Приложение N 1. Положение о комиссии по приемке помещений в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки

Приложение N 1

Утверждено

постановлением администрации

Шебекинского городского округа

от 03.03.2020 года N 290

Положение
о комиссии по приемке помещений в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке помещений в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки (далее - Комиссия) создана для приемки выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, проводимых в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", настоящим Положением о комиссии по приемке помещений в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки (далее - Положением).

2. Состав Комиссии

2.1. Комиссия формируется в составе председателя и членов Комиссии. Деятельностью Комиссии руководит её председатель.

2.2. Председатель Комиссии:

- информирует членов Комиссии о необходимости комиссионного обследования помещений в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки;

- руководит подготовкой заседаний Комиссии;

- ведет заседание Комиссии;

- участвует в заседаниях Комиссии с правом совещательного голоса;

- фиксирует результаты обсуждения и оформляет акт Комиссии;

- направляет или выдает лично заявителю Акт приемки помещения в многоквартирном доме после проведенного переустройства и (или) перепланировки или перечень выявленных недостатков и предложение об их устранении;

- направляет или выдает лично заявителю Акт приемки помещения в многоквартирном доме после проведенного переустройства и (или) перепланировки после устранения недостатков.

2.3. Члены Комиссии:

- участвуют в комиссионном обследовании помещений в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки;

- участвуют в заседаниях Комиссии с правом совещательного голоса.

2.4. Персональный состав Комиссии приведен в приложении N 2 к настоящему Положению.

2.5. Члены Комиссии имеют право делегировать свои полномочия лицам, их замещающим, компетентным в вопросах приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме и осуществляющим свои полномочия в порядке, установленном в должностной инструкции.

3. Основные задачи

Основными задачами Комиссии являются:

3.1. Проведение комиссионного обследования помещений в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки.

3.2. Подтверждение окончания строительных работ в помещении в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки;

3.3. Проверка соответствия выполненных работ проекту (проектной документации).

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Комиссионное обследование помещений в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки проводится в десятидневный срок с момента поступления заявлений о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме в администрацию Шебекинского городского округа (далее Администрация) на имя председателя Комиссии.

4.2. Заявления о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме и выдаче акта могут подаваться;

- лично;

- по почте;

- по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая электронную почту;

- через многофункциональный центр (Отделение N 5 в Шебекинском городском округе ГАУ БО "МФЦ").

Подача заявителем в электронной форме возможна в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 24 октября 2011 N 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)".

4.3. Решение Комиссии о подготовке Акта приемки помещения в многоквартирном доме после проведенного переустройства и (или) перепланировки считается правомочным в случае, если при обследовании или на заседании присутствовало более пятидесяти процентов от общего количества членов Комиссии.

4.4. Председатель Комиссии любыми доступными способами извещает заявителя и членов Комиссии о дате и времени выезда Комиссии для обследования помещения.

4.5. В ходе обследования члены Комиссии проверяют соответствие выполненного переустройства и (или) перепланировки требованиям проекта, технических регламентов, иным действующих нормативных документов.

4.6. По результатам обследования составляется Акт приемки помещения в многоквартирном доме после проведенного переустройства и (или) перепланировки (далее Акт приемки) (приложение N 3). Акт приемки подписывается председателем и членами Комиссии.

4.7. Акт приемки составляется в трех экземплярах. Один экземпляр остается в МКУ "УАиГ Шебекинского городского округа", один экземпляр выдается (направляется) заявителю, один акт в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации направляется в орган регистрации прав на недвижимость.

4.8. В случае несоответствия выполненного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме проектной документации Комиссия обязывает собственника (нанимателя) помещения привести такое помещение в прежнее состояние.

5. Полномочия Комиссии

Комиссия имеет право:

5.1. Запрашивать у государственных органов власти, органов местного самоуправления, организаций, граждан документы и информацию, необходимую для деятельности Комиссии в рамках полномочий, установленных действующим законодательством.

5.2. Привлекать к работе Комиссии специалистов контролирующих органов, проектных и других организаций:

при необходимости - представитель проектной организации или уполномоченное лицо, (по согласованию);

при выполнении строительных работ подрядным способом - представитель подрядной организации, выполняющей переустройство и (или) перепланировку (по согласованию);

при необходимости - управляющая компания, участвующая в выполнении хозяйственно-эксплуатационных функций, связанных с содержанием многоквартирных домов (МКД) (по согласованию);

при необходимости - при перепланировке и (или) переустройстве, затрагивающем инженерные сети: представитель ресурсоснабжающей организациями (РСО) (по согласованию).

5.3. Осматривать помещения в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки.

6. Прекращение деятельности Комиссии

Комиссия является постоянно действующим органом на период исполнения администрацией Шебекинского городского округа полномочий по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории Шебекинского городского округа".