Постановление Правительства Удмуртской Республики от 9 июня 2021 г. N 291 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Леденцова, начало XX в." и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 9 ноября 2021 г. N 1219-р настоящее постановление снято с контроля

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Леденцова, начало XX в.", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Азина, дом 32, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Леденцова, начало XX в.", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Азина, дом 32.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования "Городской округ город Сарапул Удмуртской Республики" для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Леденцова, начало XX в.", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Азина, дом 32 (далее - объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования "Городской округ город Сарапул Удмуртской Республики" обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Городской округ город Сарапул Удмуртской Республики";

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Леденцова, начало XX в.", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Азина, дом 32
(утв. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 9 июня 2021 г. N 291)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

1. Разрешается:

1) проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объектов культурного наследия;

2) снос, демонтаж объектов капитального строительства при отсутствии у них историко-культурной ценности, а также снос, демонтаж объектов некапитального строительства;

3) регенерация (восстановление) исторической застройки на основании историко-архивных материалов, необходимых и достаточных для ее восстановления;

4) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, не отнесенных к исторической застройке, при условии:

сохранения или уменьшения их основного объема (габаритов);

применения в отделке фасадов исторических приемов (штукатурка фасадов с последующей покраской, лицевой красный кирпич);

применения в покрытии крыши, при скатном ее решении, дерева (лемех), металла под фальц оцинкованного или окрашенного с применением традиционных исторических колеров;

5) комплексное озеленение и благоустройство территории, включающее:

сохранение исторического принципа формирования улиц;

сохранение характера рельефа местности;

применение в мощении тротуаров, площадей натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения;

разбивку газонов и цветников;

установку отдельно стоящего оборудования освещения;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны);

установку малых архитектурных форм;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3 метров;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

6) установка на фасадах зданий вывесок не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа в виде отдельных букв и знаков, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,5 метра;

7) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог, проездов);

8) капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры и прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способа прокладки;

9) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды;

2) увеличение объемно-пространственных характеристик при осуществлении реконструкции объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) изменение архитектурно-стилевого решения в оформлении фасадов здания, расположенного по адресу: город Сарапул, улица Азина, дом 34, который является исторически ценным градоформирующим объектом;

4) использование в отделке фасадов объектов капитального строительства современных отделочных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурной среды (керамогранит, сайдинг и другие), при осуществлении их капитального ремонта;

5) прокладка и реконструкция инженерных сетей наземным и надземным способом, а также по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

6) применение строительных технологий, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объектов культурного наследия;

7) установка всех видов рекламных конструкций;

8) размещение технических устройств (антенны, кондиционеры и другие) на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования, за исключением технических устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (систем видеонаблюдения);

9) размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и тому подобное);

10) нарушение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;

11) нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

12) установка вышек сотовой связи.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

3. Разрешается:

1) сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

2) капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

3) реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота застройки 10 метров до карниза или парапета и 12 метров до верха выступающих строительных конструкций (высота измеряется от нижней отметки уровня земли);

скатная форма крыши с углом наклона не более 35 градусов;

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

4) применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

5) выполнение работ по озеленению территории;

6) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземных и надземных способов прокладки, прокладки сетей по фасадам зданий, обращенным к местам общего пользования;

7) снос, демонтаж, объектов капитального строительства при отсутствии у них историко-культурной ценности, а также снос, демонтаж объектов некапитального строительства;

8) установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

9) проведение мероприятий по благоустройству территории, в том числе установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 метров, уличной мебели малых архитектурных форм, устройство пешеходных тротуаров, дорожек и площадок (тип и материал покрытий определяется правилами благоустройства города Сарапула) при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

10) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия.

4. Запрещается:

1) нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, изменение высотных отметок существующего рельефа местности;

2) использование в отделке фасадов объектов капитального строительства современных отделочных материалов, не отвечающих характеристикам историко-градостроительной среды (керамогранит, сайдинг и тому подобное), при осуществлении их капитального ремонта;

3) прокладка инженерных коммуникаций, установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

4) прокладка новых и реконструкция существующих инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

5) применение строительных технологий, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

6) использование существующих зданий и сооружений для производственной деятельности, создающей угрозу сохранения объекта культурного наследия, размещение взрывоопасных и пожароопасных предприятий, а также применение технологий, создающих повышенные грузовые потоки;

7) установка всех видов рекламных и информационных конструкций на фасадах и крышах зданий;

8) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.