Приказ Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия от 27 мая 2021 г. N 145-п "О внесении изменений в Региональные нормативы градостроительного проектирования Республики Калмыкия, утвержденные приказом Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия от 14.06.2018 N 133-п"

В соответствии со статьями 7, 29.3. Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 20 Закона Республики Калмыкия "О градостроительной деятельности в Республике Калмыкия", приказываю:

1. Внести в часть 1 "Основная часть" региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Калмыкия, утвержденных приказом Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия от 14.06.2018 N 133-п, следующие изменения:

1) в подпункте 42.4 пункта 42:

таблицу 42.4.2 изложить в следующей редакции:

"Таблица 42.4.2

Наименование показателей	Предельные значения расчетных показателей
	минимально допустимого уровня обеспеченности	максимально допустимого уровня территориальной доступности
Общий уровень обеспеченности объектами для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам	100% расчетного количества индивидуальных легковых автомобилей	-
Общая обеспеченность местами хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам	355 машино-мест на 1000 человек	Радиус пешеходной доступности 250 м. *(1)
Удельный размер территории наземных стоянок для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам	8 875 м 2 на 1000 чел.	-
Обеспеченность местами хранения автобусов и грузовых автомобилей, принадлежащих гражданам	по заданию на проектирование	не нормируется *(2)
Обеспеченность местами организованного хранения легковых автомобилей ведомственной принадлежности	по заданию на проектирование	не нормируется
Обеспеченность местами хранения транспортных средств, принадлежащих инвалидам	по заданию на проектирование	100 м. (от входов в жилые дома)

*(1) в районах реконструкции и высокой плотности застройки допускается увеличивать до 500 м";

таблицу 42.4.3 изложить в следующей редакции:

"Таблица 42.4.3

Тип жилого дома по уровню комфорта	Количество машино-мест на 1 квартиру
Бизнес-класс	1,2
Эконом класс	0,7

Примечания:

1. Классификация жилых домов по уровню комфорта приведена в таблице 43.5 настоящих нормативов.

2. Допускается предусматривать сезонное хранение 10% расчетного количества легковых автомобилей в гаражах, расположенных за пределами селитебных территорий поселения.

3. На территории жилых районов и микрорайонов г. Элисты следует предусматривать места для хранения автомобилей в подземных стоянках из расчета не менее 0,2 машино-места на 1 квартиру.

4. В условиях реконструкции при размещении новой жилой застройки в кварталах сложившейся застройки места для хранения автомобилей должны быть предусмотрены в границах земельных участков жилых домов из расчета не менее 0,7 машино-места на 1 квартиру.";

2) в подпункте 43.13 пункта 43:

таблицу 43.12 изложить в следующей редакции:

"Таблица 43.12

Наименование показателей	Нормативные параметры
Озеленение
Площадь озелененных территорий общего пользования	В соответствии с таблицей 49.1.1 настоящих нормативов.
Озеленение объектов различного назначения	В соответствии с таблицей 49.1.5 настоящих нормативов.
Противопожарные расстояния от границ застройки городского округа, городского поселения до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках)	- от границ многоэтажной застройки не менее 50 м.; - от границ одно-, двухэтажной индивидуальной застройки, а также от хозяйственных построек на территории приусадебных земельных участков не менее 30 м
Контейнеры для твердых коммунальных отходов
Обеспеченность контейнерами для отходов	- для многоквартирных домов определяется на основании расчета в соответствии с нормативами накопления коммунальных отходов; - для индивидуальной жилой застройки вывоз специализированной организацией пакетированных ТКО по расписанию.
Размер площадок для установки контейнеров	Рассчитывается в соответствии с таблицей 43.11 настоящих нормативов.
Расстояние до контейнеров	- от окон и дверей жилых зданий не менее 20 м., но не более 100 м. от входных подъездов; - от физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, границ дошкольных образовательных, медицинских организаций, объектов питания не менее 20 м.
Условия безопасности среды проживания населения
Условия безопасности: по санитарно-гигиеническим требованиям; по противопожарным требованиями	Обеспечиваются в соответствии с требованиями: - раздела 18 "Нормативные параметры охраны окружающей среды" настоящих нормативов; - раздела 57 "Объекты, необходимые для обеспечения первичных мер пожарной безопасности" настоящих нормативов.
Противопожарные расстояния	В соответствии с СП 4.13130.2013.
Расстояния (бытовые разрывы) между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями	Следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 и СП 52.13330.2016. При этом расстояния должны быть: между длинными сторонами жилых зданий высотой: - 2 - 3 этажа не менее 15 м.; - 4 этажа не менее 20 м.; - 5 и более этажей не менее 30 м.; - между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат не менее 10 м. Примечание: В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно.
Расстояния до границ соседнего земельного участка, между постройками, расположенными в пределах одного участка, а также на смежных участках на территории индивидуальной жилой застройки	В соответствии с таблицей 64.4 настоящих нормативов.

3) в подпункте 63.3 пункта 63:

таблицу 63.3.2 изложить в следующей редакции:

"Таблица 63.3.2

Наименование показателей	Предельные значения расчетных показателей
	минимально допустимого уровня обеспеченности	максимально допустимого уровня территориальной доступности
Общий уровень обеспеченности объектами для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам	100%	-
Общая обеспеченность местами хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам	355 машино-мест / 1000 чел. *(1)	Радиус пешеходной доступности 250 м. *(2)
Удельный размер территории для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам	8 875 м2 / 1000 чел. *(1)	-
Обеспеченность местами хранения автобусов и грузовых автомобилей, принадлежащих гражданам	по заданию на проектирование	не нормируется *(3)
Обеспеченность местами организованного хранения легковых автомобилей ведомственной принадлежности	по заданию на проектирование	не нормируется
Обеспеченность местами хранения транспортных средств, принадлежащих инвалидам	по заданию на проектирование	100 м. (от входов в жилые дома)

*(1) Проектируются на территории многоквартирной жилой застройки исходя из количества жителей, проживающих на данной территории, или на прилегающих территориях с учетом радиуса доступности.

*(2) в районах реконструкции и высокой плотности застройки допускается увеличивать до 500 м.

*(3) Размещаются в производственных и коммунально-складских зонах в порядке, установленном органами местного самоуправления.";

4) в подпункте 64.4 пункта 64:

таблицу 64.4 изложить в следующей редакции:

"Таблица 64.4

Наименование показателей	Нормативные параметры
1	2
Нормативные параметры застройки
Коэффициент застройки	Рекомендуется принимать не более: - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами 0,4; - для застройки малоэтажными блокированными жилыми домами с земельными участками 0,3; - для застройки индивидуальными жилыми домами с земельными участками 0,2.
Коэффициент плотности застройки	Рекомендуется принимать не более: - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами 0,8; - для застройки малоэтажными блокированными жилыми домами с земельными участками 0,6; - для застройки индивидуальными жилыми домами с земельными участками 0,4.
Предельные значения расчетных показателей плотности населения	В соответствии с таблицей 64.5 настоящих нормативов.
Озеленение
Общая площадь озелененных территорий общего пользования	Не менее 12 м 2/чел.
Озеленение объектов различного назначения	В соответствии с таблицей 49.1.5 настоящих нормативов.
Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках)	Не менее 30 м.
Элементы благоустройства
Обеспеченность площадками общего пользования различного назначения	- для многоквартирных жилых домов в соответствии с таблицей 43.10 настоящих нормативов; - для индивидуальных жилых домов не нормируется.
Обеспеченность контейнерами для твердых коммунальных отходов	- для многоквартирных домов определяется на основании расчета в соответствии с нормативами накопления коммунальных отходов; - для индивидуальной жилой застройки вывоз специализированной организацией пакетированных ТКО по расписанию.
Размер площадок для установки контейнеров	Рассчитывается в соответствии с таблицей 43.10 настоящих нормативов (ориентировочно 2 - 3 м 2 на 1 контейнер).
Размещение площадок для контейнеров	- на территории индивидуальной жилой застройки на расстоянии от границ участков жилых домов не менее 50 м., но не более 100 м.; - на территории многоквартирной застройки не менее 20 м. от окон жилых домов, но не более 100 м. от входных подъездов
Расстояние до контейнеров	- на территории индивидуальной жилой застройки от границ участков жилых домов не менее 50 м., но не более 100 м.; - на территории многоквартирной застройки не менее 20 м. от окон жилых домов, но не более 100 м. от входных подъездов; - от физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, границ дошкольных образовательных, медицинских организаций, объектов питания не менее 20 м.
Хозяйственные постройки
Размеры хозяйственных построек (для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани), размещаемых на придомовых и приквартирных участках и за пределами жилой зоны	Следует принимать в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Размещение пристроенных хозяйственных помещений	Хозяйственный сарай (в том числе для скота и птицы), гараж, баню, теплицы допускается пристраивать к индивидуальному жилому дому при соблюдении требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к индивидуальным жилым домам при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. При этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м. от входа в дом.
Блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках	Допускается по взаимному согласию владельцев земельных участков с учетом противопожарных требований.
Размещение групп сараев в жилой зоне	Группы должны содержать не более 30 блоков каждая. Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 м 2.
Расстояния от хозяйственных построек для содержания скота и птицы	до окон жилых помещений дома: - для одиночных или двойных сараев не менее 10 м.; - для групп сараев до 8 блоков не менее 25 м.; - для групп сараев свыше 8 до 30 блоков не менее 50 м.; - до шахтных колодцев не менее 20 м. (колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод).
Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки	В соответствии с таблицей 64.6 настоящих нормативов.
Условия безопасности среды проживания населения
Условия безопасности: по санитарно-гигиеническим требованиям; по противопожарным требованиями	Обеспечиваются соответствии с требованиями: - раздела 18 "Нормативные параметры охраны окружающей среды" настоящих нормативов; - раздела 68 "Объекты, необходимые для обеспечения первичных мер пожарной безопасности" настоящих нормативов.
Противопожарные расстояния	В соответствии с СП 4.13130.2013.
Расстояния (бытовые разрывы) между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями	Следует принимать на основе расчетов инсоляции и принадлежности в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 и СП 52.13330.2016. При этом следует принимать: - между длинными сторонами жилых зданий высотой: - 2 - 3 этажа не менее 15 м.; - 4 этажа не менее 20 м.; - между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат не менее 10 м. Примечание: В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно.
На территории индивидуальной жилой и садово-дачной застройки: расстояния до границ соседнего земельного участка *(1): от стен жилого дома (строения);	не менее 3 м.;
от постройки для содержания скота и птицы;	не менее 4 м.;
от других построек (сарая, бани, гаража и др.);	не менее 1 м.;
от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков;	не менее 4 м.;
от стволов высокорослых деревьев;	не менее 4 м.;
от стволов среднерослых деревьев;	не менее 2 м.;
от кустарника;	не менее 1 м.;
расстояния между постройками, расположенными в пределах одного участка, а также на смежных участках: от жилого дома (строения) до душа, бани (сауны), уборной;	не менее 8 м.;
от колодца до уборной и компостного устройства	не менее 8 м

2. Контроль за исполнением возложить на Главного архитектора Республики Калмыкия Ашкатову Г.С.

Министр

В.Д-Г. Джанжиев