Приложение 2. Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Республики Хакасия

Приложение 2

Порядок
согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Республики Хакасия
(утв. постановлением Правительства Республики Хакасия "Об утверждении Порядка определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, и Порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Республики Хакасия")

1. Настоящий Порядок определяет процедуру согласования уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Хакасия проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - проект решения), подготовленных главой местной администрации муниципального образования Республики Хакасия.

2. Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Хакасия, осуществляющим согласование проекта решения, является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее - Минстрой Хакасии).

3. Предметом согласования проекта решения с Минстроем Хакасии являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о комплексном развитии территории.

4. Проект решения, подписанного главой местной администрации муниципального образования Республики Хакасия (далее - заявитель), представляется в Минстрой Хакасии с приложением следующих материалов и документов:

1) подготовленная на основании карты функционального или территориального зонирования карта с отображением границ территории, в отношении которой планируется принятие решения о комплексном развитии территории, в масштабах 1:500, 1:1000;

2) подписанная главой муниципального образования Республики Хакасия пояснительная записка, содержащая следующую информацию:

а) о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию;

б) об объектах капитального строительства, о земельных участках, основных видах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию;

в) об объектах капитального строительства, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию;

г) о многоквартирных домах, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, соответствующих критериям, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, установленным постановлением Правительства Республики Хакасия;

д) о жилых домах блокированной застройки, объектах индивидуального жилищного строительства и садовых домах, расположенных на земельных участках, которые планируются к изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки;

е) об объектах культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, расположенных на земельных участках, которые включены в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки или комплексному развитию территории нежилой застройки;

ж) о земельных участках и расположенных на них объектах федерального значения, которые включены в границы территории, подлежащей комплексному развитию (при наличии указанных объектов);

з) о земельных участках и (или) объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, Республики Хакасия, муниципальной собственности, включенных в границы территории, подлежащей комплексному развитию;

и) об объектах капитального строительства, снос или реконструкция которых планируется на основании региональных адресных программ, утвержденных Правительством Республики Хакасия, расположенных на земельных участках, которые включены в границы подлежащей комплексному развитию территории нежилой застройки;

к) об объектах капитального строительства, признанных в соответствии с гражданским законодательством самовольными постройками, расположенных на земельных участках, которые включены в границы подлежащей комплексному развитию территории нежилой застройки;

л) о включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории нежилой застройки земельных участках, виды разрешенного использования которых и (или) виды разрешенного использования и характеристики расположенных на них объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.

5. Проект решения с прилагаемыми материалами и документами представляются в Минстрой Хакасии на бумажном носителе и в электронной форме.

6. Минстрой Хакасии в течение пяти рабочих дней со дня поступления проекта решения рассматривает представленные материалы и документы на предмет их соответствия требованиям, установленным пунктами 4 и 5 настоящего Порядка.

В случае представления проекта решения, прилагаемых к нему материалов и документов не в полном объеме и (или) не соответствующих требованиям пунктов 4 и 5 настоящего Порядка, Минстрой Хакасии в срок не позднее семи календарных дней со дня поступления указанных материалов и документов возвращает их заявителю с письменным указанием причин возврата.

После устранения замечаний заявитель вправе повторно направить проект решения, прилагаемые к нему материалы и документы в Минстрой Хакасии для их рассмотрения в соответствии с настоящим Порядком.

7. При соответствии поступивших материалов и документов требованиям, установленным пунктами 4 и 5 настоящего Порядка, Минстрой Хакасии в срок не позднее семи календарных дней со дня поступления указанных материалов и документов в Минстрой Хакасии направляет проект решения, прилагаемые к нему материалы и документы в следующие отраслевые исполнительные органы государственной власти Республики Хакасия (далее - отраслевой орган) с целью подготовки заключения о соответствии проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации и Республики Хакасия:

1) Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия;

2) Министерство здравоохранения Республики Хакасия;

3) Министерство образования и науки Республики Хакасия;

4) Министерство культуры Республики Хакасия;

5) Министерство спорта Республики Хакасия;

6) Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Республики Хакасия.

Проект решения, прилагаемые к нему материалы и документы направляются в отраслевые органы на бумажном носителе и в электронной форме.

8. Отраслевой орган в течение 10 календарных дней со дня направления проекта решения, прилагаемых к нему материалов и документов готовит в соответствии со своей компетенцией заключение о соответствии (несоответствии) такого проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации и Республики Хакасия и в пределах указанного срока направляет данное заключение в Минстрой Хакасии.

9. Минстрой Хакасии в течение 10 календарных дней со дня поступления заключения от отраслевых органов, осуществляет проверку проекта решения на его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и Республики Хакасия и принимает одно из следующих решений:

1) о согласовании проекта решения;

2) об отказе в согласовании проекта решения с указанием оснований такого отказа.

10. Решение об отказе в согласовании проекта решения принимается Минстроем Хакасии при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) отраслевым органом представлено заключение о несоответствии проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации и Республики Хакасия;

2) в границах территории (части территории), подлежащей комплексному развитию, в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены запреты и (или) ограничения, соблюдение которых не обеспечивается при реализации мероприятий по комплексному развитию территории;

3) в границы территории, подлежащей комплексному развитию, включены земельные участки, предназначенные для размещения объектов федерального значения в соответствии с документацией по планировке территории, земельные участки, на которых расположены такие объекты, без согласования с федеральными органами исполнительно