Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 18 мая 2021 г. N 07-02-03/26
"Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории), расположенной по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский, ФГУП "Центральное" Россельхозакадемии (земельный участок с кадастровым номером 52:26:0020033:8)"
16 августа 2021 г.
В соответствии со статьями 8.2, 41 - 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании договора о комплексном освоении территории от 13.05.2020 г., договора аренды земельного участка N 1237/26 от 13.05.2020 г., в соответствии с уведомлением о принятии решения о разработке документации по планировке территории от 18 мая 2020 г. N 92/20;
приказываю:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории), расположенной по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский, ФГУП "Центральное" Россельхозакадемии (земельный участок с кадастровым номером 52:26:0020033:8).
2. Направить в течение четырех дней со дня утверждения документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории), расположенной по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский, ФГУП "Центральное" Россельхозакадемии (земельный участок с кадастровым номером 52:26:0020033:8) главе администрации Ройкинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области.
3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Министр |
М.В. Ракова |
Включен в Реестр нормативных
актов органов исполнительной власти
Нижегородской области
09 июня 2021 года
N в реестре 17323-330-007-02-03/26
УТВЕРЖДЕНА
приказом министерства градостроительной
деятельности и развития агломераций
Нижегородской области
от 18 мая 2021 г. N.07-02-03/26
Документация
по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории), расположенной по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский, ФГУП "Центральное" Россельхозакадемии (земельный участок с кадастровым номером 52:26:0020033:8)
16 августа 2021 г.
I. Положения о характеристиках планируемого развития территории
1. Общие положения
Документация по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории), расположенной по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский, ФГУП "Центральное" Россельхозакадемии (земельный участок с кадастровым номером 52:26:0020033:8) (далее - документация по планировке территории) выполнена на основании договора о комплексном освоении территории от 13.05.2020 г., договора аренды земельного участка N 1237/26 от 13.05.2020 г., в соответствии с уведомлением о принятии решения о разработке документации по планировке территории от 18 мая 2020 г. N 92/20 на территорию площадью 58,0 га.
2. Цели и задачи
Документация по планировке территории подготовлена Государственным бюджетным учреждением Нижегородской области "Институт развития агломерации Нижегородской области" по заказу общества с ограниченной ответственностью "БОГАРТ инвест групп" в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, границ земельных участков, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
3. Характеристики планируемого развития территории
Площадь территории в границах разработки проекта |
58,0 га |
Площадь территории квартала в красных линиях: Расчетный квартал 1 Расчетный квартал 2 Расчетный квартал 3 Расчетный квартал 4 Расчетный квартал 5 Расчетный квартал 6 Расчетный квартал 7 Расчетный квартал 8 Расчетный квартал 9 Расчетный квартал 10 Расчетный квартал 11 Расчетный квартал 12 Расчетный квартал 13 Расчетный квартал 14 Расчетный квартал 15 Расчетный квартал 16 Расчетный квартал 17 Расчетный квартал 18 Расчетный квартал 19 Расчетный квартал 20 Расчетный квартал 21 Расчетный квартал 22 Расчетный квартал 23 |
8734,0 м2 4055,0 м2 8091,0 м2 4427,0 м2 26220,0 м2 9896,0 м2 8997,0 м2 19771,0 м2 18052,0 м2 22946,0 м2 24514,0 м2 8743,0 м2 34253,0 м2 23892,0 м2 20358,0 м2 32793,0 м2 12702,0 м2 19505,0 м2 18682,0 м2 29622,0 м2 12267,0 м2 19711,0 м2 29675,0 м2 |
Общая площадь, занятая под проектируемыми зданиями, строениями и сооружениями: Расчетный квартал 1 Расчетный квартал 2 Расчетный квартал 3 Расчетный квартал 4 Расчетный квартал 5 Расчетный квартал 6 Расчетный квартал 7 Расчетный квартал 8 Расчетный квартал 9 Расчетный квартал 10 Расчетный квартал 11 Расчетный квартал 12 Расчетный квартал 13 Расчетный квартал 14 Расчетный квартал 15 Расчетный квартал 16 Расчетный квартал 17 Расчетный квартал 18 Расчетный квартал 19 Расчетный квартал 20 Расчетный квартал 21 Расчетный квартал 22 Расчетный квартал 23 |
1000,0 м2 500,0 м2 1000,0 м2 866,0 м2 3100,0 м2 1200,0 м2 1100,0 м2 2300,0 м2 2410,0 м2 3100,0 м2 3000,0 м2 1200,0 м2 4226,0 м2 3000,0 м2 2100,0 м2 3900,0 м2 1600,0 м2 2200,0 м2 2200,0 м2 3100,0 м2 1200,0 м2 1800,0 м2 2500,0 м2 |
Общая площадь всех этажей проектируемых зданий, строений и сооружений (надземная часть): Расчетный квартал 1 Расчетный квартал 2 Расчетный квартал 3 Расчетный квартал 4 Расчетный квартал 5 Расчетный квартал 6 Расчетный квартал 7 Расчетный квартал 8 Расчетный квартал 9 Расчетный квартал 10 Расчетный квартал 11 Расчетный квартал 12 Расчетный квартал 13 Расчетный квартал 14 Расчетный квартал 15 Расчетный квартал 16 Расчетный квартал 17 Расчетный квартал 18 Расчетный квартал 19 Расчетный квартал 20 Расчетный квартал 21 Расчетный квартал 22 Расчетный квартал 23 |
3000,0 м2 1500,0 м2 3000,0 м2 1450,0 м2 9300,0 м2 3600,0 м2 3300,0 м2 6900,0 м2 6200,0 м2 9300,0 м2 9000,0 м2 3600,0 м2 9998,0 м2 9000,0 м2 6300,0 м2 11700,0 м2 4800,0 м2 6600,0 м2 6600,0 м2 9300,0 м2 3600,0 м2 5400,0 м2 7500,0 м2 |
Коэффициент застройки: Расчетный квартал 1 Расчетный квартал 2 Расчетный квартал 3 Расчетный квартал 4 - зона индивидуальной жилой застройки - зона социальная коммунальная и бытовая Расчетный квартал 5 Расчетный квартал 6 Расчетный квартал 7 Расчетный квартал 8 Расчетный квартал 9 - зона индивидуальной жилой застройки - зона социальная коммунальная и бытовая Расчетный квартал 10 Расчетный квартал 11 Расчетный квартал 12 Расчетный квартал 13 - зона индивидуальной жилой застройки - зона социальная коммунальная и бытовая Расчетный квартал 14 Расчетный квартал 15 Расчетный квартал 16 Расчетный квартал 17 Расчетный квартал 18 Расчетный квартал 19 Расчетный квартал 20 Расчетный квартал 21 Расчетный квартал 22 Расчетный квартал 23 |
0,11 0,12 0,12
0,12 0,28 0,12 0,12 0,12 0,12
0,12 0,30 0,14 0,12 0,14
0,10 0,16 0,13 0,10 0,12 0,13 0,11 0,12 0,10 0,10 0,09 0,08 |
Коэффициент плотности застройки: Расчетный квартал 1 Расчетный квартал 2 Расчетный квартал 3 Расчетный квартал 4 - зона индивидуальной жилой застройки - зона социальная коммунальная и бытовая Расчетный квартал 5 Расчетный квартал 6 Расчетный квартал 7 Расчетный квартал 8 Расчетный квартал 9 - зона индивидуальной жилой застройки - зона социальная коммунальная и бытовая Расчетный квартал 10 Расчетный квартал 11 Расчетный квартал 12 Расчетный квартал 13 - зона индивидуальной жилой застройки - зона социальная коммунальная и бытовая Расчетный квартал 14 Расчетный квартал 15 Расчетный квартал 16 Расчетный квартал 17 Расчетный квартал 18 Расчетный квартал 19 Расчетный квартал 20 Расчетный квартал 21 Расчетный квартал 22 Расчетный квартал 23 |
0,34 0,37 0,37
0,37 0,27 0,35 0,36 0,37 0,35
0,35 0,29 0,40 0,37 0,40
0,29 0,30 0,38 0,31 0,36 0,38 0,34 0,35 0,31 0,29 0,27 0,25 |
Площадь озелененных территорий |
100488,9 м2 |
Вместимость детских дошкольных учреждений |
60 мест |
Вместимость общеобразовательных учреждений |
180 мест |
Вместимость проектируемых автостоянок - временного хранения - постоянного хранения |
40 м/мест 40 м/мест |
Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению: | |
Водоснабжение |
15,858 м3/ч |
Водоотведение |
15,858 м3/ч |
Газоснабжение |
4140000 м3/год |
Электроснабжение |
850 КВт |
Телефонизация |
510 номеров |
Радиофикация |
510 радиоточек |
Схема расчетных кварталов
Пункт 4 изменен. - Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 16 августа 2021 г. N 07-02-03/59
. Характеристики планируемых объектов капитального строительства
N по чертежу планировки |
Наименование |
Этажность |
Площадь застройки, кв. м. |
Общая площадь здания (надземная часть), кв. м. |
Примечание |
1.1-1.10 2.1-2.5 3.1-3.10 4.1-4.3 5.1-5.31 6.1-6.12 7.1-7.11 8.1-8.23 9.2-9.20 10.1-10.31 11.1-11.30 12.1-12.12 13.1-13.19 14.1-14.30 15.1-15.21 16.1-16.39 17.1-17.16 18.1-18.22 19.1-19.22 20.1-20.31 21.1-21.12 22.1-22.18 23.1-23.25 |
Индивидуальный жилой дом |
3 |
100,0 |
300,0 |
|
4.4 |
Здание магазина |
1 |
566,0 |
550,0 |
|
9.1 |
Здание для оказания населению бытовых услуг |
1 |
510,0 |
500,0 |
|
13.20 |
Объект дошкольного образования |
2 |
591,0 |
1517,0 |
Вместимость 60 мест |
13.21 |
Объект начального и среднего образования |
2 |
1735,0 |
2781,0 |
Вместимость 180 мест |
01.1 |
ТП |
1 |
40,0 |
40,0 |
|
01.2 |
ТП |
1 |
40,0 |
40,0 |
|
02.1 |
ПРГ |
1 |
32,0 |
32,0 |
|
03.1 |
КНС |
1 |
25,0 |
25,0 |
|
03.2 |
КНС |
1 |
25,0 |
25,0 |
|
Раздел II изменен. - Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 16 августа 2021 г. N 07-02-03/59
II. Положения об очередности планируемого развития территории
Развитие территории, в том числе проектирование, строительство объектов капитального строительства и строительство (реконструкция) необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур предусмотрено в 6 очередей.
1 очередь строительства предусматривает следующие мероприятия:
Подготовка территории:
- вынос существующих сетей связи;
- подвод инженерных коммуникаций на территорию, согласно полученным техническим условиям.
Объекты капитального строительства жилого общественно-делового и иного назначения:
N по чертежу планировки |
Наименование |
1.1-1.10 2.1-2.5 3.1-3.10 4.1-4.3 5.1-5.31 6.1-6.12 7.1-7.11 8.1-8.23 9.2-9.20 |
Индивидуальный жилой дом |
4.4 |
Здание магазина |
9.1 |
Здание для оказания населению бытовых услуг |
Объекты коммунальной инфраструктуры:
N по чертежу планировки территории |
Наименование |
01.1 |
ТП |
02.1 |
ПРГ |
03.1 |
КНС |
Строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства:
- благоустройство территории;
- формирование въезда на территорию (с юго-восточной стороны между 4 и 9 расчетными кварталами);
- формирование внутриквартальных проездов и тротуаров в жилой застройке по периметру расчетных кварталов 1-9;
- устройство и оборудование детских площадок, площадок для отдыха, площадок для занятия спортом, открытых стоянок автомобилей, хозяйственных площадок, устройство наружного освещения.
2 очередь строительства предусматривает следующие мероприятия:
Подготовка территории:
- подвод инженерных коммуникаций на территорию, согласно полученным техническим условиям.
Объекты капитального строительства жилого общественно-делового и иного назначения:
N по чертежу планировки |
Наименование |
10.1-10.31 11.1-11.30 12.1-12.12 |
Индивидуальный жилой дом |
Строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства:
- благоустройство территории;
- формирование въезда на территорию (с южной стороны между 12 и 15 расчетными кварталами);
- формирование внутриквартальных проездов и тротуаров в жилой застройке по периметру расчетных кварталов 10-12;
- устройство и оборудование площадок для отдыха, площадок для занятия спортом, устройство наружного освещения.
3 очередь строительства предусматривает следующие мероприятия:
Подготовка территории:
- подвод инженерных коммуникаций на территорию, согласно полученным техническим условиям.
Объекты капитального строительства жилого общественно-делового и иного назначения:
N по чертежу планировки |
Наименование |
13.1-13.19 14.1-14.30 15.1-15.12 |
Индивидуальный жилой дом |
13.20 |
Объект дошкольного образования |
13.21 |
Объект начального и среднего образования |
Объекты коммунальной инфраструктуры:
N по чертежу планировки территории |
Наименование |
01.2 |
ТП |
Строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства:
- благоустройство территории;
- формирование внутриквартальных проездов и тротуаров в жилой застройке по периметру расчетных кварталов 13-14 и части расчетного квартала 15;
- строительство улицы в жилой застройке (одна полоса движения транспорта) вдоль границы территории у расчетных кварталов 9, 12, 15 (протяженностью 780,0 м);
- строительство автомобильной дороги межмуниципального значения (две полосы движения транспорта) (протяженностью 835,0 м);
- реконструкция автомобильной дороги межмуниципального значения (две полосы движения транспорта) (протяженностью 1285,0 м);
- устройство остановок общественного транспорта на автомобильной дороге межмуниципального значения;
- устройство и оборудование детских площадок, площадок для отдыха, открытых стоянок автомобилей, устройство наружного освещения.
4 очередь строительства предусматривает следующие мероприятия:
Подготовка территории:
- подвод инженерных коммуникаций на территорию, согласно полученным техническим условиям.
Объекты капитального строительства жилого общественно-делового и иного назначения:
N по чертежу планировки |
Наименование |
15.13-15.21 16.1-16.39 17.1-17.16 18.1-18.22 |
Индивидуальный жилой дом |
Строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства:
- благоустройство территории;
- формирование въезда на территорию (с юго-западной стороны от 15 расчетного квартала);
- формирование внутриквартальных проездов и тротуаров в жилой застройке по периметру расчетных кварталов 16-17 и части 15 расчетного квартала;
- устройство и оборудование площадок для отдыха, хозяйственных площадок, устройство наружного освещения.
5 очередь строительства предусматривает следующие мероприятия:
Подготовка территории:
- подвод инженерных коммуникаций на территорию, согласно полученным техническим условиям.
Объекты капитального строительства жилого общественно-делового и иного назначения:
N по чертежу планировки |
Наименование |
19.1-19.22 20.1-20.31 21.1-21.12 22.1-22.18 23.1-23.25 |
Индивидуальный жилой дом |
Объекты коммунальной инфраструктуры:
N по чертежу планировки территории |
Наименование |
03.2 |
КНС |
Строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства:
- благоустройство территории;
- формирование внутриквартальных проездов и тротуаров в жилой застройке по периметру расчетных кварталов 19-23;
- устройство и оборудование площадок для отдыха, площадок для занятия спортом, устройство наружного освещения.
6 очередь строительства предусматривает следующие мероприятия:
Строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства:
- строительство улицы в жилой застройке (две полосы движения транспорта) вдоль границы территории у кварталов 1, 2, 4 (протяженностью 780 кв. м).
Раздел III изменен. - Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 16 августа 2021 г. N 07-02-03/59
III. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков
Проектом предусматривается образование земельных участков в два этапа:
1 этап:
2 этап:
Условный номер образуемого земельного участка |
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка |
Площадь, кв. м |
Способ образования земельного участка |
13.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
744 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
13.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
938 |
|
13.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1053 |
|
13.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1485 |
|
13.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1498 |
|
13.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
893 |
|
13.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
904 |
|
13.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
911 |
|
13.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
914 |
|
13.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
936 |
|
13.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
894 |
|
13.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
916 |
|
13.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
916 |
|
13.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1339 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
13.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1304 |
|
13.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1307 |
|
13.17 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1161 |
|
13.18 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
881 |
|
13.19 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
793 |
|
13.20 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
4347 |
|
13.21 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
10118 |
|
14.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
888 |
|
14.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
648 |
|
14.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
625 |
|
14.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
652 |
|
14.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
768 |
|
14.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
805 |
|
14.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
765 |
|
14.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
806 |
|
14.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
811 |
|
14.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
796 |
|
14.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
839 |
|
14.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
825 |
|
14.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
830 |
|
14.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
835 |
|
14.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
870 |
|
14.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
885 |
|
14.17 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
812 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
14.18 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
803 |
|
14.19 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
794 |
|
14.20 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
803 |
|
14.21 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
757 |
|
14.22 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
766 |
|
14.23 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
756 |
|
14.24 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
739 |
|
14.25 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
851 |
|
14.26 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
867 |
|
14.27 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
847 |
|
14.28 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
873 |
|
14.29 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
772 |
|
14.30 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
804 |
|
15.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
974 |
|
15.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
952 |
|
15.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1184 |
|
15.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1141 |
|
15.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
905 |
|
15.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
949 |
|
15.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
908 |
|
15.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
959 |
|
15.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
936 |
|
15.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
936 |
|
15.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
932 |
|
15.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
928 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
15.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1029 |
|
15.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
965 |
|
15.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
957 |
|
15.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
947 |
|
15.17 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
949 |
|
15.18 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
949 |
|
15.19 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
950 |
|
15.20 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
949 |
|
15.21 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
960 |
|
16.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
708 |
|
16.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
978 |
|
16.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1021 |
|
16.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1014 |
|
16.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
796 |
|
16.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
844 |
|
16.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
688 |
|
16.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
739 |
|
16.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
660 |
|
16.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
728 |
|
16.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
836 |
|
16.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
987 |
|
16.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
935 |
|
16.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
826 |
|
16.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
824 |
|
16.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
853 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
16.17 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
894 |
|
16.18 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
900 |
|
16.19 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
892 |
|
16.20 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
876 |
|
16.21 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
984 |
|
16.22 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1086 |
|
16.23 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1001 |
|
16.24 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
954 |
|
16.25 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
968 |
|
16.26 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
995 |
|
16.27 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1143 |
|
16.28 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
762 |
|
16.29 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
738 |
|
16.30 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
727 |
|
16.31 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
684 |
|
16.32 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
736 |
|
16.33 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
651 |
|
16.34 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
724 |
|
16.35 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
770 |
|
16.36 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
720 |
|
16.37 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
726 |
|
16.38 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
709 |
|
16.39 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
716 |
|
17.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
774 |
|
17.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
781 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
17.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
825 |
|
17.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
794 |
|
17.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
793 |
|
17.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
718 |
|
17.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
782 |
|
17.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
977 |
|
17.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
821 |
|
17.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
810 |
|
17.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
774 |
|
17.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
772 |
|
17.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
767 |
|
17.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
800 |
|
17.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
760 |
|
17.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
756 |
|
18.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
895 |
|
18.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
905 |
|
18.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
883 |
|
18.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
872 |
|
18.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
876 |
|
18.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
879 |
|
18.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
882 |
|
18.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
893 |
|
18.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
874 |
|
18.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
673 |
|
18.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
765 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
18.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1066 |
|
18.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
943 |
|
18.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
926 |
|
18.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
926 |
|
18.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
915 |
|
18.17 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
906 |
|
18.18 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
897 |
|
18.19 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
888 |
|
18.20 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
875 |
|
18.21 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
909 |
|
18.22 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
858 |
|
19.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
778 |
|
19.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
716 |
|
19.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
707 |
|
19.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
805 |
|
19.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
861 |
|
19.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
932 |
|
19.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
956 |
|
19.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
853 |
|
19.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
909 |
|
19.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
807 |
|
19.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
775 |
|
19.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
657 |
|
19.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
733 |
|
19.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1009 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
19.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
952 |
|
19.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
829 |
|
19.17 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
784 |
|
19.18 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
903 |
|
19.19 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
853 |
|
19.20 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
929 |
|
19.21 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1012 |
|
19.22 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
923 |
|
20.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
662 |
|
20.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
661 |
|
20.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
677 |
|
20.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
761 |
|
20.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
842 |
|
20.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
880 |
|
20.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
847 |
|
20.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
889 |
|
20.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
858 |
|
20.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
889 |
|
20.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
869 |
|
20.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
916 |
|
20.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
920 |
|
20.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
956 |
|
20.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1017 |
|
20.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
845 |
|
20.17 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
925 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
20.18 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
905 |
|
20.19 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
920 |
|
20.20 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
975 |
|
20.21 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1016 |
|
20.22 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1025 |
|
20.23 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1014 |
|
20.24 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
961 |
|
20.25 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
934 |
|
20.26 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
969 |
|
20.27 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
934 |
|
20.28 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
930 |
|
20.29 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
842 |
|
20.30 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
904 |
|
20.31 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
879 |
|
21.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
902 |
|
21.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
952 |
|
21.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1013 |
|
21.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1033 |
|
21.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
920 |
|
21.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
902 |
|
21.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
923 |
|
21.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
984 |
|
21.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
962 |
|
21.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1020 |
|
21.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1020 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
21.12 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) |
1636 |
|
22.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1125 |
|
22.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1069 |
|
22.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1056 |
|
22.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1013 |
|
22.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1012 |
|
22.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1034 |
|
22.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1097 |
|
22.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1033 |
|
22.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1151 |
|
22.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1202 |
|
22.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1255 |
|
22.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1242 |
|
22.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1124 |
|
22.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1065 |
|
22.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1043 |
|
22.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1080 |
|
22.17 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1068 |
|
22.18 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1045 |
|
23.1 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1045 |
|
23.2 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1483 |
|
23.3 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1987 |
|
23.4 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1552 |
|
23.5 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1557 |
|
23.6 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1588 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
23.7 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1251 |
|
23.8 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1204 |
|
23.9 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1465 |
|
23.10 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
938 |
|
23.11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1015 |
|
23.12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
984 |
|
23.13 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1058 |
|
23.14 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
1021 |
|
23.15 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
983 |
|
23.16 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
943 |
|
23.17 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
903 |
|
23.18 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
952 |
|
23.19 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
946 |
|
23.20 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
899 |
|
23.21 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
863 |
|
23.22 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
854 |
|
23.23 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
855 |
|
23.24 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
815 |
|
23.25 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) |
1708 |
IV. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд
Проектом предусматривается образование земельных участков в два этапа:
1 этап:
Условный номер образуемого земельного участка |
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка |
Площадь, кв. м |
Способ образования земельного участка |
24 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
7056 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8, сохраняемого в измененных границах |
25 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
6256 |
|
26 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
9276 |
|
27 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
19838 |
|
28 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
9313 |
|
29 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
5941 |
|
30 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
12720 |
|
31 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
4236 |
|
32 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
155 |
|
43 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
657 |
|
45 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
160 |
|
44 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
2229 |
Образуется из земель, государственная собственность не разграничена |
2 этап:
Условный номер образуемого земельного участка |
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка |
Площадь, кв. м |
Способ образования земельного участка |
33 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
5155 |
Раздел земельного участка с кадастровым номером 52:26:0020033:8 |
34 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
4120 |
|
35 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
13837 |
|
36 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
14481 |
|
37 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
12968 |
|
38 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
2232 |
|
39 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
8105 |
|
40 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
26080 |
|
41 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
978 |
|
42 |
Земельные участки (территории общего пользования) (12.0) |
808 |
V. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат
Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания (система координат - МСК-52):
N точки |
Координаты точки |
|
X |
Y |
|
1 |
515 323,48 |
2 214 236,97 |
2 |
515 331,87 |
2 214 271,35 |
3 |
515 344,57 |
2 214 362,13 |
4 |
515 335,24 |
2 214 483,47 |
5 |
515 289,90 |
2 214 709,11 |
6 |
515 228,55 |
2 214 660,72 |
7 |
515 224,01 |
2 214 663,13 |
8 |
515 164,18 |
2 214 712,45 |
9 |
515 153,40 |
2 214 731,79 |
10 |
515 139,36 |
2 214 749,57 |
11 |
515 143,72 |
2 214 760,60 |
12 |
515 129,77 |
2 214 779,91 |
13 |
515 116,28 |
2 214 776,26 |
14 |
515 101,03 |
2 214 782,35 |
15 |
515 091,50 |
2 214 800,41 |
16 |
515 097,66 |
2 214 876,98 |
17 |
515 088,77 |
2 214 878,19 |
18 |
515 075,53 |
2 214 891,04 |
19 |
515 078,64 |
2 214 905,67 |
20 |
515 128,85 |
2 214 983,15 |
21 |
515 161,15 |
2 215 021,97 |
22 |
515 136,70 |
2 215 038,79 |
23 |
515 134,44 |
2 215 047,43 |
24 |
515 155,02 |
2 215 091,02 |
25 |
515 171,65 |
2 215 111,98 |
26 |
515 185,40 |
2 215 113,76 |
27 |
515 234,47 |
2 215 113,64 |
28 |
515 274,03 |
2 215 179,84 |
29 |
515 294,22 |
2 215 194,08 |
30 |
515 309,29 |
2 215 260,36 |
31 |
515 326,90 |
2 215 326,01 |
32 |
515 354,73 |
2 215 403,95 |
33 |
515 309,80 |
2 215 449,96 |
34 |
515 288,07 |
2 215 486,81 |
35 |
515 344,29 |
2 215 494,11 |
36 |
515 400,73 |
2 215 562,38 |
37 |
515 482,38 |
2 215 711,79 |
38 |
515 533,16 |
2 215 785,42 |
39 |
515 546,35 |
2 215 859,15 |
40 |
515 547,15 |
2 215 918,56 |
41 |
515 541,31 |
2 215 972,19 |
42 |
515 518,81 |
2 215 970,16 |
43 |
515 497,50 |
2 215 970,54 |
44 |
515 476,81 |
2 215 974,25 |
45 |
515 455,43 |
2 215 982,32 |
46 |
515 433,49 |
2 215 993,07 |
47 |
515 413,58 |
2 216 008,57 |
48 |
515 394,43 |
2 216 029,68 |
49 |
515 381,06 |
2 216 051,29 |
50 |
515 305,22 |
2 215 987,78 |
51 |
515 222,20 |
2 215 921,73 |
52 |
515 181,20 |
2 215 871,18 |
53 |
515 175,97 |
2 215 856,84 |
54 |
515 196,85 |
2 215 832,29 |
55 |
515 204,56 |
2 215 817,00 |
56 |
515 207,38 |
2 215 801,55 |
57 |
515 202,81 |
2 215 774,79 |
58 |
515 190,41 |
2 215 745,41 |
59 |
515 179,32 |
2 215 708,21 |
60 |
515 168,22 |
2 215 648,81 |
61 |
515 157,78 |
2 215 617,48 |
62 |
515 144,72 |
2 215 588,76 |
63 |
515 130,36 |
2 215 549,59 |
64 |
515 118,61 |
2 215 510,43 |
65 |
515 112,82 |
2 215 480,52 |
66 |
515 107,51 |
2 215 439,98 |
67 |
515 076,25 |
2 215 329,16 |
68 |
515 059,75 |
2 215 304,54 |
69 |
515 038,79 |
2 215 287,94 |
70 |
515 010,48 |
2 215 268,96 |
71 |
514 983,69 |
2 215 269,32 |
72 |
514 966,03 |
2 215 277,79 |
73 |
514 961,63 |
2 215 273,82 |
74 |
514 956,07 |
2 215 271,26 |
75 |
514 947,44 |
2 215 270,07 |
76 |
514 858,12 |
2 215 071,39 |
77 |
514 787,59 |
2 214 922,86 |
78 |
514 629,06 |
2 214 582,64 |
79 |
514 662,71 |
2 214 580,68 |
80 |
514 703,33 |
2 214 568,62 |
81 |
514 744,65 |
2 214 569,25 |
82 |
514 800,73 |
2 214 561,42 |
83 |
514 827,58 |
2 214 548,44 |
84 |
514 853,52 |
2 214 560,06 |
85 |
514 869,56 |
2 214 560,06 |
86 |
514 892,15 |
2 214 573,40 |
87 |
514 916,36 |
2 214 596,69 |
88 |
514 941,21 |
2 214 626,97 |
89 |
514 953,26 |
2 214 639,45 |
90 |
514 974,42 |
2 214 636,61 |
91 |
514 990,97 |
2 214 658,64 |
92 |
515 007,92 |
2 214 684,63 |
93 |
515 038,17 |
2 214 724,94 |
94 |
515 047,38 |
2 214 716,48 |
95 |
515 039,60 |
2 214 705,03 |
96 |
515 022,83 |
2 214 679,24 |
97 |
514 996,76 |
2 214 647,28 |
98 |
514 954,39 |
2 214 587,03 |
99 |
514 937,55 |
2 214 560,26 |
100 |
514 908,64 |
2 214 528,51 |
101 |
514 900,73 |
2 214 513,05 |
102 |
514 938,94 |
2 214 484,09 |
103 |
514 963,47 |
2 214 464,76 |
104 |
514 998,31 |
2 214 426,27 |
105 |
515 025,73 |
2 214 375,60 |
106 |
515 080,96 |
2 214 341,22 |
107 |
515 159,30 |
2 214 301,55 |
108 |
515 236,11 |
2 214 276,66 |
109 |
515 305,15 |
2 214 243,56 |
VI. Чертеж планировки территории
Раздел VII изменен. - Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 16 августа 2021 г. N 07-02-03/59
VII. Чертеж межевания территории
VIII. Чертеж межевания территории
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 18 мая 2021 г. N 07-02-03/26 "Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории), расположенной по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский, ФГУП "Центральное" Россельхозакадемии (земельный участок с кадастровым номером 52:26:0020033:8)"
Настоящий приказ включен в Реестр нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области 9 июня 2021 г.
N в реестре 17323-330-007-02-03/26
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 11 июня 2021 г. N 5201202106110001, в сетевом издании "Нижегородская правда" (www.pravda-nn.ru) 15 июня 2021 г., в газете "Нижегородская правда" от 21 июня 2021 г. N 44
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 16 августа 2021 г. N 07-02-03/59