Приложение N 1. Методика определения средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений гражданами с привлечением средств Республиканского Бюджета

Приложение N 1
к Приказу Министерства
строительства и модернизации
жилищно-коммунального
комплекса Республики Бурятия
от 19.05.2021 N 06-ПР91/21

Методика определения средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений гражданами с привлечением средств Республиканского Бюджета

1. Методика определения средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (далее - Методика) предназначена для определения Министерством строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных образованиях на территории Республики Бурятия, используемой при расчете размера субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений гражданами с привлечением средств республиканского бюджета.

2. Определение средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальных образованиях на территории Республики Бурятия осуществляется в следующем порядке:

2.1. Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в г. Улан-Удэ применяется согласно средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации" на текущий квартал.

2.2. Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в каждом муниципальном образовании Республики Бурятия рассчитывается по формуле:

, где:

- расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал по каждому муниципальному образованию Республики Бурятия;

- прогнозируемый индекс-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала на основании данных, опубликованных на сайте Министерства экономического развития Российской Федерации;

- сведения мониторинга средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на последнюю дату отчетного периода по каждому муниципальному образованию Республики Бурятия, рассчитываются по формуле:

, где:

- стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предоставляемая муниципальными образованиями;

- количество показателей, используемых в расчете.

В случае, если за отчетный период данные об уровне цен на первичном или вторичном рынке жилья, необходимые для расчета РПС по муниципальным образованиям Республики Бурятия, полностью отсутствуют, то при определении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по данному муниципальному образованию Республики Бурятия принимается имеющаяся информация об уровне цен на первичном или на вторичном рынке жилья, сформированная за предыдущий период и представленная муниципальным образованием Республики Бурятия в Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Стоимость одного квадратного метра общей жилой площади для расчета размера социальной выплаты устанавливается Министерством строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия, но не выше стоимости одного квадратного метра общей жилой площади, установленной для Республики Бурятия Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

5. Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия ежеквартально приказом утверждает среднюю стоимость одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений гражданами с привлечением средств республиканского бюджета.