Приложение. Положение о порядке согласования эскизного проекта внешнего вида нестационарных торговых объектов на территории городского округа Жигулевск Самарской области

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 2 февраля 2022 г. - Постановление Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 2 февраля 2022 г. N 8нпа

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению администрации
городского округа Жигулевск
от 28 апреля 2021 г. N 30нпа

Положение
о порядке согласования эскизного проекта внешнего вида нестационарных торговых объектов на территории городского округа Жигулевск Самарской области

С изменениями и дополнениями от:

2 февраля 2022 г.

Настоящее Положение о порядке согласования эскизного проекта внешнего вида нестационарных торговых объектов на территории городского округа Жигулевск Самарской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ Федеральным законом "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", ГОСТ Р 54608-2011 "Услуги торговли. Общие требования к объектам мелкорозничной торговли", утвержденным приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 08.12.2011 N 742-ст, Правилами благоустройства территории городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденными решением Думы городского округа Жигулевск от 31.08.2017 N 259 (далее - Правила благоустройства), Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Жигулевск, утвержденной постановлением администрации городского округа Жигулевск от 16.06.2020 N 1095 (далее - Схема размещения НТО), Уставом городского округа Жигулевск Самарской области.

Информация об изменениях:

Раздел 1 изменен с 2 февраля 2022 г. - Постановление Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 2 февраля 2022 г. N 8нпа

См. предыдущую редакцию

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет сроки и порядок предоставления решения о согласовании эскизного проекта внешнего вида некапитальных нестационарных торговых объектов, расположенных на территории городского округа Жигулевск Самарской области.

1.2. Основными целями Положения являются сохранение архитектурного облика городского округа Жигулевск, формирование городской среды с учетом внедрения современных технологий, стандартов качества при организации пространства жилых, общественных, производственных, рекреационных территорий, обеспечения архитектурно-пространственной связи между нестационарными торговыми объектами, капитальными и некапитальными объектами (сооружениями) в условиях необходимости повышения инвестиционной привлекательности и престижа городского округа Жигулевск.

1.3. Требования к внешнему виду нестационарных торговых объектов устанавливаются Правилами благоустройства городского округа Жигулевск Самарской области

2. Основные понятия

2.1. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1) архитектурный облик - градостроительный ансамбль, визуально воспринимаемый как последовательно формируемая совокупность архитектурных объектов;

2) нестационарный торговый объект (далее - НТО) - объект, представляющий собой временную конструкцию, не связанную прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, перемещение которого возможно без нанесения несоразмерного ущерба его назначению, включая возможность его демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы. НТО не являются недвижимым имуществом, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости;

3) субъект торговли - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие торговую деятельность и зарегистрированные в установленном порядке;

4) основные виды НТО:

павильон - оборудованное строение или сооружение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

торговая галерея - выполненный в едином архитектурном решении НТО, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду), специализированных павильонов или киосков, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;

пункт быстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;

мобильный пункт быстрого питания - передвижное сооружение (автокафе), специализирующееся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;

выносное холодильное оборудование - холодильник для хранения и реализации прохладительных напитков и мороженого;

торговый автомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружение или конструкция, осуществляющее продажу штучного товара, оплата и выдача которого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих непосредственного участия продавца;

объект мобильной торговли - НТО, представляющий специализированный автомагазин, передвижное сооружение (изотермические емкости и цистерны, прочие передвижные объекты), автолавку или иное специально оборудованное для осуществления розничной торговли транспортное средство;

5) вывеска, информационная табличка - информационная конструкция, которая размещается в месте нахождения организации и/или непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг в целях доведения до сведения потребителей информации, указание которой является обязательным в силу статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", а именно: информации о наименовании юридического лица, организации, предприятия, а также содержащая информацию, которая обязательна к размещению в силу закона или размещается в силу обычая делового оборота и не преследует целей, связанных с рекламой.

3. Область применения

3.1. Настоящее Положение подлежит обязательному применению при размещении киосков, павильонов, торговых галерей, сезонных НТО, а также при разработке проектов НТО, размещение которых осуществляется по результатам торгов.

3.2. Настоящее Положение применяется в целях реализации законных прав заявителей и их законных представителей на изменение внешнего вида при осуществлении ремонтных работ, а также установке новых некапитальных нестационарных объектов (сооружений), в том числе НТО.

3.3. Настоящее Положение не распространяются на НТО:

размещенные в стационарных объектах, в иных зданиях, строениях, сооружениях;

находящиеся на территориях розничных рынков и ярмарок;

выполненные в виде вендинговых - автоматических торговых аппаратов;

НТО, проектируемые при создании единого стиля оформления открытого городского пространства, пешеходных зон и благоустройства территорий, в силу особенностей их конструктивных элементов и архитектурно-дизайнерских решений;

размещенные на время проведения праздничных и иных массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер.

4. Основания для предоставления решения о согласовании эскизного проекта внешнего вида НТО

4.1. Предоставление решения о согласовании эскизного проекта внешнего вида НТО осуществляется на основании заявления от заинтересованного лица.

Заинтересованными лицами в получении решения о согласовании эскизного проекта внешнего вида НТО являются физические, юридические лица, организации (независимо от организационно-правовой формы), индивидуальные предприниматели, а также лица (организации), изъявившие желание на размещение НТО (далее - Заявитель).

4.2. Заявитель самостоятельно или через уполномоченного представителя подает в администрацию городского округа Жигулевск заявление по форме, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Положению, а также предоставляет следующие документы:

1) эскизный проект внешнего вида НТО (далее - Эскизный проект), выполненный в соответствии с требованиями к составу и содержанию эскизного проекта, предъявляемыми частью 5 настоящего Положения, в 2 экземплярах (для хранения одного экземпляра в архиве отдела градостроительства и архитектуры администрации городского округа Жигулевск, второго - у пользователя объекта с передачей новому пользователю в случае передачи прав на объект).

2) копию документа, удостоверяющего личность Заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) доверенность на представителя физического/юридического лица;

4) правоустанавливающие документы на земельный участок;

5) договор на право размещения НТО (в случае размещения НТО на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях, государственная собственность на которые не разграничена).

4.3. Решение о согласовании Эскизного проекта внешнего вида НТО осуществляется без взимания платы с Заявителя.

5. Правила разработки и требования к составу и содержанию Эскизного проекта

5.1. Эскизный проект выполняется Заявителем самостоятельно либо с привлечением лиц, обладающих профессиональной подготовкой в области проектирования, архитектуры и дизайна, или специализированных организаций и включает в себя следующие текстовые и графические материалы:

титульный лист Эскизного проекта, содержащий Ф.И.О. Заявителя или его представителя, полное наименование организации, реквизиты (в случае обращения юридического лица) и должен быть подписан Заявителем или его представителем.

5.2. Эскизный проект оформляется в виде буклета (альбома).

5.3. Буклет (альбом) выполняется в формате А3.

5.4. Буклет (альбом) должен иметь следующий состав и содержание:

1) схема ситуационного плана (на топогеодезической основе (съемке) в масштабе 1:500-1:2000);

2) развертка фасадов с цветовым решением в масштабе 1:200 или 1:100;

3) фотографии фактического состояния фасадов (в случае осуществления ремонтных работ, влекущих за собой изменение внешнего вида нестационарного объекта (сооружения), в том числе НТО);

4) фотомонтаж (3D-визуализация) - изображение нестационарного объекта (сооружения) в месте размещения с привязками к улицам и фотомонтаж мест размещения информационных табличек, вывесок;

5) ведомость листов Эскизного проекта;

6) пояснительная записка, в которой указывается тип некапитального нестационарного объекта (сооружения) или специализация НТО, описание места размещения, элементов благоустройства прилегающей территории, сведения о строительных материалах, применяемых в наружной отделке внешнего вида нестационарного объекта (сооружения), в том числе НТО.

5.5. Заявитель вправе по своей инициативе представить несколько вариантов Эскизных проектов, выполненных в разном стилевом и цветовом решении.

5.6. При разработке внешнего вида, типа конструкции, цветовой гаммы и материалов наружной отделки некапитальных нестационарных объектов (сооружений), в том числе НТО и сблокированных НТО, необходимо учитывать конкретную градостроительную ситуацию, архитектурный облик, стилистику сложившейся застройки, колористику архитектурного окружения, комплексное решение интеграции нестационарных объектов (сооружений) в сложившуюся архитектурную среду и сведения Схемы размещения НТО (площадь земельного участка или места расположения НТО, тип НТО, вид НТО, специализацию НТО).

6. Порядок предоставления решения о согласовании или об отказе в согласовании Эскизного проекта

6.1. Решение о согласовании или об отказе в согласовании Эскизного проекта принимается по результатам оценки состава, содержания Эскизного проекта уполномоченным лицом администрации городского округа Жигулевск - начальником отдела градостроительства и архитектуры.

6.2. Решение о согласовании Эскизного проекта оформляется начальником отдела градостроительства и архитектуры путем проставления штампа о согласовании на титульном листе Эскизного проекта:

	Согласовано
	(Начальник отдела градостроительства и архитектуры
	администрации городского округа Жигулевск)
		дата

До принятия решения о согласовании Эскизного проекта внешнего вида НТО необходимо согласование Эскизного проекта со структурным подразделением администрации городского округа Жигулевск, уполномоченным в сфере благоустройства.

В случае если решением о согласовании или об отказе в согласовании Эскизного проекта внешнего вида НТО затрагиваются права субъектов предпринимательской деятельности (организаций в сфере торговли, общественного питания, предоставления бытовых услуг населению), с целью защиты их интересов и исключения возможностей давления на ведение предпринимательской деятельности Эскизный проект согласовывается со структурным подразделением администрации городского округа Жигулевск, уполномоченным в сфере предпринимательства.

6.3. После подписания Эскизного проекта в течение 5 рабочих дней специалистом отдела градостроительства и архитектуры, ответственным за ведение системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД), сведения о принятии решения о согласовании Эскизного проекта внешнего вида НТО заносятся в базу ИСОГД.

6.4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании Эскизного проекта принимается в течение 10 рабочих дней со дня регистрации в администрации городского округа Жигулевск заявления.

6.5. В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании Эскизного проекта результат направляется Заявителю способом, указанным в заявлении: выдается на руки либо направляется Заявителю заказным письмом с приложением одного экземпляра буклета (альбома).

6.6. Решение об отказе в согласовании Эскизного проекта предоставляется Заявителю по следующим основаниям:

1) обращение в орган, не уполномоченный на принятие решения;

2) с заявлением обратилось лицо, не являющееся законным владельцем земельного участка (собственником, арендатором и др.);

3) непредставление документов, предусмотренных пунктом 4.2 настоящего Положения;

4) в заявлении запрашивается решение о согласовании внешнего вида объекта, в отношении, которого согласования не требуется в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Положения;

5) содержание Эскизного проекта противоречит требованиям, предусмотренным в соответствии с пунктами 5.1-5.4 настоящего Положения.

Отказ в согласовании Эскизного проекта по иным причинам, не предусмотренным настоящим пунктом, не допускается.

6.7. Решение об отказе в согласовании Эскизного проекта, в том числе НТО, оформляется сопроводительным письмом, составленным в свободной форме и подписанным уполномоченным лицом администрации городского округа Жигулевск - начальником отдела градостроительства и архитектуры.

6.8. В решении об отказе в согласовании Эскизного проекта должно быть указано основание такого отказа, предусмотренное пунктом 6.6 настоящего Положения.