Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Приказ Службы жилищного надзора Астраханской области от 3 июня 2021 г. N 076-О "О внесении изменений в приказ службы жилищного надзора Астраханской области от 27.05.2016 N 64-о "Об утверждении образца бланка заключения о внесении изменений в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом осуществляется деятельность по управлению (составлено в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 N 938/пр)"
- Приложение
Приложение
Приложение
к приказу службы жилищного надзора
Астраханской области
от 27.05.2016 N 64-о
(в редакции приказа службы жилищного надзора
Астраханской области от 03.06.2021 N 076-О)
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о внесении изменений в реестр многоквартирных домов
(составлено в соответствии с Приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 N
938/пр)
(ООО - многоквартирный дом, расположенный по адресу:).
---------------------------------------------------------------------------
"__" ________ 20 __ года г. Астрахань
------------------------
(дата составления) (место составления акта)
1. Наличие в заявлении сведений (в соответствии с пунктом 2 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской
Федерации от 25.12.2015 N 938/пр (далее - Приказ N 938/пр)):
а) адрес многоквартирного дома:
/-\
| | имеется;
\-/
/-\
| | отсутствует;
\-/
б) основания заключения, прекращения или расторжения договора
управления многоквартирным домом или изменения способа управления
многоквартирным домом:
/-\
| | имеется;
\-/
/-\
| | отсутствует;
\-/
в) реквизиты договора управления многоквартирным домом в случае
управления многоквартирным домом управляющей организацией, в том числе
определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей
организации, или единственным участником открытого конкурса, в случае если
открытый конкурс признан несостоявшимся, в связи с тем, что только один
претендент признан участником конкурса, или заключения договора управления
многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а
также сведения о размещении в государственной информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) электронного образа
договора управления многоквартирным домом либо договора управления
многоквартирным домом, заключенного в электронной форме, в том числе с
использованием системы; сведения о размещении в системе электронного образа
решения (протокола) общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, которым собственники помещений в многоквартирном доме
утвердили условия договора управления многоквартирным домом, в случае
заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником
помещения в таком доме:
/-\
| | имеется;
\-/
/-\
| | отсутствует;
\-/
г) данные о заявителе (наименование, идентификационный номер
налогоплательщика, а в случае осуществления предпринимательской
деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии -
номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по
управлению многоквартирными домами (далее - лицензия):
/-\
| | имеется;
\-/
/-\
| | отсутствует;
\-/
д) данные о реорганизации лицензиата в случаях:
/-\
| | - реорганизации лицензиата в форме присоединения к нему другого
\-/ юридического лица (лиц), управляющих многоквартирным домом (домами);
/-\
| | - реорганизации лицензиата в форме преобразования;
\-/
/-\
| | - реорганизации лицензиата в форме слияния с другим юридическим лицом
\-/ (лицами), управляющих многоквартирным домом (домами), у каждого из
которых на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных
юридических лиц имеется лицензия на один и тот же вид деятельности;
/-\
| | е) сведения о дате и способе передачи подлинников решений и
\-/ протокола (ов) общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления
многоквартирным домом, принятия решения о заключении и (или) расторжении
договора управления многоквартирным домом, в службу жилищного надзора
Астраханской области;
/-\
| | ж) сведения о размещении в системе электронного образа протокола
\-/ открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления
многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация
определена победителем конкурса, либо копия протокола, в соответствии с
которым управляющая организация определена единственным участником
открытого конкурса, в случае если открытый конкурс признан несостоявшимся,
в связи с тем, что только один претендент признан участником конкурса, в
случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в
связи с заключением договора управления управляющей организацией договора
управления многоквартирным домом в результате проведения открытого конкурса
по отбору управляющей организации в соответствии с частями 4 и 13 статьи
161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
/-\
| | з) опись приложенных к заявлению документов с указанием наименования
\-/ и реквизитов каждого документа и количества листов.
2. К заявлению приложены (в соответствии с пунктом 3 Приказа N 938/пр):
/-\
| | в случае внесения изменений в реестр в связи с заключением управляющей
\-/ организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии
с ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ):
- копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
/-\
| | копия распорядительного документа ОМС в случае заключения договора
\-/ управления многоквартирным домом, в соответствии с ч. 17 ст. 161 ЖК РФ;
/-\
| | в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской
\-/ Федерации в связи с вступившим в законную силу решением суда о
признании недействительным решения общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации или об
изменении способа управления многоквартирным домом в соответствии с ч. 3.1
ст. 198 ЖК РФ:
- копия вступившего в законную силу решения суда о признании
недействительным решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о выборе иной управляющей организации или об изменении
способа управления многоквартирным домом и (или) решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о расторжении договора
управления многоквартирным домом;
/-\
| | в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской
\-/ Федерации в связи с заключением товариществом собственников жилья
либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским
кооперативом с управляющей организацией договора управления многоквартирным
домом:
- сведения о размещении копии протокола (-ов) общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о выборе или изменении
способа управления многоквартирным домом, об утверждении устава
товарищества собственников жилья, об утверждении устава жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в
системе или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и
протокола (ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме по указанным вопросам в орган государственного жилищного надзора;
- копия устава товарищества собственников жилья либо жилищного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
- сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников
помещений или членов товарищества собственников жилья либо жилищного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, или
правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива о заключении
договора управления многоквартирным домом в государственной информационной
системе жилищно-коммунального хозяйства или сведения о дате и способе
передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме по указанному вопросу в орган
государственного жилищного надзора;
/-\
| | в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской
\-/ Федерации в связи с выбором способа управления многоквартирным
домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом:
- сведения о размещении копии протокола (-ов) общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о выборе или изменении
способа управления многоквартирным домом, об утверждении устава
товарищества собственников жилья, об утверждении устава жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в
системе или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и
протокола (ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме по указанным вопросам в орган государственного жилищного надзора;
- сведения о размещении копии протокола общего собрания членов
товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива или правления товарищества
собственников жилья либо жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива о дате начала управления
многоквартирным домом в системе;
- копия устава товарищества собственников жилья либо жилищного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
/-\
| | в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской
\-/ Федерации в связи с расторжением товариществом собственников жилья
либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским
кооперативом договора управления многоквартирным домом с управляющей
организацией:
- сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников
помещений или членов товарищества собственников жилья либо жилищного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или
правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива о расторжении
договора управления многоквартирным домом в системе;
- копия направленного уведомления о расторжении договора управления
многоквартирным домом или копия вступившего в законную силу
соответствующего решения суда или копия заключенного соглашения о
расторжении договора управления многоквартирным домом;
/-\
| | в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской
\-/ Федерации в связи с расторжением по инициативе управляющей
организацией в одностороннем порядке договора управления многоквартирным
домом с собственниками помещений в многоквартирном доме:
- копия заявления о прекращении договора управления многоквартирным
домом и сведения о способе и сроке его передачи собственникам помещений в
многоквартирном доме;
/-\
| | в случае реорганизации в форме присоединения к управляющей организации
\-/ юридического лица или юридических лиц, управляющего или управляющих
многоквартирным домом или домами (далее - присоединяемые лица):
- копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о
реорганизации в форме присоединения к лицензиату присоединяемых лиц;
- копии решений общих собраний участников (акционеров) управляющей
организации и присоединяемых лиц о реорганизации в форме присоединения,
оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или
решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников
имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя)
некоммерческих организаций о реорганизации в форме присоединения;
- копия передаточного акта между присоединяемыми лицами и управляющей
организацией;
/-\
| | в случае реорганизации в форме преобразования управляющей организации:
\-/
- копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о
реорганизации в форме преобразования;
- копии решений общих собраний участников (акционеров) лицензиата о
реорганизации в форме преобразования, оформленных протоколами общих
собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников
(акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий,
или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о
реорганизации в форме преобразования;
/-\
| | в случае реорганизации в форме слияния управляющих организаций
\-/ (далее - реорганизованные юридические лица):
- копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о
создании юридического лица путем реорганизации в форме слияния;
- копии решений общих собраний участников (акционеров) реорганизованных
юридических лиц о реорганизации в форме слияния, оформленных протоколами
общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных
участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных
предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих
организаций о реорганизации в форме слияния;
- копия передаточного акта между реорганизованными юридическими лицами и
юридическим лицом, создаваемым в результате слияния;
- справка с данными о реорганизованных юридических лицах (наименование,
идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право
осуществления предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами) на дату государственной регистрации правопреемника
реорганизованных юридических лиц, заверенная правопреемником.
/-\
| | копии представляемых с заявлением документов прошиты и надлежащим
\-/ образом заверены уполномоченным лицом заявителя, за исключением
случаев направления таких сведений в форме электронных документов (пакета
электронных документов) в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг, или посредством информационной системы, использующей
функции Единой системы идентификации и аутентификации пользователя (ЕСИА).
3. Соответствие заявления лицензиата и документов согласно пунктам 1 и
2 настоящего Заключения (в соответствии с подпунктом а) пункта 5 Приказа
N 938/пр):
/-\
| | да;
\-/
/-\
| | нет.
\-/
Примечание ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах,
указанных в пункте 3 настоящего Порядка (в соответствии с подпунктом б)
пункта 5 Приказа N 938/пр):
/-\
| | да;
\-/
/-\
| | нет.
\-/
Примечание ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Отсутствие противоречивых сведений, представленных лицензиатом, уже
содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (в
соответствии с подпунктом в) пункта 5 Приказа N 938/пр):
/-\
| | да;
\-/
/-\
| | нет.
\-/
Примечание ________________________________________________________________
(количество квартир, сведения о площади помещений, принадлежащей
собственникам МКД и т.д.)
6. Выполнение заявителем требования, установленного
ч. 2 ст. 198 ЖК РФ, о размещении указанной в заявлении информации в
системе, в случае наличия данной обязанности у заявителя (в соответствии с
подпунктом г) пункта 5 Приказа N 938/пр):
/-\
| | да;
\-/
/-\
| | нет.
\-/
Примечание ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Отсутствие вступившего в законную силу решения суда о признании
заявителя банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002
N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в соответствии с подпунктом
д) пункта 5 Приказа N 938/пр):
/-\
| | да;
\-/
/-\
| | нет.
\-/
Примечание ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Отсутствие признаков ничтожности решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным
гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае
принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
решения о выборе непосредственного способа управления таким многоквартирным
домом в нарушение положения п. 1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ (в соответствии с
подпунктом е) пункта 5 Приказа N 938/пр):
/-\
| | да;
\-/
/-\
| | нет.
\-/
Примечание.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Принятое решение по итогам рассмотрения заявления лицензиата о
внесении изменений в реестр многоквартирных домов, в отношении которых
осуществляется деятельность по управлению:
/-\
| | внесены изменения;
\-/
/-\
| | отказ во внесении изменений в реестр и возврат заявления и документов:
\-/
- несоответствие заявления и документов требованиям, установленным
подпунктами "а", "г", "е" пункта 5 настоящего Порядка;
___________________________________________________________________________
- несоответствие заявления и документов требованиям, установленным
подпунктами "б" и "в" пункта 5 настоящего Порядка, выявленное органом
государственного жилищного надзора по результатам проверки, проведенной в
соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка;
___________________________________________________________________________
/-\
| | приостановление рассмотрения заявления:
\-/
- несоответствие заявления и документов условиям, установленным
подпунктами "б", "в" пункта 5 настоящего Порядка.
___________________________________________________________________________
- поступление в орган государственного жилищного надзора заявления о
внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления
многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным
домом при отсутствии заявления о прекращении, расторжении договора
управления данным многоквартирным домом от иного заявителя или сведений о
прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников
жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом
___________________________________________________________________________
- поступление в орган государственного жилищного надзора в течение
срока, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, заявления от другого
лицензиата, содержащего сведения в отношении того же многоквартирного дома
___________________________________________________________________________
Проверка проведена (приложение: акт от "__" ______________ 20__ г. -
на ___ л., сведения из Единого государственного реестра недвижимости о
зданиях, строениях, сооружениях и (или) помещениях, необходимых для
выполнения заявленных работ (услуг), и принадлежащих соискателю лицензии на
праве собственности или на ином законном основании - на ___ л.):
____________________________ ___________ ________________________
(должность исполнителя) (подпись) (И.О. Фамилия)
________________________
(дата)
Согласовано:
Начальник отдела по контролю
за лицензированием деятельности
по МКД службы жилищного надзора
Астраханской области ___________ ________________________
(подпись) (И.О. Фамилия)
________________________
(дата)
Заместитель руководителя службы жилищного
надзора Астраханской области - заместитель
главного государственного жилищного
инспектора Астраханской области ___________ ________________________
(подпись) (И.О. Фамилия)
________________________
(дата)
|
<< Назад |
||
|
Содержание Приказ Службы жилищного надзора Астраханской области от 3 июня 2021 г. N 076-О "О внесении изменений в приказ службы... |