Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества муниципального образования город Муравленко, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Муравленко, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, имущественных прав физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, субъектам малого и среднего предпринимательства...

Приложение
Утверждено постановлением
Администрации г. Муравленко
от 28 мая 2021 г. N 229

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду имущества муниципального образования город Муравленко, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Муравленко, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, имущественных прав физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными законами от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование имущества муниципального образования город Муравленко, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Муравленко, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, имущественных прав физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

2. Включенное в Перечень имущество используется в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе, в том числе на льготных условиях, для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект), а также может быть отчуждено в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3. Уполномоченным органом по передаче прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, включенным в Перечень, является Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко (далее - Уполномоченный орган).

4. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду с соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).

5. Заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, возможно следующими способами:

а) по результатам конкурсов или аукционов на право заключения договора в соответствии с действующим законодательством;

б) без проведения конкурса, аукциона в случаях, установленных действующим законодательством, а также путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с Законом о защите конкуренции.

6. Предоставление имущества в аренду осуществляется по результатам:

6.1. Конкурсов, аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, в соответствии с требованиями действующего законодательства, проводимых Уполномоченным органом.

6.2. Обращений Субъектов в Уполномоченный орган о предоставлении имущества (в случае наличия оснований в предоставлении муниципального имущества в соответствии с законодательством без проведения конкурсов или аукционов).

7. Конкурс, аукцион на право заключения договора аренды проводится в соответствии с приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

8. К своему обращению Субъекты должны представить документы, подтверждающие их соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Не допускается требовать от Субъектов документы, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных им организаций.

9. Срок рассмотрения обращения составляет 30 дней.

10. По результатам рассмотрения обращения Уполномоченный орган отказывает в предоставлении имущества в случаях, предусмотренных частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также в случае, если указанное муниципальное имущество уже предоставлено во владение и (или) пользование другому субъекту малого и среднего предпринимательства или организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

11. Размер арендной платы за передаваемое в аренду имущество определяется по результатам оценки рыночной стоимости имущества, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

12. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.