Приложение 4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками", 1942 - 1943 гг., Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, кладбище

Приложение 4

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом администрации
Краснодарского края
от 4.06.2021 N 368-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками", 1942 - 1943 годы, Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, кладбище

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Режим использования земель - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия".

В границах охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия "Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками";

сохранение сложившейся планировочной структуры территории кладбища с главным входом со стороны ул. Нева с сохранением и оформлением подхода к объекту культурного наследия "Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками"; архитектурное оформление входа на территорию кладбища;

проведение работ по благоустройству территории:

озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых; санация озеленения (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением);

установка отдельно стоящего антивандального оборудования (скамьи, урны), установка просматриваемых ограждений и малых архитектурных форм;

использование в покрытии пешеходных дорожек и площадок натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка);

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, организация ночной подсветки элементов памятника;

установка следующих средств информации малого формата:

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);

памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

объектов системы городской ориентирующей информации;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение работ по захоронениям в соответствии с утвержденными нормами законодательства о погребении и похоронном деле.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

строительство (прокладка) инженерных сетей за исключением установки оборудования освещения;

установка по границам земельного участка глухих ограждений (кроме ограждения территории кладбища);

размещение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

вырубка ценных пород деревьев, кроме санитарных рубок;

проведение земляных и строительных работ без предварительного согласования с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

капитальный ремонт, реконструкция и строительство объектов капитального строительства и их частей в соответствии со следующими требованиями:

высотные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства от нижней отметки уровня земли до конька скатной крыши - не более 7 метров; до верхней отметки парапета при плоском решении крыши - не более 5 метров;

использование в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков (за исключением объектов, имеющих корпоративное оформление);

снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального строительства и некапитального строения и сооружения, не представляющих историко-культурной ценности;

проведение работ по благоустройству территории:

озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых;

установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

организация ночной подсветки фасадов и общественных пространств на основании специальных проектов;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство инженерных коммуникаций подземным способом;

прокладка инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования объекта культурного наследия, подземным способом (прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом, воздушных линий электропередач при условии обоснования отсутствия технической возможности прокладки инженерных коммуникаций подземным способом);

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

размещение на фасадах информационных конструкций высотой не более 0,6 м в виде отдельных букв и знаков без открытого способа свечения;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

объектов системы городской ориентирующей информации

Запрещается:

строительство сетей теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;

использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия "Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками" и его окружение;

размещение отдельно стоящих и крупноформатных средств наружной рекламы и информации, информационных и рекламных перетяжек;

проведение земляных и строительных работ без предварительного согласования с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко