Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 05.12.2006 N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 31.05.2007 N 339-ОЗ, от 12.10.2007 N 400-ОЗ, от 11.06.2008 N 39-ОЗ, от 29.12.2008 N 160-ОЗ, от 10.11.2009 N 268-ОЗ, от 05.07.2010 N 360-ОЗ, от 17.10.2011 N 541-ОЗ, от 12.03.2012 N 19-ОЗ, от 29.12.2012 N 139-ОЗ, от 09.07.2013 N 203-ОЗ, от 26.11.2013 N 289-ОЗ, от 01.04.2014 N 344-ОЗ, от 07.07.2014 N 385-ОЗ, от 08.10.2014 N 418-ОЗ, от 09.02.2015 N 481-ОЗ, от 05.11.2015 N 608-ОЗ, от 28.12.2015 N 629-ОЗ, от 05.05.2016 N 670-ОЗ, от 22.09.2016 N 715-ОЗ, от 11.11.2016 N 7-ОЗ, от 28.12.2016 N 42-ОЗ, от 12.05.2017 N 78-ОЗ, от 04.12.2017 N 147-ОЗ, от 03.04.2018 N 203-ОЗ, от 06.12.2018 N 291-ОЗ, от 11.03.2019 N 326-ОЗ, от 04.12.2019 N 447-ОЗ, от 29.04.2021 N 724-ОЗ) следующие изменения:

1) статью 8 дополнить пунктами 4.3 - 4.15 следующего содержания:

"4.3) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4.4) установление порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации;

4.5) установление порядка реализации решения о комплексном развитии территории, порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, в случаях, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4.6) определение в соответствии с частью 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации территорий, в отношении которых может быть принято решение о комплексном развитии территории;

4.7) определение объектов недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки;

4.8) определение объектов недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории нежилой застройки;

4.9) установление случаев, в которых допускается принятие решений о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий;

4.10) установление критериев, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки;

4.11) установление предельного срока для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;

4.12) определение перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории;

4.13) установление порядка определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случаях, установленных частью 5 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4.14) установление дополнительных требований к участникам торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории;

4.15) определение порядка заключения договора о комплексном развитии территории, заключаемого органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, осуществляемого без проведения торгов на право заключения договора, с учетом положений статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";

2) в статье 9:

а) пункт 7 части 1 признать утратившим силу;

б) пункт 8 части 3 признать утратившим силу.