Приложение 5. Порядок приобретения собственниками жилых помещений за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки

Приложение 5
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры

от 11 июня 2021 года N 213-п

Порядок
приобретения собственниками жилых помещений за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки (далее - Порядок)

1. Порядок в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает процедуру приобретения собственниками жилых помещений за доплату жилых помещений большей площади и (или) имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки.

2. Правом приобретения жилых помещений в соответствии с условиями Порядка обладают собственники жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения (далее - собственник).

3. Приобретение согласно пункту 2 Порядка жилого помещения (жилых помещений) осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому между собственником и уполномоченным органом, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае если это предусмотрено таким договором о комплексном развитии территории (далее - уполномоченный орган).

4. В случае если жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, находится в общей собственности, договор мены заключается со всеми собственниками и предусматривает возникновение права общей собственности на предоставляемое жилое помещение (жилые помещения) в долях, соответствующих долям в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (в случае если такое жилое помещение находилось в общей долевой собственности), или возникновение права общей совместной собственности на жилое помещение (жилые помещения) в случае, если жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, находилось в общей совместной собственности.

5. Собственник (собственники - в случае если жилое помещение находилось в общей долевой или совместной собственности) в целях приобретения жилого помещения за доплату большей площади и (или) имеющего большее количество комнат, чем предоставляемое ему жилое помещение при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки, направляет в уполномоченный орган письменное заявление с указанием общей площади и (или) количества комнат желаемого к приобретению жилого помещения (далее - заявление).

6. Уполномоченный орган в течение 30 дней рассматривает заявление и направляет в адрес собственника заказным письмом с уведомлением предложение о заключении договора мены с доплатой с учетом общей площади и (или) количества комнат, указанных собственником в заявлении (далее - предложение).

7. В предложении указывается адрес жилого помещения, общая площадь, количество комнат и размер доплаты.

8. Размер доплаты по договору мены определяется по следующей формуле:

Р =