Приложение. Положение о порядке сноса многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу

Приложение
к постановлению
Администрации города Ржева
Тверской области
от 04.05.2021 N 399

Положение
о порядке сноса многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу

1. Настоящее Положение о порядке сноса многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (далее - Положение), определяет порядок и условия сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

2. Решение о сносе жилых домов, расположенных на территории муниципального образования город Ржев Тверской области, признанных аварийными и подлежащими сносу, принимается Администрацией города Ржева путем издания распоряжения.

3. После прохождения всех процедур, установленных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, и освобождения нанимателями и собственниками жилых помещений, многоквартирный дом, признанный аварийным, подлежит сносу, а по завершении процедуры сноса - исключению из реестра муниципальной собственности.

4. Снос аварийного дома может быть произведен на безвозмездной основе или посредством выставления на аукцион (конкурс) услуги по сносу аварийного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" за счет средств, предусмотренных в бюджете города Ржева.

5. В приоритетном порядке рассматривается вопрос о заключении договора о безвозмездном оказании услуги по сносу аварийного дома.

6. Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области (далее - КУИ г. Ржева) организует снос аварийных многоквартирных домов на безвозмездной основе на основании распоряжения Администрации города Ржева Тверской области (далее - распоряжение).

7. Условия выполнения работ по сносу аварийного дома на безвозмездной основе устанавливаются в договоре о безвозмездном оказании услуги по сносу аварийного дома (приложение 1 к настоящему Положению).

8. Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос аварийного дома на безвозмездной основе, КУИ г. Ржева в течение трех рабочих дней со дня издания распоряжения, указанного в пункте 6 настоящего Положения, направляет для опубликования в газете "Ржевская правда" и размещения на официальном сайте Администрации города Ржева www.rzhevcity.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщение (приложение 2 к настоящему Положению) с предложением о заключении договора о безвозмездном оказании услуги по сносу аварийного дома.

9. Срок приема заявлений о заключении договора о сносе аварийного дома на безвозмездной основе (далее - заявление) (приложение 3 к настоящему Положению) устанавливается в семь календарных дней со дня опубликования сообщения в газете "Ржевская правда".

10. Заявление подается в КУИ г. Ржева в двух экземплярах. Заявление регистрируется в специальном журнале. В журнале и на заявлениях специалистом уполномоченного органа при заявителе фиксируется время и дата приема заявления, и один экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю. Заявления и журнал регистрации заявлений на следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений направляются председателю КУИ г. Ржева.

11. Договоры о безвозмездном оказании услуги по сносу аварийного дома заключаются в порядке очередности подачи заявлений, установленной по времени и дате регистрации заявлений.

12. На следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений Председатель КУИ г. Ржева в течение двух рабочих дней рассматривает поданные заявления.

13. По результатам рассмотрения заявлений председатель КУИ г. Ржева принимает решение - о заключении договоров и (или) отказе в заключении договоров о безвозмездном оказании услуги по сносу аварийного дома.

Основанием для отказа в заключении договора является более поздняя подача заявления, устанавливаемая по времени и дате регистрации, по отношению к другим заявлениям, на которых стоит более ранние время и дата регистрации.

14. С заявителем в течение трех рабочих дней поле принятия решения о заключении договора Комитетом по управлению имуществом города Ржева Тверской области заключается договор о безвозмездном оказании услуги по сносу аварийного дома.

Сообщение о приглашении для заключения договора о безвозмездном оказании услуги по сносу аварийного дома направляется заявителю телефонограммой по номеру телефона, указанному в заявлении.

Остальным заявителям, в течение следующего рабочего дня после заключения договора, направляются письменные сообщения об отказе в заключении договора.

15. В случае отказа заявителя от заключения договора о безвозмездном оказании услуги по сносу аварийного дома председатель КУИ г. Ржева принимает решение о заключении договора с заявителем, в заявлении которого зафиксированы время и дата подачи заявления, следующие за временем и датой, зафиксированными на заявлении заявителя, отказавшегося от заключения договора.

16. В случае отсутствия претендентов, изъявивших желание об оказании услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе, Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области проводит независимую оценку сметной стоимости сноса дома и готовит конкурсную документацию для проведения процедуры закупки услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

17. Контроль за оказанием услуги по сносу аварийного дома в соответствии с заключенными договорами и муниципальными контрактами возлагается на председателя Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области.