Статья 31. Градостроительные регламенты для зон рекреационного назначения

Статья 31. Градостроительные регламенты для зон рекреационного назначения

В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

В состав рекреационных зон включены:

- зона парков (Р-1);

- зона парков (Р-1.1);

- природно-рекреационная зона (Р-2).

Р-1 - Зона парков

Зона парков Р-1 установлена для обеспечения условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением, а также для создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства зеленых насаждений, обеспечение их рационального использования. Зона включает в себя территории, занятые скверами, бульварами, прудами, озерами, объектами, связанными с обслуживанием данной зоны, а также для размещения объектов досуга и развлечений граждан.

Основные виды разрешенного использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1.	Культурное развитие	3.6	300	100000	50%	3
2.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	1000	1000000	50%	3
3.	Парки культуры и отдыха	3.6.2	10000	500000	50%	3
4.	Религиозное использование	3.7	1000	100000	50%	3
5.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Не подлежат установлению
6.	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	30	100000	75%	3
7.	Площадки для занятий спортом	5.1.3	30	100000	75%	3
8.	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	30	100000	75%	3
9.	Водный спорт	5.1.5	30	100000	75%	3
10.	Связь	6.8	Не подлежат установлению
11.	Автомобильный транспорт	7.2	Не распространяется
12.	Охрана природных территорий	9.1	Не распространяется
13.	Историко-культурная деятельность	9.3	Не распространяется
14.	Водные объекты	11.0	Не подлежат установлению
15.	Общее пользование водными объектами	11.1	Не распространяется
16.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется
17.	Улично-дорожная сеть	12.0.1	Не распространяется
18.	Благоустройство территории	12.0.2	Не распространяется

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Коммунальное обслуживание - 3.1.

2. Связь - 6.8.

3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.

Условно разрешенные виды использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	30	10000	75%	3
2.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	30	10000	75%	3
3.	Деловое управление	4.1	300	100000	55%	3
4.	Магазины	4.4	300	10000	50%	3
5.	Общественное питание	4.6	300	10000	50%	3
6.	Развлечения	4.8	5000	500000	55%	3
7.	Служебные гаражи	4.9	1000	12000	60%	3
8.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	5000	10000	60%	3
9.	Спорт	5.1	1000	1000000	75%	3
10.	Природно-познавательный туризм	5.2	10000	1000000	20%	3
11.	Причалы для маломерных судов	5.4	5000	500000	40%	3
12.	Поля для гольфа или конных прогулок	5.5	10000	100000	0%	Не подлежит установлению
13.	Трубопроводный транспорт	7.5	Не распространяется

На основании части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельные участки в границах территорий общего пользования в составе зоны парков Р-1 действие градостроительного регламента не распространяется.

Р-1.1 - Зона парков

Зона парков Р-1.1 установлена для обеспечения условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением, а также для создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства зеленых насаждений, обеспечение их рационального использования. Зона включает в себя территории, занятые скверами, бульварами, прудами, озерами, объектами, связанными с обслуживанием данной зоны, а также для размещения объектов досуга и развлечений граждан.

Основные виды разрешенного использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	30	10000	75%	3
2.	Общественное управление	3.8	300	100000	60%	3
3.	Связь	6.8	Не подлежат установлению
4.	Автомобильный транспорт	7.2	Не распространяется
5.	Охрана природных территорий	9.1	Не подлежат установлению
6.	Историко-культурная деятельность	9.3	Не распространяется
7.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется
8.	Улично-дорожная сеть	12.0.1	Не распространяется
9.	Благоустройство территории	12.0.2	Не распространяется

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Коммунальное обслуживание - 3.1.

2. Связь - 6.8.

3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.

Условно разрешенные виды использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Не подлежат установлению

На основании части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельные участки в границах территорий общего пользования в составе зоны парков Р-1 действие градостроительного регламента не распространяется.

Р-2 - Природно-рекреационная зона

Природно-рекреационная зона Р-2 установлена для сохранения отдельных естественных качеств окружающей природной среды, сохранения и изучения объектов культурного наследия народов Российской Федерации. Зона включает в себя территории, занятые городскими лесами, иными территориями с естественными древесной и кустарниковой растительностью, не являющимися землями лесного фонда.

Основные виды разрешенного использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	30	10000	75%	3
2.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Не подлежат установлению
3.	Связь	6.8	Не подлежат установлению
4.	Автомобильный транспорт	7.2	Не распространяется
5.	Охрана природных территорий	9.1	Не распространяется
6.	Историко-культурная деятельность	9.3	Не распространяется
7.	Водные объекты	11.0	Не распространяется
8.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Коммунальное обслуживание - 3.1.

2. Связь - 6.8.

3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.

4. Общее пользование водными объектами - 11.1.