Приложение. Положение о порядке формирования, ведения, дополнения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества муниципального образования Прокопьевский муниципальный округ, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Прокопьевского муниципального округа
от 25.03.2021 N 269

Положение
о порядке формирования, ведения, дополнения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества муниципального образования Прокопьевский муниципальный округ, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

1. Общие положения

Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования, ежегодного дополнения Перечня муниципального имущества муниципального образования Прокопьевский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса, которое может быть использовано только в целях предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" на льготных условиях (далее - Перечень) в соответствии с Федеральными законами от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".

2. Условия включения муниципального имущества в Перечень

2.1. В Перечень включается муниципальное имущество для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - СМСП), а также физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - самозанятые граждане), в том числе земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а так же земельные участки, предусмотренные пп. 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду СМСП либо самозанятым гражданам), здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортных средств, инвентарь, инструменты, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с муниципальными программами (подпрограммами).

Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.

2.2. При включении в Перечень имущества, арендуемого СМСП либо самозанятыми гражданами, необходимо получить письменное согласие арендатора на включение имущества в Перечень путем направления ему соответствующего предложения, содержащего, в том числе информацию о положениях Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ) в отношении порядка реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность, а также информацию о льготах для СМСП либо самозанятых граждан, арендующих включенное в Перечень имущество.

2.3. При поступлении предложений от СМСП либо самозанятых граждан в Комитет по управлению муниципальной собственности (далее - КУМС) о включении в Перечень имущества, формируется проект Перечня и вносится на рассмотрение в Совет народных депутатов Прокопьевского муниципального округа.

Решение об утверждении Перечня принимается не ранее чем через 30 (тридцать) дней со дня направления проекта Перечня в Совет народных депутатов Прокопьевского муниципального округа.

2.4. Имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства либо самозанятых граждан в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", подпунктами 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

В отношении имущества включенного в Перечень запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду Субъектам малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства либо самозанятых граждан);

б) муниципальное имущество не ограничено в обороте;

в) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;

д) муниципальное имущество не включено в план приватизации имущества, находящегося в собственности Прокопьевского муниципального округа;

е) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не является объектом незавершенного строительства.

2.5. Дополнения в Перечень вносятся ежегодно - до 1 ноября текущего года, за исключением случая, если в государственной или муниципальной собственности отсутствует имущество, соответствующее требованиям Закона N 209-ФЗ, а также утвержденного в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона N 209-ФЗ порядка формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня.

2.6. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) СМСП либо самозанятыми гражданами, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность СМСП либо самозанятым гражданам в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", подпунктами 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Условия исключения муниципального имущества из Перечня

3.1. Совет народных депутатов Прокопьевского муниципального округа вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из Перечня, если имущество в течение трех лет является не востребованным со стороны СМСП, самозанятых граждан, в том числе в результате признания несостоявшимися не менее двух объявленных торгов на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования и отсутствия предложений о предоставлении имущества от СМСП либо самозанятых граждан.

Такое решение принимается после согласования с КУМС.

3.2. Совет народных депутатов Прокопьевского муниципального округа исключает сведения о муниципальном имуществе из Перечня в одном из следующих случаев:

а) выкуп имущества СМСП либо самозанятых граждан, арендующим данное имущество;

б) прекращение права муниципальной собственности на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публично-правового образования;

в) закрепление за органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, иной организацией, создаваемой на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности, для решения вопросов местного значения или обеспечения исполнения уставной деятельности;

г) признание имущества не востребованным СМСП либо самозанятыми гражданами, в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения;

д) изменение количественных и качественных характеристик имущества, в результате которого оно становится непригодным к использованию по целевому назначению (например, имущество признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

3.3. В случае исключения имущества из Перечня по основаниям, предусмотренным подпунктами "в" и "г" пункта 3.2 настоящего Положения, одновременно с решением об исключении такого имущества принимается решение о дополнении Перечня иным имуществом взамен исключаемого, за исключением случая, когда в муниципальной собственности отсутствует имущество, соответствующее требованиям Закона N 209-ФЗ, а также утвержденного в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона N 209-ФЗ порядка формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня.

4. Порядок ведения и опубликования Перечня

4.1. Ведение Перечня осуществляется администрацией в электронной форме.

4.2. Форма ведения Перечня прилагается к настоящему Положению.

Сведения об имуществе группируются в Перечне

- по видам имущества: недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки и движимое имущество;

- сведения о свободном имуществе, предназначенном для сдачи во временное владение и (или) в пользование СМСП либо самозанятым гражданам: недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки и движимое имущество.

4.3. Перечень, а также внесенные в него изменения и дополнения подлежат обязательному опубликованию в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения Перечня или изменений и дополнений в него, а также размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации Прокопьевского муниципального округа.

4.4. Перечень, размещаемый на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", должен включать все внесенные в него изменения и дополнения, а также изменения сведений об имуществе, содержащихся в Перечне, в случае изменения таких сведений в реестре муниципального имущества.

4.5. Перечень должен содержать информацию об имуществе, сданном в аренду или предоставленном в безвозмездное пользование СМСП либо самозанятым гражданам.

Председатель Совета народных депутатов Прокопьевского муниципального округа

И.А. Лошманкина