "___"__________20___г. N______ о благоустройстве пляжа города

Севастополя заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                     1. Предмет Договора

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Оператору пляжа право

размещения нестационарного торгового объекта, не являющегося

объектом недвижимого имущества (далее - Объект), характеристики

которого указаны в пункте 1.2 настоящего Договора, по адресному

ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных

торговых объектов на территории города Севастополя, утвержденной

_____________________________ (далее - Схема) (номер в Схеме

_____________): ______________________________________________.

                   (адресный ориентир места размещения Объекта)

1.2. Объект имеет следующие характеристики:

вид Объекта: _________________________________________________;

             (киоск, павильон, палатка, открытое кафе и т.д.)

площадь места размещения Объекта: __________________кв. м;

период функционирования Объекта: __________________________;

архетип Объекта: _______________________________________________

        (указывается в соответствии с Перечнем типовых архетипов

________________________________________________________________

   для пляжей города Севастополя, утвержденным Правительством

                         Севастополя)

прочее: _______________________________________________________.

1.3. Специализация Объекта: ___________________________________.

1.4. Специализация Объекта является существенным условием

настоящего Договора.

1.5. Настоящий Договор действует с __________ по _____________.

                 2. Права и обязанности Сторон

2.1. Уполномоченный орган имеет право:

2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Оператором пляжа

условий настоящего Договора.

2.1.2. На беспрепятственный доступ на Объект и место размещения

Объекта с целью их осмотра на предмет соблюдения условий

настоящего Договора и требований федерального законодательства и

законодательства города Севастополя.

2.1.3. Требовать от Оператора пляжа соблюдения архитектурных,

санитарных, технических требований к Объекту, а также санитарных

и иных требований, предъявляемых к пользованию местом размещения

Объекта.

2.1.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

Оператором пляжа обязанностей, предусмотренных настоящим

Договором, направлять Оператору пляжа письменное предупреждение

(предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений

условий настоящего Договора с указанием срока их устранения.

2.1.5. Направлять в адрес Оператора пляжа уведомления о

выявлении фактов повреждения либо утраты отдельных элементов

Объекта, его ненадлежащего технического состояния или появления

посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта с

требованием об устранении перечисленных недостатков.

2.1.6. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором,

федеральным законодательством или законодательством города

Севастополя, в одностороннем порядке отказаться от исполнения

настоящего Договора.

2.1.7. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим

Договором и действующим законодательством.

2.2. Уполномоченный орган обязан:

2.2.1. Предоставить Оператору пляжа право на размещение Объекта

в соответствии со Схемой в месте, указанном в пункте 1.1

настоящего Договора, путем заключения настоящего Договора.

2.2.2. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим

Договором.

2.3. Оператор пляжа имеет право:

2.3.1. Разместить Объект в месте, указанном в пункте 1.1

настоящего Договора, в соответствии с характеристиками,

установленными в пункте 1.2 настоящего Договора.

2.3.2. Осуществлять деятельность с использованием Объекта в

месте, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, в

соответствии с требованиями федерального законодательства и

законодательства города Севастополя.

2.3.3. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим

Договором и действующим законодательством.

2.4. Оператор пляжа обязан:

2.4.1. Разместить Объект в соответствии с характеристиками

установленными в пункте 1.2 настоящего Договора, и требованиями

федерального законодательства и законодательства города

Севастополя.

2.4.2. Осуществлять деятельность с использованием Объекта в

соответствии со специализацией, указанной в пункте 1.3

настоящего Договора.

2.4.3. Обеспечить сохранение вида, местоположения и размеров

Объекта в течение срока действия настоящего Договора и не

допускать изменение характеристик Объекта, установленных в

пункте 1.2 настоящего Договора.

2.4.4. При размещении Объекта и его использовании соблюдать

условия настоящего Договора и требования федерального

законодательства и законодательства города Севастополя, в том

числе требования природоохранного законодательства, а также

выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных

органов об устранении нарушений, допущенных при использовании

Объекта и прилегающей территории.

2.4.5. За свой счет содержать Объект в надлежащем эстетическом,

санитарном и техническом состоянии, своевременно производить

текущий ремонт Объекта, обеспечить содержание и благоустройство

места размещения Объекта, а также прилегающей территории и вывоз

отходов в соответствии с требованиями правил благоустройства

территории города Севастополя, утвержденных Правительством

Севастополя.

2.4.6. В случае самостоятельного выявления фактов повреждения,

утраты отдельных элементов Объекта, ненадлежащего технического

состояния Объекта или появления посторонних надписей, рисунков

на любом элементе Объекта либо в случае получения уведомления

Уполномоченного органа об указанных обстоятельствах, устранить

такие недостатки не позднее трех календарных дней со дня такого

выявления либо со дня получения соответствующего уведомления

Уполномоченного органа.

2.4.7. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему

Договору в размере и порядке, установленных настоящим Договором.

2.4.8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих

обязательств по настоящему Договору уплатить Уполномоченному

органу неустойку в порядке, размере и сроки, установленные

настоящим Договором.

2.4.9. Обеспечить постоянное наличие на Объекте и предъявление

по требованию контролирующих и надзорных органов настоящего

Договора документов, подтверждающих источник поступления,

качество и безопасность реализуемой продукции, иных документов,

размещение и (или) предоставление которых обязательно в силу

федерального законодательства и (или) законодательства города

Севастополя.

2.4.10. Обеспечить представителям Уполномоченного органа

свободный доступ на Объект и место размещения Объекта по их

требованию.

2.4.11. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб

условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций,

незамедлительно и беспрепятственно допускать соответствующие

службы для производства работ, связанных с их ремонтом,

обслуживанием и эксплуатацией.

2.4.12. В течение 15 календарных дней извещать Уполномоченный

орган в письменной форме об изменении адреса места нахождения 1/

места жительства (пребывания) в Российской Федерации 2 (оставить

нужное) или почтового адреса, банковских реквизитов, а также о

принятых решениях о ликвидации либо реорганизации 1/принятом

решении о прекращении деятельности физического лица в качестве

индивидуального предпринимателя 2 (оставить нужное). Указанные

уведомления являются основанием для внесения соответствующих

изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения в

случае прекращения деятельности Оператора пляжа.

2.4.13. Произвести демонтаж (вывоз) Объекта и привести место

размещения Объекта и прилегающую к Объекту территорию в

первоначальное состояние в течение 10 календарных дней,

следующих за днем прекращения (расторжения) настоящего Договора 3.

2.4.14. Выполнять иные обязательства, предусмотренные

федеральным законодательством, законодательством города

Севастополя и настоящим Договором.

2.5. В случае реорганизации Оператора пляжа - юридического лица

права и обязанности Оператора пляжа по настоящему Договору

переходят юридическому лицу - его правопреемнику в соответствии

с гражданским законодательством Российской Федерации 1.

                3. Плата за размещение Объекта

3.1. Размер платы за размещение Объекта за календарный месяц

составляет без НДС________ руб., с НДС_________ руб.,

всего __________ руб.

3.2. Оплата производится в бюджет города Севастополя

________________________________________________________________

                (указать сроки и порядок оплаты)

по следующим реквизитам:

получатель: ___________________________________________________,

банк получателя: ______________________________________________,

ИНН/КПП: ______________, р/с: _____________, ОКТМО: ___________,

БИК: __________________, КБК: _________________________________,

назначение платежа: плата за размещение нестационарного

торгового объекта (с указанием наименования Оператора пляжа,

даты и номера настоящего Договора, периода оплаты).

3.3. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на

банковский счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора.

3.4. Оплата неустойки, предусмотренной в пунктах 4.2 и 4.3

настоящего Договора, производится в бюджет города Севастополя по

следующим реквизитам:

получатель: ___________________________________________________,

банк получателя: ______________________________________________,

ИНН/КПП: ____________, р/с: _____________, ОКТМО: _____________,

БИК:____________________, КБК: ________________________________,

назначение платежа: неустойка по договору на размещение

нестационарного торгового объекта (с указанием наименования

Оператора пляжа, даты и номера настоящего Договора, периода

оплаты).

3.5. Денежные средства, уплаченные Оператором пляжа по

настоящему Договору, засчитываются в погашение обязательства по

настоящему Договору, срок исполнения которого наступил ранее,

вне зависимости от периода, указанного Оператором пляжа в

расчетном документе.

3.6. Внесенная Оператором пляжа плата за размещение Объекта не

подлежит возврату в случае неразмещения Оператором пляжа Объекта

или перехода прав владения и пользования Объектом к другому

лицу, а также в случае досрочного расторжения настоящего

Договора, кроме случаев, предусмотренных в подпункте 8

пункта 5.2.3 настоящего Договора.

3.7. В случае изменения нормативных правовых актов города

Севастополя, регулирующих исчисление размера платы за размещение

нестационарного торгового объекта на земельном участке,

находящемся в собственности города Севастополя, размер платы за

размещение Объекта подлежит изменению с даты вступления в силу

соответствующих изменений, если иное не предусмотрено

нормативным правовым актом, которым вносятся такие изменения.

                   4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

обязательств по настоящему Договору Стороны несут

ответственность в соответствии с законодательством Российской

Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Оператор

пляжа выплачивает в бюджет города Севастополя пеню из расчета

0,01% от просроченной суммы платы за каждый календарный день

просрочки.

4.3. В случае если по окончании срока действия настоящего

Договора или досрочного расторжения настоящего Договора Оператор

пляжа не осуществил демонтаж (вывоз) Объекта в сроки,

предусмотренные настоящим Договором, Оператор пляжа выплачивает

в бюджет города Севастополя плату за фактическое размещение

Объекта, а также неустойку из расчета 1% от размера платы по

настоящему Договору за каждый календарный день просрочки.

4.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение

обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение

явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения,

землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также

войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше двух

месяцев Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя

доказывания наступления обстоятельств непреодолимой силы ложится

на Сторону, которая требует освобождения от ответственности

вследствие их наступления.

                    5. Расторжение Договора

5.1. Настоящий Договор подлежит прекращению по истечении срока

действия, установленного в пункте 1.5 настоящего Договора, а

также в случае его расторжения.

5.2. Настоящий Договор расторгается:

5.2.1. По соглашению Сторон.

5.2.2. В случае ликвидации Оператора пляжа - юридического лица в

соответствии с гражданским законодательством Российской

Федерации, не связанной с его реорганизацией, - со дня внесения

в Единый государственный реестр юридических лиц записи о

ликвидации юридического лица 1/При утрате силы государственной

регистрации Оператора пляжа - физического лица в качестве

индивидуального предпринимателя - с момента такой утраты,

определяемого в соответствии с требованиями Федерального закона

от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации

юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" 2 (оставить

нужное).

5.2.3. В связи с односторонним отказом Уполномоченного органа от

исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

1) просрочка исполнения обязательств по оплате очередных

платежей по Договору на срок более 30 календарных дней;

2) размещение Объекта, не соответствующего характеристикам,

указанным в пункте 1.2 настоящего Договора, и (или) требованиям

действующего федерального законодательства и (или)

законодательства города Севастополя;

3) превышение фактических размеров площади Объекта, размера

площади места размещения Объекта, установленной настоящим

Договором;

4) нарушение специализации Объекта, предусмотренной настоящим

Договором, два и более раза в течение срока действия настоящего

Договора;

5) неисполнение Оператором пляжа обязанностей, предусмотренных

в пунктах 2.4.3 - 2.4.6, 2.4.9, 2.4.10 или 2.4.11 настоящего

Договора, два и более раза в течение срока действия настоящего

Договора;

6) нарушение Оператором пляжа экологических норм или правил

продажи табачных изделий, алкогольной и спиртосодержащей

продукции, а также пива и напитков, изготавливаемых на его

основе, установленных законодательством Российской Федерации,

два и более раза в течение срока действия настоящего Договора;

7) прекращение действия договора о благоустройстве пляжа города

Севастополя, послужившего основанием для заключения настоящего

Договора;

8) принятие Комиссией по разработке Схемы размещения

нестационарных торговых объектов на территории города

Севастополя решения об исключении места размещения из Схемы в

связи с:

- передачей земельного участка, в границах которого находится

место размещения Объекта, в федеральную собственность;

- необходимостью использования территории, в границах которой

находится место размещения Объекта, для целей, связанных с

реализацией государственных программ и (или) приоритетных

направлений деятельности города Севастополя в социально-

экономической сфере, развитием улично-дорожной сети, размещением

остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров,

организацией парковочных карманов, ремонтом и (или)

реконструкцией автомобильных дорог;

- необходимостью использования территории, в границах которой

находится место размещения Объекта, для целей капитального

строительства;

- размещением объектов благоустройства согласно утвержденным

документам территориального планирования;

- изменением градостроительных регламентов в отношении

территории, в границах которой находится место размещения

Объекта;

- выявлением несоответствия места размещения Объекта требованиям

федерального законодательства и (или) законодательства города

Севастополя.

5.2.4. По решению суда в порядке, установленном действующим

законодательством.

5.3. Соглашение о расторжении настоящего Договора подписывается

обеими Сторонами. В этом случае настоящий Договор считается

прекращенным в срок, установленный соответствующим соглашением

о его расторжении.

5.4. В случае одностороннего отказа Уполномоченного органа от

исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным в

пункте 5.2.3 настоящего Договора, уведомление Уполномоченного

органа об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора

размещается на официальном сайте Правительства Севастополя и

вручается Оператору пляжа под расписку или направляется по почте

заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Оператора

пляжа, указанному в настоящем Договоре, либо телеграммой,

факсимильной связью, по адресу электронной почты или с

использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих

фиксирование даты его получения Оператором пляжа. Выполнением

Уполномоченным органом требований настоящего пункта считается

надлежащее уведомление Оператора пляжа об одностороннем отказе

от исполнения настоящего Договора.

В случае направления уведомления Уполномоченного органа об

одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора по почте

заказным письмом с уведомлением о вручении и невозможности

вручения почтового отправления Оператору пляжа по его почтовому

адресу, указанному в настоящем Договоре, датой такого

надлежащего уведомления признается дата отметки отделения

почтовой связи об истечении срока хранения, об отказе адресата

от получения или об отсутствии адресата по адресу Оператора

пляжа, указанному в настоящем Договоре. При невозможности

получения подтверждения о вручении Оператору пляжа данного

уведомления или получении информации о невозможности вручения

уведомления Оператору пляжа по его почтовому адресу,

указанному в настоящем Договоре, датой такого надлежащего

уведомления признается дата по истечении 30 календарных дней с

даты размещения на официальном сайте Правительства Севастополя

уведомления Уполномоченного органа об одностороннем отказе от

исполнения настоящего Договора.

Настоящий Договор считается расторгнутым в порядке,

предусмотренном в настоящем пункте:

по основаниям, предусмотренным в подпунктах 1 - 7 пункта 5.2.3

настоящего Договора, - через 10 календарных дней с даты

надлежащего уведомления Уполномоченным органом Оператора пляжа

об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора;

по основаниям, предусмотренным в подпункте 8 пункта 5.2.3

настоящего Договора, - через месяц с даты надлежащего

уведомления Уполномоченным органом Оператора пляжа об

одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

5.5. Прекращение (расторжение) настоящего Договора не

освобождает Оператора пляжа от необходимости погашения

задолженности по плате и уплаты неустойки (пеней, штрафов),

предусмотренных настоящим Договором.

                      6. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по

настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем

направления соответствующих претензий.

Претензия оформляется в письменном виде и подписывается

полномочным представителем Стороны. В претензии указываются

требования об уплате неустойки (штрафа, пени), иные требования;

обстоятельства, на которых основываются требования, и

доказательства, подтверждающие их, со ссылкой на нормы

федерального законодательства и (или) законодательства города

Севастополя, иные сведения, необходимые для урегулирования

спора.

Ответ на претензию оформляется в письменном виде. В ответе на

претензию указываются:

- при полном или частичном удовлетворении претензии - признанная

сумма, срок и (или) способ удовлетворения претензии;

- при полном или частичном отказе в удовлетворении претензии -

мотивы отказа со ссылкой на нормы федерального законодательства

и (или) законодательства города Севастополя.

Все возможные претензии по настоящему Договору должны быть

рассмотрены Сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в

течение 10 календарных дней со дня получения такой претензии.

6.3. В случае невозможности разрешения споров и разногласий

между Сторонами в порядке, установленном в пункте 6.2 настоящего

Договора, они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд

города Севастополя.

6.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим

Договором, регламентируются федеральным законодательством и

законодательством города Севастополя.

6.5. Все изменения к настоящему Договору оформляются Сторонами

дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме,

которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.6. Неотъемлемую часть настоящего Договора составляют:

______________________________________________________________

        (указывается при наличии приложений к Договору).

      7. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

Уполномоченный орган:           Оператор пляжа:

_______________________         _________________________

_______________________         _________________________

_______________________         _________________________

М.П.                            М.П. (при наличии)

-----------------------------

Примечания (в связи с применением настоящих примечаний в

Договоре для соблюдения последовательности нумерации пунктов

(подпунктов) Договора может меняться их нумерация):

1указывается при заключении Договора с Оператором пляжа -

юридическим лицом;

2указывается при заключении Договора с Оператором пляжа -

физическим лицом;

3в случае размещения нестационарных торговых объектов

указывается: "В день прекращения (расторжения) настоящего

Договора произвести демонтаж (вывоз) Объекта и привести место

размещения Объекта и прилегающую к Объекту территорию в

первоначальное состояние.".

-----------------------------