Приложение 1. Порядок конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт)

Приложение 1
к Постановлению
администрации
муниципального образования
город Новомосковск
от 22.03.2021 N 580

Порядок
конкурсного отбора многоквартирных жилых домов
для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт)

С изменениями и дополнениями от:

21 апреля 2021 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) (далее - Порядок) разработан в целях обеспечения единого подхода при формировании перечня многоквартирных домов (далее - МКД) для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт).

1.2. Организацию проведения конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) (далее - Конкурсный отбор) осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - Управление).

1.3. Конкурсный отбор проводит конкурсная комиссия по отбору многоквартирных жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) (далее - Комиссия).

1.4. В Конкурсном отборе по определению многоквартирных домов для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) могут участвовать МКД, соответствующие следующим критериям:

- наличие акта обследования специализированной организации, выполнившей оценку технического состояния лифтового оборудования данного МКД, о признании данного лифтового оборудования подлежащим модернизации или замене;

- способом формирования денежных средств по взносам на капитальный ремонт выбран счет регионального оператора Фонд капитального ремонта Тульской области;

- принятие собственниками в МКД на общем собрании решения о дополнительном взносе для оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена лифтового оборудования признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт), в размере не менее 10% от общей стоимости работ по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт;

региональный оператор - организационная структура, созданная для формирования и ведения специализированного фонда, чьи активы предназначаются для осуществления периодического и капитального ремонта жилых объектов. Такая компания действует как юридическая общность, и ее функционирование регламентировано ЖК РФ (Жилищным кодексом Российской Федерации);

- МКД введен в эксплуатацию не ранее 1971 года и не позднее 1996 года.

2. Порядок проведения конкурсного отбора многоквартирных
жилых домов для проведения работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах (замена лифтового
оборудования, признанного непригодным для эксплуатации,
ремонт лифтовых шахт)

2.1. Подача документов на участие в Конкурсном отборе осуществляется до 1 апреля текущего года.

2.2. Интересы собственников помещений в МКД, которые участвуют в Конкурсном отборе, представляет физическое лицо или управляющая организация, уполномоченное(ая) общим собранием собственников помещений в МКД (далее - уполномоченный представитель собственников помещений).

2.3. Для участия в Конкурсном отборе уполномоченный представитель собственников помещений представляет в Управление следующие документы:

а) заявление собственников помещений в многоквартирном доме на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (замена лифтового оборудования признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) согласно приложению 1 к Порядку;

б) заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно приложению 2 к Порядку.

Собственники помещений в МКД протоколом общего собрания собственников помещений в МКД утверждают размер суммы средств собственников помещений в МКД в качестве дополнительного взноса для оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) в размере не менее 10% от общей стоимости работ по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт, подлежащей перечислению в бюджет муниципального образования город Новомосковск на основании договора пожертвования, заключенного с Администрацией согласно приложению 3 к Порядку, на расчетный счет, указанный в договоре пожертвования.

2.4. Все листы в подаваемых документах должны быть пронумерованы и прошиты.

2.5. Основаниями для отказа МКД в участии в Конкурсном отборе являются:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.5.1 изменен с 21 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Новомосковска Тульской области от 21 апреля 2021 г. N 889

См. предыдущую редакцию

2.5.1. непредставление документов, указанных в п. 2.3 настоящего Порядка;

2.5.2. несоответствие условиям, указанным в пункте 1.4 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 2.6 изменен с 21 апреля 2021 г. - Постановление Администрации г. Новомосковска Тульской области от 21 апреля 2021 г. N 889

См. предыдущую редакцию

2.6. Управление осуществляет регистрацию документов для участия в Конкурсном отборе, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, поданных уполномоченным представителем собственников помещений, в журнале регистрации заявлений собственников помещений в многоквартирном доме на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) согласно приложению 4 к Порядку в день поступления данных документов.

2.7. Документы, представленные уполномоченным представителем собственников помещений для участия в Конкурсном отборе, Управление передает в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в Комиссию.

2.8. Ответственность за достоверность сведений в документах, представленных уполномоченным представителем собственников помещений для участия в Конкурсном отборе, несет уполномоченный представитель собственников помещений.

2.9. Ответственность за предоставление документов для участия в Конкурсном отборе, представленных уполномоченным представителем собственников помещений, на рассмотрение в Комиссию несет Управление.

2.10. Решения о включении в перечень МКД, в которых будут выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт), либо об отказе во включении в указанный перечень МКД принимаются Комиссией в течение 30 календарных дней с даты окончания приема заявок.

2.11. При вынесении решения Комиссия учитывает следующие особенности:

2.11.1. Приоритетным для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт) является МКД, в котором лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в более ранние сроки.

2.11.2. В случае если в двух и более МКД лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в один и тот же год, приоритет отдается МКД, по которому документы для участия в Конкурсном отборе представлены уполномоченным представителем собственников помещений и зарегистрированы Управлением ранее по дате подачи.

2.12. На основании решения Комиссии об отборе МКД, в которых будут выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД (замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт), такие МКД включаются в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования город Новомосковск.

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства

А.М.Погибелев

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства

А.М.Погибелев

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства

А.М.Погибелев

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства

А.М.Погибелев