Статья 2. Полномочия Правительства Новосибирской области в сфере комплексного развития территорий

Статья 2. Полномочия Правительства Новосибирской области в сфере комплексного развития территорий

К полномочиям Правительства Новосибирской области в сфере комплексного развития территорий относятся:

1) принятие решения о комплексном развитии территории в случаях, установленных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) выдвижение инициативы о комплексном развитии территории в границах Новосибирской области в случаях, установленных пунктом 1 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) создание юридического лица, обеспечивающего реализацию принятого Правительством Новосибирской области решения о комплексном развитии территории;

4) согласование решения Правительства Российской Федерации о комплексном развитии территории в границах Новосибирской области, указанного в пункте 1 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) установление порядка согласования с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным в области градостроительной деятельности, проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Новосибирской области;

6) установление в целях принятия и реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилищного законодательства, земельного законодательства порядка реализации решения о комплексном развитии территории, порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, иных требований к комплексному развитию территории в случаях, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

7) установление порядка определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Новосибирской области или главой местной администрации муниципального образования Новосибирской области;

8) установление порядка приобретения собственниками жилых помещений, указанными в части 1 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами и иными не запрещенными законодательством Российской Федерации источниками;

9) установление порядка передачи Новосибирской области или муниципальному образованию Новосибирской области владельцем специального счета прав на специальный счет после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в части 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете;

10) установление случаев, при которых субъект малого или среднего предпринимательства, заключивший договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при прекращении указанного договора в связи с реализацией решения о комплексном развитии территории жилой застройки, решения о комплексном развитии территории нежилой застройки имеет право на заключение в день прекращения такого договора аренды нового договора аренды иных здания, сооружения, нежилого помещения, находящихся соответственно в государственной или муниципальной собственности и являющихся равнозначными в соответствии с пунктом 12 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

11) определение совокупной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки;

12) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.