Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
администрации
Александровского района
от 31 мая 2021 г. N 909

Порядок и сроки
представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу "Формирование современной городской среды муниципального образования город Александров"

1. Настоящий Порядок и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу "Формирование современной городской среды муниципального образования город Александров" (далее - Порядок, программа) разработан в целях формирования программы и определяет последовательность представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в программу, условия и порядок отбора дворовых территорий многоквартирных домов, подлежащих благоустройству, для включения в программу.

2. В целях реализации настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

2.1. Дворовая территория - совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.

2.2. Заинтересованные лица - собственники помещений в многоквартирных домах, собственники иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству.

2.3. Автомобильная парковка - специальная площадка (без устройства фундаментов) для открытого хранения автомобилей и других индивидуальных мототранспортных средств в одном уровне.

3. В целях осуществления благоустройства дворовой территории в рамках программы заинтересованные лица вправе выбрать виды работ, предполагаемые к выполнению на дворовой территории, из следующих перечней:

3.1. Минимальный перечень работ:

- ремонт дворовых проездов;

- ремонт тротуаров;

- обеспечение освещения дворовых территорий;

- установка скамеек;

- установка урн;

- устройство экопарковок (в случае потребности);

- ремонт имеющихся парковочных мест.

При этом указанный перечень является исчерпывающим и не может быть расширен. Вместе с тем, при формировании предложений по благоустройству дворовых территорий заинтересованные лица, в многоквартирных домах, прежде всего вправе выбирать, какие из видов работ, входящий в минимальный перечень, они хотели бы сделать.

3.2. Дополнительный перечень работ:

- оборудование детских и (или) спортивных площадок;

- оборудование автомобильных парковок;

- озеленение территорий;

- оборудование мест отдыха;

- установка ограждений высотой не более 0,7 м.

Дополнительный перечень работ по благоустройству реализуется только при условии реализации работ, предусмотренных минимальным перечнем по благоустройству.

4. Заинтересованные лица вправе представлять предложения о включении дворовых территорий в программу, включающие виды работ из минимального перечня работ и (или) дополнительного перечня, при выполнении следующих условий:

1) провести обследование дворовой территории;

2) составить акт обследования дворовой территории по форме, указанной в приложении N 2 к настоящему Порядку. В случае выбора вида работ по обеспечению освещения дворовой территории предоставить разработанный проект в соответствии со сводом правил СП 52.13330.211.

5. В программу подлежат включению дворовые территории при условии соответствия заявок установленным требованиям, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства и отобранных исходя из критериев отбора в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных программой. Благоустройству в рамках реализации программы не подлежат дворовые территории, в которых проводился ремонт асфальтобетонного покрытия за счет бюджетных средств в период с 2016 по 2021 годы.

6. Для включения дворовой территории в программу заинтересованными лицами представляются в муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства Александровского района" (далее - МКУ "УЖКХ Александровского района") следующие документы:

6.1. Заявка в двух экземплярах по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

6.2. Оригиналы протоколов общих собраний собственников помещений в каждом многоквартирном доме с оригиналами листов голосования, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также решений собственников каждого здания и сооружения, расположенных в границах дворовой территории, содержащих в том числе следующую информацию:

- решение об обращении с предложением по включению дворовой территории в программу;

- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;

- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами);

- решение о принятии (непринятии) в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в собственность - для собственников зданий, строений и сооружений) оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации программы;

- обязательство по осуществлению содержания оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации программы;

- решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на представление предложений, на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории (далее - представители).

6.3. Акт обследования дворовой территории многоквартирного дома по форме, указанной в приложении N 2 к настоящему Порядку.

6.4. Дизайн-проект благоустройства дворовой территории.

6.5. Схема с границами территории, предлагаемой к благоустройству.

6.6. Копия сметной документации, в том числе локальной сметы (при наличии).

6.7. Фотоматериалы, подтверждающие отсутствие или ненадлежащее состояние покрытия дворовой территории.

7. Ответственность за достоверность сведений в заявке и прилагаемых к ней документах несут заинтересованные лица, представившие их.

8. МКУ "УЖКХ Александровского района" готовит сообщение о проведении отбора дворовых территорий, которое подлежит опубликованию на официальном сайте администрации Александровского района (https://www.александровскийрайон.рф/).

9. Заявка с прилагаемыми к ней документами подается в МКУ "УЖКХ Александровского района" нарочно по адресу: г. Александров, ул. Красной Молодежи, д. 7, с понедельника по четверг с 9.00 часов до 17.00 часов (перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов), в пятницу с 9.00 часов до 15.00 часов (перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов). Телефон для справок: (849244) 2-22-01, e-mail: ugkh.alexan@mail.ru.

10. Поступившие заявки заинтересованных лиц регистрируются в день их поступления в журнале регистрации заявок с указанием порядкового регистрационного номера, даты и времени представления заявки, адреса многоквартирного дома, дворовая территория которого предлагается к благоустройству, фамилии, имени, отчества представителя. На обоих экземплярах заявки проставляется регистрационный номер, дата и время представления заявки. Один экземпляр заявки возвращается заявителю.

11. МКУ "УЖКХ Александровского района" не позднее рабочего дня, следующего за днем представления заявки, передает ее в общественную комиссию для организации общественного обсуждения по обеспечению реализации муниципальной программы "Формирование современной городской среды муниципального образования город Александров" (далее - общественная комиссия), созданную постановлением администрации МО г. Александров от 11.08.2017 N 340.

12. Общественная комиссия в соответствии с установленным порядком организации ее деятельности осуществляет рассмотрение заявок заинтересованных лиц на предмет соответствия заявки и прилагаемых к ней документов требованиям, установленным настоящим Порядком, и проводит отбор заявок о включении дворовой территории в программу для формирования адресного перечня дворовых территорий муниципального образования город Александров исходя из критериев отбора согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

В приоритетном порядке в адресный перечень дворовых территорий включаются:

- дворовые территории, которые образованы несколькими многоквартирными домами и охватывают наибольшее количество жителей;

- социально значимая дворовая территория (с территории многоквартирного дома осуществляется вход в детский сад, школу, социальные объекты) или имеющая сквозной проезд к другим многоквартирным домам;

- дворовые территории с высокой степенью разрушения асфальтобетонного покрытия дворовой территории (50% и более).

Общественная комиссия проводит проверку данных, предоставленных заинтересованными лицами, в случае необходимости осуществляет визуальный осмотр при выезде на дворовую территорию.

13. Общественная комиссия возвращает заявку в следующих случаях:

13.1. Представление заявки после окончания срока подачи, указанного в пункте 10 настоящего Порядка.

13.2. Представление заявки и прилагаемых к ней документов, оформленных с нарушением требований действующего законодательства и настоящего Порядка.

14. В случае выявления несоответствия заявки требованиям настоящего Порядка, заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается представителю с указанием причин, явившихся основанием для возврата.

После устранения причины, явившейся основанием для возврата заявки, представитель вправе повторно направить предложение о включении дворовых территорий в программу. В этом случае датой приема документов будет являться дата их повторной подачи, но не позднее установленного срока приема заявок.

15. По окончании выполнения работ по благоустройству дворовой территории представитель подписывает акт приема-передачи объектов внешнего благоустройства для их последующего содержания в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку.

Приложение N 1
к Порядку

                                     от _________________________________

                                     ____________________________________

                                     (указывается фамилия, имя, отчество

                                               представителя)

                                      проживающий(ая) по адресу:

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     номер контактного телефона:

                                     ____________________________________

                                ЗАЯВКА

            о включении дворовой территории в программу

     Прошу включить дворовую территорию многоквартирного дома ___________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

               (указать адрес многоквартирного дома)

в муниципальную    программу    "Формирование современной городской среды

муниципального     образования     город Александров" для благоустройства

дворовой территории.

     Приложение:

     1. Оригинал протокола(ов) общего собрания собственников помещений  в

многоквартирном доме, решений собственников зданий и сооружений.

     2. Схема с границами территории, предлагаемой к благоустройству.

     3. Копия сметной документации, в том числе локальной     сметы  (при

наличии).

     4. Фотоматериалы,      подтверждающие    отсутствие или ненадлежащее

состояние покрытия дворовой территории.

     5. Акт обследования дворовой территории многоквартирного дома.

Представитель      _______________ ______________________________________

                       (подпись)                     (Ф.И.О.)

Приложение N 2
к Порядку

                                Акт

        обследования дворовой территории многоквартирного дома

г. Александров                                  "__"____________20___года

     Наименование участника отбора (Ф.И.О.) _____________________________

     Произвели обследование дворовой территории     многоквартирного дома

(указать год ввода в эксплуатацию), расположенного по адресу:

г. Александров, улица ___________________________________________________

_______________, дом N ______. Обследованием    на месте      установлены

следующие дефекты:

Виды работ			Единица изм.	Объем	Примечание
Дворовая территория		Тип покрытия (переходный, асфальтобетонное (бетонное), другое)
1.	Повреждения покрытия дворовой территории				Указать общую площадь дворовой территории с приложением фотоматериалов повреждений покрытий
2.	Наличие детских и (или) спортивных площадок
3.	Наличие автомобильных парковок
4.	Наличие озеленения
5.	Наличие тротуаров

     Представитель собственников жилья:

__________________ ______________________________________________________

     (подпись)                            (Ф.И.О.)

     Представитель управляющей организации (ТСЖ, ЖСК, УК):

__________________ ______________________________________________________

     (подпись)                            (Ф.И.О.)

Приложение N 3
к Порядку

Критерии
отбора заявок о включении дворовой территории в программу для формирования адресного перечня дворовых территорий муниципального образования город Александров

В целях отбора заявок о включении дворовой территории в программу для формирования адресного перечня дворовых территорий муниципального образования город Александров общественная комиссия осуществляет оценку предложений заинтересованных лиц по следующим категориям:

1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома:

определяется по данным, представленным жилищными организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом.

2. Техническое состояние дворовой территории многоквартирного дома не соответствует установленным требованиям.

3. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (размер суммарной задолженности по плате за ремонт и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт): определяется по данным, представленным жилищными организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом.

4. Условия о финансовом и (или) трудовом участии собственников помещений в многоквартирных домах, собственников иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству (далее - заинтересованные лица), в реализации мероприятий по благоустройству дворовых территорий в рамках минимального, дополнительного перечней работ по благоустройству.

5. Доля голосов собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за решение об участии в отборе дворовых территорий МКД, от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Доля финансового участия собственников помещений в многоквартирном доме в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках минимального и дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий (не менее 10% от стоимости мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках минимального перечня работ и не менее 100% от стоимости мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного перечня работ).

7. Доля голосов собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за решение об участии в отборе дворовых территорий МКД, от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Обязательное наличие сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Включение дворовых территорий многоквартирных домов в муниципальную программу "Формирование современной городской среды" осуществляется на основе балльной оценки в соответствии с приложением к настоящим Критериям и в соответствии с финансированием мероприятий капитального ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории города Александрова.

Балльная оценка

N п/п	Наименование критериев отбора	Балл, присваиваемый в соответствии с критерием отбора
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома:
	а) от 40 и более лет	15
	б) от 30 до 40 лет	10
	в) от 20 до 30 лет	5
	г) от 15 до 20 лет	1
	д) от 10 до 15 лет	0
2.	Техническое состояние дворовый территории многоквартирного дома не соответствует установленным требованиям:
	а) детское игровое оборудование:
	- наличие	0
	- отсутствие	6
	б) малые архитектурные формы:
	- наличие	0
	- отсутствие	6
	в) состояние дорожного покрытия дворового проезда:
	- не требует ремонт	0
	- требует ремонта	6
3.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (размер суммарной задолженности по плате за ремонт и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт):
	0% задолженности от общей суммы начислений	10
	от 1 до 5%	5
	от 5 до 10%	3
	свыше 10%	1
4.	Доля собственников помещений в МКД, принявших решение, подтверждающее финансовое и (или) трудовое участие в благоустройстве дворовых территорий по минимальному перечню работ:
	свыше 50% собственников помещений в МКД	10
	от 10% до 50% собственников помещений в МКД	5
	от 0% до 10% собственников помещений в МКД	1
5.	Доля собственников помещений в МКД, принявших решение, подтверждающее финансовое и (или) трудовое участие в благоустройстве дворовых территорий по дополнительному перечню работ:
	свыше 50% собственников помещений в МКД	10
	от 10% до 50% собственников помещений в МКД	5
	от 0% до 10% собственников помещений в МКД	1
6.	Доля финансового участия собственников помещений в многоквартирном доме в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках минимального перечня работ по благоустройству дворовых территорий (не менее 10% от стоимости мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках минимального перечня работ):
	свыше 50% собственников помещений в МКД	10
	от 10% до 50% собственников помещений в МКД	5
	от 0% до 10% собственников помещений в МКД	1
7.	Доля финансового участия собственников помещений в многоквартирном доме в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий (не менее 100% от стоимости мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного перечня работ):
	свыше 50% собственников помещений в МКД	10
	от 10% до 50% собственников помещений в МКД	5
	от 0% до 10% собственников помещений в МКД	1
8.	Доля голосов собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за решение об участии в отборе дворовых территорий МКД, от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
	а) от 98 до 100%	10
	б) от 95 до 98%	8
	в) от 91 до 95%	6
	г) от 85 до 91%	3
	д) от 70 до 85%	1
	е) до 70%	0
9.	Количество многоквартирных домов, имеющих общую (единую) дворовую территорию, от которых сформирована и представлена одна заявка:
	а) 3 и более	5
	б) 2	3
	в) 1	1
10.	Наличие сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:
	Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, и в границах данного земельного участка предусмотрено выполнить благоустройство дворовой территории	10
	Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, дворовая территория, подлежащая благоустройству, расположена за пределами границ сформированного для эксплуатации МКД земельного участка	0
	Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован	Заявка отклоняется

Приложение N 4
к Порядку

                             АКТ

приема-передачи объектов внешнего   благоустройства   для их последующего

                          содержания

г. Александров                                  "__"____________20___года

_________________________________________________________________________

            (адрес объекта благоустройства дворовой территории)

МКУ "Управление  жилищно-коммунального хозяйства Александровского района"

в лице начальника ____________________ (далее - Заказчик) и представитель

собственников помещений многоквартирного дома, расположенного  по адресу:

г. Александров, ул._____________, дом N _______ (далее - МКД),    в  лице

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. доверенного лица), действующего(ей) на основании протокола общего

собрания собственников помещений МКД от "___" _________________ 20__ года

N ______ (является    неотъемлемой частью акта)    (далее - Собственник),

составили настоящий акт о том, что Заказчик передает выполненные в рамках

мероприятий по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов,

а Собственник принимает:

     1. Объекты благоустройства дворовых территорий:

_________________________________________________________________________

(указываются         все    объекты благоустройства, выполненные в рамках

                            мероприятий)

     2. Объекты общего  имущества в МКД,     передаваемые в общую долевую

собственность:

_________________________________________________________________________

(указываются       элементы   малых архитектурных форм, детское игровое и

                      спортивное оборудование,

_________________________________________________________________________

                    автомобильные парковки и т.д.)

     Объекты, указанные в пунктах 1, 2 настоящего акта    приема-передачи

объектов благоустройства, подлежат     содержанию в установленном законом

порядке.

Подписи сторон:

Заказчик    ___________________________

Собственник ___________________________

    М.П.