Приложение N 1. Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Нижнеудинского муниципального образования

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 27 марта 2021 г. - Решение Думы муниципального района муниципального образования "Нижнеудинский район" от 25 марта 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1

Решением Думы Нижнеудинского

муниципального образования

от 27 марта 2014 г. N 11

Методика
расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Нижнеудинского муниципального образования

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 2021 г.

Настоящая методика устанавливает порядок определения величины арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Нижнеудинского муниципального образования и переданными в аренду физическим и юридическим лицам.

Согласно статье 606 гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование. Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли находящиеся в собственности Российской Федерации, устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в рублях. Размер арендной платы определяется по формуле:

, где:

Ап - арендная плата, рублей в год;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

Бап - базовая ставка арендной платы в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка за единицу площади;

Кн - Коэффициенты, применяемые к размеру арендной платы, за использование земельных участков, находящихся в собственности Нижнеудинского муниципального образования по виду функционального использования.