Решение Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 9 апреля 2019 г. N 4-1/24з "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак (в новой редакции), утвержденные решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 N 3-2/16з (c изм. от 12.11.2013 г. N 3-1/20з, от 28.05.2014 г. N 3-5/25з, от 25.02.2015 г. N 3-8/33з, от 14.04.2015 г. N 3-9/34з, от 20.10.2015 г. N 3-2/39з, от 28.06.2016 г. N 3-2/46з, от 29.12.2016 г. N 4-2/5з, от 20.02.2017 г. N 4-9/6з, от 23.05.2017 г. N 4-8/8з, от 24.10.2017 г. N 4-3/11з, 28.08.2018 г. N 4-5/19з)" (документ утратил силу)

Решение Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 9 апреля 2019 г. N 4-1/24з
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак (в новой редакции), утвержденные решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 N 3-2/16з (c изм. от 12.11.2013 г. N 3-1/20з, от 28.05.2014 г. N 3-5/25з, от 25.02.2015 г. N 3-8/33з, от 14.04.2015 г. N 3-9/34з, от 20.10.2015 г. N 3-2/39з, от 28.06.2016 г. N 3-2/46з, от 29.12.2016 г. N 4-2/5з, от 20.02.2017 г. N 4-9/6з, от 23.05.2017 г. N 4-8/8з, от 24.10.2017 г. N 4-3/11з, 28.08.2018 г. N 4-5/19з)"

ГАРАНТ:

Решением Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 29 июня 2021 г. N 5-1/11з настоящий документ признан утратившим силу

Руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак (в новой редакции), утвержденных решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 года N 3-2/16з, в соответствие Генеральному плану городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Градостроительному кодексу Российской Федерации и совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак (в новой редакции), утвержденные решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 N 3-2/16з (c изм. от 12.11.2013 г. N 3-1/20з, от 28.05.2014 г. N 3-5/25з, от 25.02.2015 г. N 3-8/33з, от 14.04.2015 г. N 3-9/34з, от 20.10.2015 г. N 3-2/39з, от 28.06.2016 г. N 3-2/46з, от 29.12.2016 г. N 4-2/5з, от 20.02.2017 г. N 4-9/6з, от 23.05.2017 г. N 4-8/8з, от 24.10.2017 г. N 4-3/11з, 28.08.2018 г. N 4-5/19з), следующие изменения:

1) статью 3.2. "Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства" главы 3. "Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами" раздела I "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. Со дня поступления в администрацию городского округа город Стерлитамак уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, не допускается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, или в отношении такой постройки до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления администрацией городского округа город Стерлитамак в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в настоящей статье и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.";

2) часть 5 статьи 4.1. "Общие положения о планировке территории как способа градостроительной подготовки территорий и земельных участков, о документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" главы 4. "Положение о планировке территории и подготовке документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" раздела I. "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и внесения в них изменений" дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.";

3) часть 2 статьи 4.3 "Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" главы 4. "Положение о планировке территории и подготовке документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" раздела I. "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и внесения в них изменений" дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.";

4) пункт 2 части 7 статьи 4.3. "Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" главы 4. "Положение о планировке территории и подготовке документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" раздела I. "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и внесения в них изменений" изложить в следующей редакции:

"2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;";

5) часть 6 статьи 7.6. "Особенности проведения публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства главы 7. "Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в следующей редакции:

"6. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ, с учетом положений статьи 7.5. настоящих Правил. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.";

6) часть 7 статьи 7.6. "Особенности проведения публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства главы 7. "Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в следующей редакции:

"7. На основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе администрации городского округа город Стерлитамак.";

7) часть 8 статьи 7.6. "Особенности проведения публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства главы 7. "Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в следующей редакции:

"8. Глава администрации городского округа город Стерлитамак в течение семи дней со дня поступления указанных в части 7 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.";

8) часть 9 статьи 7.6. "Особенности проведения публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства главы 7. "Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в следующей редакции:

"9. Со дня поступления в администрацию городского округа город Стерлитамак уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 6 статьи 3.2. настоящих Правил, не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления администрацией городского округа город Стерлитамак в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 6 статьи 3.2. настоящих Правил и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.";

9) статью 1 главы 8 "Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" дополнить словами:

", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей";

10) статью 2 главы 8 "Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" дополнить частями 3, 4, 5 следующего содержания:

"3. несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

4. несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

5. установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.".

11) статью 4 главы 8 "Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в следующей редакции:

"4. В случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена возможность размещения на территории городского округа г.Стерлитамак предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района направляют главе городского округа требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения указанных объектов.

12) главу 8 "Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" дополнить статьями 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 следующего содержания:

"5. В случае, предусмотренном статьей 4 настоящей главы, глава городского округа обеспечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки в течение тридцати дней со дня получения указанного в статье 4 настоящей главы требования.

6. В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки в случаях, предусмотренных частями 3-5 статьи 2 и статьи 4 настоящей главы, проведение публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного статьей 7 настоящей главы заключения комиссии не требуются.";

7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

Глава администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

8. Со дня поступления в администрацию городского округа город Стерлитамак уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 6 статьи 3.2. настоящих Правил, не допускается внесение в правила землепользования и застройки изменений, предусматривающих установление применительно к территориальной зоне, в границах которой расположена такая постройка, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которым соответствуют вид разрешенного использования и параметры такой постройки, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления администрацией городского округа город Стерлитамак в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или в орган местного самоуправления, которые указаны в части 6 статьи 3.2. настоящих Правил и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

9. В случаях, предусмотренных частями 3 - 5 статьи 2 настоящей главы, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на установление зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, утверждение границ территорий исторических поселений федерального значения, исторических поселений регионального значения, направляет главе администрации требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, территорий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий.

10. В случае поступления требования, предусмотренного статьей 9 настоящей главы, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных частями 3 - 5 статьи 2 настоящей главы оснований для внесения изменений в правила землепользования и застройки глава администрации городского округа город Стерлитамак обязан принять решение о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

11. Срок внесения изменений в утвержденные правила землепользования и застройки в части отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, территорий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий не может превышать шесть месяцев со дня поступления требования, предусмотренного статьей 9 настоящей главы, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных частями 3 - 5 статьи 2 настоящей главы оснований для внесения изменений в правила землепользования и застройки.";

13) наименование Главы 9. "Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в новой редакции:

"9. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности";

14) наименование статьи 9.1 "Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности" Главы 9. "Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в следующей редакции:

"9.1 Общие положения о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности";

15) статью 9.1 "Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности" Главы 9. "Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в следующей редакции:

"1. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности - создаваемые и эксплуатируемые в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ информационные системы, содержащие сведения, документы, материалы о развитии территорий, об их застройке, о существующих и планируемых к размещению объектах капитального строительства и иные необходимые для осуществления градостроительной деятельности сведения.

2. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя сведения, документы и материалы в текстовой и графической формах.

3. Картографической основой государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности является картографическая основа Единого государственного реестра недвижимости.

4. Целью ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности.";

16) наименование статьи 9.2 "Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней" Главы 9. "Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в следующей редакции:

"9.2 Состав документов и материалов, направляемых в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней";

17) статью 9.2 "Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней" Главы 9. "Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" изложить в следующей редакции:

"1. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя:

1) предусмотренные схемами территориального планирования Российской Федерации карты планируемого размещения объектов федерального значения и положения о территориальном планировании применительно к территории субъекта Российской Федерации;

2) предусмотренные схемами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемами территориального планирования субъектов Российской Федерации карты планируемого размещения объектов регионального значения и положения о территориальном планировании применительно к территории субъекта Российской Федерации;

3) предусмотренные схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, генеральными планами городских округов карты планируемого размещения соответственно объектов местного значения муниципального района, объектов местного значения поселения, объектов местного значения городского округа, карты функциональных зон, а также положения о территориальном планировании;

4) региональные нормативы градостроительного проектирования;

5) местные нормативы градостроительного проектирования;

6) правила землепользования и застройки;

7) правила благоустройства территории;

8) основную часть проекта планировки территории;

9) основную часть проекта межевания территории;

10) материалы и результаты инженерных изысканий;

11) сведения о создании искусственного земельного участка;

12) сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий и об их характеристиках, в том числе об ограничениях использования земельных участков в границах таких зон;

13) положение об особо охраняемой природной территории, лесохозяйственные регламенты лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда;

14) план наземных и подземных коммуникаций, на котором отображается информация о местоположении существующих и проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения, электрических сетей, в том числе на основании данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, едином государственном реестре заключений;

15) решения о резервировании земель или решения об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

16) дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках;

17) иные сведения, документы, материалы.

2. В состав дела о застроенном или подлежащем застройке земельном участке входят:

1) градостроительный план земельного участка;

2) сведения о земельном участке (кадастровый номер земельного участка, его площадь, местоположение);

3) результаты инженерных изысканий;

4) сведения о площади, о высоте и количестве этажей объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения и разделы проектной документации:

- схема планировочной организации земельного участка, которая выполнена в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

- перечень мероприятий по охране окружающей среды;

- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов);

- перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;

5) раздел архитектурных решений раздела проектной документации объекта капитального строительства в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения, выданные в отношении указанного раздела проектной документации объекта капитального строительства заключения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о его соответствии предмету охраны исторического поселения и установленным градостроительным регламентом требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства);

6) заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в случае, если проведение такой экспертизы предусмотрено федеральным законом;

7) заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случае, если проведение такой экспертизы предусмотрено федеральным законом;

8) сведения о размещении заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;

документы, материалы, включенные в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, реквизиты таких заключений, документов, материалов:

- сведения о заключениях экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также о представленных для проведения такой экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;

- сведения об экономически эффективной проектной документации повторного использования;

- заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также проектная документация и результаты инженерных изысканий, по результатам, рассмотрения которых подготовлены такие заключения.

9) разрешение на строительство;

10) решение о прекращении действия разрешения на строительство, о внесении изменений в разрешение на строительство;

11) постановление администрации городского округа город Стерлитамак о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

12) постановление администрации городского округа город Стерлитамак о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

13) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);

14) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также заключение органа федерального государственного экологического надзора, выдаваемое в случаях строительства, реконструкции объектов, которые осуществляются в границах особо охраняемых природных территорий, на искусственных земельных участках на водных объектах, и государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, и при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, относящихся в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды к объектам I категории.

15) акт проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления этого акта;

16) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический план объекта капитального строительства;

17) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;

18) уведомление о планируемом строительстве, уведомление об изменении параметров планируемых строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, направляемые в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

19) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, поступившее в отношении указанного описания уведомление органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии или несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и установленным градостроительным регламентом требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства). Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

20) уведомление об окончании строительства, уведомление о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направляемые в соответствии с частями 16 и 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

21) уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства;

22) результаты и материалы обследования объекта капитального строительства, подлежащего сносу;

23) проект организации работ по сносу объекта капитального строительства;

24) уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства;

25) иные документы и материалы.

3. В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещаются выданные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на данном земельном участке.

4. Сведения, документы и материалы, содержащиеся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, систематизируются в соответствии с кадастровым делением территории Российской Федерации.

5. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлена возможность создания и ведения государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности, позволяющей в том числе осуществлять подготовку, согласование, утверждение следующих документов:

1) правила землепользования и застройки;

2) проект планировки территории;

3) проект межевания территории;

4) градостроительный план земельного участка;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

6) разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

7) разрешение на строительство объекта капитального строительства;

8) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

9) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

10) иные документы, подготовка, согласование, утверждение и (или) выдача которых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, их подведомственными государственными учреждениями, органами местного самоуправления предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации.

6. Доступ органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц к сведениям, документам, материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, в том числе государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности, осуществляется с использованием официальных сайтов в сети "Интернет", определенных уполномоченными на создание и эксплуатацию таких систем органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными им государственными бюджетными учреждениями. Перечень сведений, документов, материалов, доступ к которым осуществляется с использованием официальных сайтов в сети "Интернет", устанавливается Правительством Российской Федерации. Указанные сведения должны быть доступны для ознакомления на таких официальных сайтах в сети "Интернет" всем заинтересованным лицам без взимания платы.";

18) в картографическую часть "Карты градостроительного зонирования городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в части границ территориальных зон" главы 12. "Карта градостроительного зонирования городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в части границ территориальных зон" раздела II "Карта градостроительного зонирования городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" внести следующие изменения:

1) применительно к территории в кадастровом квартале 02:56:010301 в границах улиц Воинов - Интернационалистов, Ломоносова изменить границы территориальных зон ОД-5, Ж-3, Ж-6 (Приложение N 1);

2) применительно к территории в кадастровом квартале 02:56:030105, ограниченном улицами Тукаева, Суворова, Пионерская, Лесная изменить границы территориальных зон Ж-5, ОД-4 (Приложение N 2);

3) применительно к территории в кадастровом квартале 02:56:010203 изменить границы территориальных зон Ж-8, СП-3Б (Приложение N 3);

19) основные виды разрешенного использования таблицы N 3 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-1" часть 15.1.1 "Ж-1" - зона для застройки индивидуальными жилыми домами 1-3 этажа с приусадебными участками, с ограничением личного подсобного хозяйства статьи 15.1. "Жилые зоны" главы 15. "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III. "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"4. Коммунальное обслуживание";

20) условно разрешенные виды использования таблицы N 3 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-1" часть 15.1.1 "Ж-1" - зона для застройки индивидуальными жилыми домами 1-3 этажа с приусадебными участками, с ограничением личного подсобного хозяйства статьи 15.1. "Жилые зоны" главы 15. "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III. "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"31. Бытовое обслуживание";

21) основные виды разрешенного использования таблицы N 4 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-2" часть 15.1.2 "Ж-2" - зона для застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами 1-3 этажа городского типа с земельными участками статьи 15.1. "Жилые зоны" главы 15. "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III. "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"5. Коммунальное обслуживание";

22) основные виды разрешенного использования таблицы N 5 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-3" часть 15.1.3 "Ж-3" - зона для застройки индивидуальными жилыми домами в зоне действия ограничений статьи 15.1. "Жилые зоны" главы 15. "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III. "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"25. Коммунальное обслуживание";

23) основные виды разрешенного использования таблицы N 6 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-4" часть 15.1.4 "Ж-4" - зона для застройки многоквартирными 2-6-этажными жилыми домами статьи 15.1. "Жилые зоны" главы 15. "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III. "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"25. Коммунальное обслуживание";

24) основные виды разрешенного использования таблицы N 7 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-5" часть 15.1.5 "Ж-5" - зона для застройки многоквартирными домами от 6 этажей и выше статьи 15.1. "Жилые зоны" главы 15. "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III. "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"31. Коммунальное обслуживание";

25) основные виды разрешенного использования таблицы N 8 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-6" часть 15.1.6 "Ж-6" - зона для застройки многоквартирными жилыми домами в зоне действия ограничений статьи 15.1. "Жилые зоны" главы 15. "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III. "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"23. Коммунальное обслуживание";

26) основные виды разрешенного использования таблицы N 9 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-7" часть 15.1.7 "Ж-7" - зона для коллективных садов и дачных кооперативов статьи 15.1. "Жилые зоны" главы 15. "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела III. "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"3. Коммунальное обслуживание";

27) основные виды разрешенного использования таблицы N 10 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строи