Приложение 2. Проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, расположенной в Свердловском районе города Иркутска, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории (в границах улиц Ивана Сивко - Николая Вилкова)

Приложение 2

к постановлению администрации города Иркутска

от 13.05.2021 N 031-06-334/21

Проект
планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, расположенной в Свердловском районе города Иркутска, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории (в границах улиц Ивана Сивко - Николая Вилкова)

Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положения об очередности планируемого развития территории

Таблица 1

1. Плотность и параметры застройки территории, этапы проектирования, строительства, реконструкции и характеристики объектов капитального строительства

Условный номер зоны планируемого размещения	Площадь, кв. м (для линейных объектов - протяженность, м)	Основной вид использования объектов капитального строительства*(1)	Плотность и параметры застройки территории, характеристики объектов капитального строительства	Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов*(5)
Объекты капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения*(3)
ЗР-1	30 809,85	Среднеэтажная жилая застройка	Общая жилая площадь*(2) - 66 000 кв. м. Жилищная обеспеченность - 39,0 кв. м на одного человека.	ПИР, СМР*(4) - 1

*(1) В соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 г. N 540.

*(2) Характеристика объекта капитального строительства установлена с учетом возможного отклонения в большую или меньшую сторону в размере 5 %.

*(3) Объекты капитального строительства должны быть приспособлены для беспрепятственного доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами в соответствии с требованиями СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 (с Изменением N 1), а также СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения", СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам", СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям", СП 35-104-2001 "Здания и помещения с местами труда для инвалидов".

*(4) ПИР - проектно-изыскательские работы, СМР - строительно-монтажные работы.

*(5) Временные сроки реализации проекта 1 - 2020 - 2028 гг.

2. Красные линии, элементы планировочной структуры

Проектом планировки территории изменение красных линий не предусматривается.

3. Поперечные профили улиц и дорог в красных линиях

Проектом планировки территории поперечные профили улиц и дорог не устанавливаются.