Приложение 2. Договор на осуществление торговой деятельности в сезонном нестационарном торговом объекте "Тележка", находящемся в государственной собственности г. Москвы

Приложение 2
к распоряжению Департамента
торговли и услуг города Москвы
от 13 апреля 2021 г. N 93

                      Рекомендуемая форма Договора

         на осуществление торговой деятельности (оказание услуг)

            в нестационарном торговом объекте вида "Тележка"

                            Договор N ______

                 на осуществление торговой деятельности

          в сезонном нестационарном торговом объекте "Тележка",

       находящемся в государственной собственности города Москвы,

                     протокол о результатах аукциона

                       N ______ от __.__.20__ г.  1

     г. Москва                                    "__" __________ 20__ г.

     ________________ 2, именуемый в дальнейшем - ____________________ 3,

в лице __________________, действующего на основании ___________________,

с одной стороны, и __________________ 4 в лице _________________________,

действующего на основании _______________________, именуемый в дальнейшем

"Предприниматель", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны",

на  основании  протокола  о  результатах  аукциона   на право  заключения

Договора на осуществление торговой деятельности в сезонном нестационарном

торговом объекте "Тележка" от __________ г. N ______ заключили  настоящий

договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. ________________________ 2  предоставляет Предпринимателю право

осуществления  торговой деятельности  в  сезонном нестационарном торговом

объекте  вида  "Тележка",  (далее  -  Объект)  общей  площадью ___ кв. м,

расположенном по адресу: г. Москва, __________________ со специализациями

"Мороженое", "Горячие напитки, выпечка".

     1.2. Внешние размеры объекта:

Наименование показателя	Значение 5, мм
Длина
Глубина
Высота

------------------------------

¹_{Реквизиты документа, являющегося основанием заключения Договора.}

²_{Инициатор проведения аукциона в соответствии с п. 42 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 03.02.2011 N 26-ПП "О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности".}

³_{Сокращенное наименование инициатора проведения аукциона.}

⁴_{Наименование организации или индивидуального предпринимателя, получившего право заключения Договора.}

⁵_{Значение показателей в соответствии с техническими характеристиками и иными сведениями об Объекте (Приложение 1 к Договору).}

------------------------------

     1.3. Период размещения объекта устанавливается:

     - с 1 мая по 1 октября - со специализацией "Мороженое";

     -  с  1 октября  по  1 мая -  со  специализацией  "Горячие  напитки,

выпечка".

     1.4.  Технические   характеристики  и  иные   сведения   об  Объекте

(Приложение 1 к Договору)  и  Проект размещения сезонного нестационарного

торгового  объекта  (Приложение  2  к  Договору)  являются  неотъемлемыми

частями настоящего Договора.

                        2. Срок действия Договора

     2.1. Срок  действия  настоящего  Договора - 5 лет  с "__" __________

20__ г. до "__" __________ 20__ г. без права пролонгации.

     2.2. В  соответствии  со  ст. 432  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации настоящий Договор считается заключенным с момента подписания.

     2.3. Окончание  срока  действия  настоящего Договора  не освобождает

Стороны от ответственности за нарушение его условий.

                       3. Порядок передачи Объекта

     3.1. Передача Объекта производится по Акту приема-передачи сезонного

нестационарного торгового объекта (Приложение 3 к Договору), (Далее - Акт

приема-передачи  объекта),   который   подписывается  Предпринимателем  и

________________ 1.

     3.2. Путем подписания  Акта приема-передачи объекта  Предприниматель

подтверждает,   что  технические  характеристики  Объекта   соответствуют

условиям  настоящего Договора,  в том числе  проекту размещения сезонного

нестационарного торгового объекта.

     С момента подписания Акта приема передачи объекта ________________ 1

и Предпринимателем,  Объект считается переданным,  а все обязательства по

настоящему Договору, в том числе по платежам, возникшими.

     3.3.  При  прекращении  Договора   Предприниматель  передает  Объект

________________ 1  по  Акту возврата сезонного нестационарного торгового

объекта  (Приложение 4  к Договору),  (Далее - Акт  возврата объекта)  не

позднее 14 (Четырнадцати)  календарных  дней  с  даты  истечения действия

настоящего Договора. В случае неявки Предпринимателя на передачу Объекта,

Акт  возврата  объекта  подписывается ________________ 1  в одностороннем

порядке.

     3.4. При  возврате  Объекта  в  состоянии худшем, чем он был передан

Предпринимателю по Акту возврата объекта (с учетом нормального износа), в

Акте  возврата объекта  отражаются  повреждения,  нанесенные  Объекту,  и

обязательство Предпринимателя по возмещению ущерба.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "по Акту возврата" следует читать "по Акту приема-передачи"

     В течение 14 (Четырнадцати) дней  с момента подписания Акта возврата

объекта,  в  том  числе  в  одностороннем  порядке  __________________ 1,

производится оценка ущерба, и __________________ 1 направляется претензия

Предпринимателю о возмещении ущерба.

     В  течение 14 (Четырнадцати) дней  после получения  Предпринимателем

претензии   о   возмещении    ущерба,    сумма    ущерба    перечисляется

Предпринимателем на счет __________________ 1.

     В случае неоплаты суммы ущерба в установленный срок, _____________ 1

вправе обратиться  в  Арбитражный суд города Москвы  за  взысканием суммы

ущерба.

     Сумма   ущерба   определяется  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации об оценочной деятельности.

                 4. Плата по Договору и порядок расчетов

     4.1. Величина  ежемесячной  платы  за  право  осуществления торговой

деятельности  в  Объекте,  включая НДС,  устанавливается  по  результатам

открытого аукциона.

     4.2. Ежемесячная плата  за право осуществления торговой деятельности

в Объекте устанавливается в размере _______ рублей 00 копеек (___________

_________________________ рублей 00 копеек), включая НДС __%.

     4.3. Плата за  право осуществления  торговой деятельности  в Объекте

без НДС  вносится  Предпринимателем  за каждый месяц  периода  размещения

объекта в течение срока действия Договора  не позднее 5-го числа текущего

месяца,  за  текущий месяц,  но  не позднее 5 (Пяти) рабочих дней  со дня

подписания Акта приема-передачи объекта,  в размере, установленном п. 4.2

настоящего Договора, в бюджет города Москвы.

     Размер платы за право осуществления торговой деятельности  (оказания

услуг) в Объекте  за первый календарный месяц  по Договору рассчитывается

пропорционально  количеству дней,  исчисляемых  с  даты  подписания  Акта

приема-передачи объекта.

     4.4. Предприниматель  самостоятельно  исчисляет налог на добавленную

стоимость  в  размере,   установленном   действующим   законодательством,

удерживает его из платы, установленной Договором (п. 4.1),  и перечисляет

его  в  соответствующие бюджеты  через  налоговые органы  по месту  своей

регистрации.

     4.5. Реквизиты для зачисления платы  за право осуществления торговой

деятельности (оказания услуг) в Объекте: получатель - __________________:

ИНН __________,  КПП _________,  расчетный  счет _____________________  в

____________________,  БИК  _________,  КБК  ____________________,  ОКТМО

___________.

     В платежном поручении  необходимо  указывать  номер и дату Договора,

адрес размещения объекта, а также период, за который производится оплата.

     4.6. Размер платы  по настоящему Договору  не подлежит  пересмотру в

сторону  уменьшения,  как в одностороннем порядке,  так и по согласованию

сторон.

     4.7.  Размер  платы   по  настоящему  Договору   подлежит  ежегодной

индексации.

     В течение  первого года действия настоящего Договора  плата за право

осуществления  торговой деятельности  в Объекте  производится  в размере,

определенном по результатам открытого аукциона.  При этом размер платы за

право  осуществления  торговой деятельности  в Объекте  корректируется не

чаще  одного раза в год  на коэффициент-дефлятор,  ежегодно  утверждаемый

Министерством экономического развития Российской Федерации.

     Плата  за  право  осуществления  торговой  деятельности в Объекте  с

учетом     коэффициента-дефлятора    вносится     Предпринимателем    без

дополнительного  соглашения   и   внесения  соответствующих  изменений  и

дополнений в настоящий Договор.

     4.8. Обязанность  по  внесению платы за право осуществления торговой

деятельности  в  Объекте  по Договору  считается  исполненной  с  момента

поступления  денежных средств  на счет,  указанный  в  п. 4.5  настоящего

Договора.

     4.9.  Предприниматель  в  течение  3  (Трех)  рабочих  дней  с  даты

размещения  на  электронной площадке  протокола  о  результатах открытого

аукциона перечисляет в бюджет города Москвы  по реквизитам,  указанным  в

п. 4.5 настоящего Договора, с учетом положений п. 4.4 настоящего Договора

денежные средства,  в  размере  платы  за  право  осуществления  торговой

деятельности  за 6 (Шесть) месяцев,  сложившейся по результатам открытого

аукциона.

     Указанные   денежные  средства   засчитываются  в  счет   исполнения

обязательств  Предпринимателя  по оплате Договора  за последние 6 (Шесть)

месяцев срока действия Договора, указанного в п. 2.1 настоящего Договора,

с учетом корректировки ежемесячного размера платы  за право осуществления

торговой деятельности в Объекте на коэффициент-дефлятор.

     4.10. Денежные средства, внесенные Предпринимателем в качестве платы

за  право  осуществления торговой деятельности,  в том числе  указанные в

п. 4.9 настоящего Договора, в случае расторжения Договора в одностороннем

порядке,  а также в случае  прекращения деятельности Предпринимателя  как

юридического лица/ индивидуального предпринимателя  (исключение из ЕГРЮЛ/

ЕГРИП), не возвращаются.

     4.11. В случае  приостановления  торговой деятельности  в Объекте  в

порядке,   предусмотренном  п. 5.1.3   настоящего  Договора,   плата   за

осуществление   торговой  деятельности   за  период  приостановления   не

взимается.

                      5. Права и обязанности Сторон

     5.1. Предприниматель вправе:

     5.1.1. Осуществлять торговую деятельность в Объекте в соответствии с

п. 1.1   настоящего   Договора   при  условии   соблюдения   действующего

законодательства и настоящего Договора.

     5.1.2. В любое время отказаться от настоящего Договора,  предупредив

об этом ____________________ 1  не менее чем за 2 (Два) месяца.  При этом

внесенная им плата за право осуществления торговой деятельности в Объекте

не возвращается.

     5.1.3. Приостановить  торговую  деятельность  в  Объекте в период  с

1 октября по 1 мая при условии уведомления об этом _________________ 1 не

позднее,  чем за 1 (Один) месяц  до даты  приостановления  и  при условии

исполнения всех обязательств по настоящему Договору.

     5.2. Предприниматель обязуется:

     5.2.1. Обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора

функционирование  Объекта  в  соответствии с номенклатурой  специализации

нестационарного торгового объекта  (п. 5.2.2)  и  определенными периодами

размещения объекта (п. 1.3).

     5.2.2. Не допускать  хранение,  реализацию товаров и оказание услуг,

не  предусмотренных  специализацией  "Мороженое"  (с 1 мая по 1 октября),

утвержденной распоряжением Департамента торговли и услуг города Москвы от

21 августа 2012 г. N 136,  в  соответствии  с  которой  в  нестационарном

торговом объекте подлежит реализации:

     Минимальный ассортиментный перечень: мороженое в ассортименте, торты

из мороженого, пирожные из мороженого;

     Номенклатура  дополнительных  групп  товаров   в   соответствии   со

специализацией:   замороженные  овощи,  фрукты  и  ягоды,   хлебобулочные

замороженные полуфабрикаты,  вода питьевая в промышленной упаковке,  соки

фруктовые,  овощные,   безалкогольные  прохладительные  напитки,  квас  в

промышленной упаковке,  товары  из  минимального  ассортиментного перечня

специализации  товаров   "Снеки"  -  снековая  продукция  в  промышленной

упаковке  (один или несколько видов следующих товаров:  чипсы,  сухарики,

семечки,  орешки,   шоколадные  батончики,  попкорн,  соломка,   крекеры,

подушечки,  кукурузные  палочки,  мюсли  батончики  и/или  иная  снековая

продукция), жевательная резинка  (не более 20 (Двадцати)% от Минимального

ассортиментного перечня).

     Не  допускать  хранение,   реализацию  товаров  и   оказание  услуг,

не предусмотренных специализацией "Горячие напитки, выпечка" (с 1 октября

по 1 мая),  утвержденной  распоряжением  Департамента  торговли  и  услуг

города Москвы  от 21 августа 2012 г. N 136,  в соответствии  с  которой в

нестационарном торговом объекте подлежит реализации:

     Минимальный ассортиментный перечень:  горячие  напитки  (чай, кофе и

т.д.),  пироги, пирожки, пончики, жареные хлебобулочные изделия,  изделия

хлебобулочные слоеные;

     Номенклатура   дополнительных  групп  товаров   в   соответствии  со

специализацией:    товары   из   минимального   ассортиментного   перечня

специализации  товаров   "Снеки"  -  снековая  продукция  в  промышленной

упаковке  (один или несколько видов следующих товаров:  чипсы,  сухарики,

семечки,  орешки,   шоколадные  батончики,  попкорн,  соломка,   крекеры,

подушечки,  кукурузные  палочки,  мюсли  батончики  и/или  иная  снековая

продукция),  жевательная  резинка,   изделия  хлебобулочные  диетические,

обогащенные  витаминами и минералами,  мучные  кондитерские  изделия  (не

более 20 (Двадцати)% от Минимального ассортиментного перечня).

     5.2.3. Своевременно вносить  плату  за  право осуществления торговой

деятельности в Объекте,  за исключением периодов приостановления торговой

деятельности в Объекте в порядке, предусмотренном п. 5.1.3 Договора.

     5.2.4. Сохранять  местоположение и размеры  Объекта  в течение всего

срока  размещения  Объекта  в  соответствии  с  требованиями   настоящего

Договора.  Не  допускать  использование  Объекта  и  осуществление  в нем

предпринимательской деятельности  в период,  указанный  в  уведомлении  о

приостановлении торговой деятельности.

     5.2.5.  Соблюдать   режим  работы  Объекта.   Режим  работы  Объекта

устанавливается:

     - ежедневно с 8 час. 00 мин. до 21 час. 00 мин.;

     Предприниматель самостоятельно осуществляет:

     - установку Объекта в месте размещения - не ранее 7 час. 00 мин.

     - вывоз Объекта с места размещения - не позднее 22 час. 00 мин.

     5.2.6. Обеспечить  сохранение  внешнего  вида и оформления Объекта в

течение всего срока действия настоящего Договора. Не размещать самовольно

вывески  и  рекламные носители,  не  устанавливать  иные конструкции,  не

предусмотренные конфигурацией Объекта.

     5.2.7. Осуществлять  ремонт  Объекта  за  счет собственных средств в

случае возникновения повреждений Объекта,  произошедших в период действия

Договора,  а также возмещать убытки,  возникшие в случае повреждения  или

уничтожения Объекта  по вине Предпринимателя,  в размере,  определяемом в

порядке,   установленном  п. 3.4  настоящего  Договора,   не  позднее  14

(Четырнадцати)   календарных   дней    с   даты  направления    претензии

__________________ 1.

     5.2.8. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил,  вывоз мусора

и иных отходов от ведения торговой деятельности с использованием Объекта.

     5.2.9. Использовать Объект способами,  которые  не  должны  наносить

вред окружающей среде.

     5.2.10.  С  момента  прекращения  действия   настоящего  Договора  в

однодневный срок прекратить осуществление торговой деятельности в Объекте

и вернуть Объект __________________ 1 в соответствии с п. 3.3  настоящего

Договора.

     5.2.11. Вносить плату, взыскиваемую __________________ 1  в качестве

штрафа, в установленный Договором срок.

     5.2.12. Возместить в срок, установленный п. 3.4 настоящего Договора,

понесенный _________________ 1 ущерб, возникший в случае возврата Объекта

в  состоянии  худшем,   чем  он  был  передан   Предпринимателю  по  Акту

приема-передачи объекта (с учетом нормального износа).

     5.2.13.   Обеспечить   беспрепятственный   допуск  в  (к)  Объект(у)

____________________ 1  (его полномочным представителям),  представителям

органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки

документации и контроля использования Объекта.

     5.2.14.  В  срок  не  позднее  чем  за  2  (Два)  месяца   уведомить

____________________ 1  о  прекращении деятельности  Предпринимателя  как

юридического лица/ индивидуального предпринимателя  (исключение из ЕГРЮЛ/

ЕГРИП).

     5.2.15.  Уведомить ____________________ 1  об  изменении  реквизитов

(юридический    адрес,     изменение    организационно-правовой    формы,

переименование,   банковские  реквизиты  и  т.п.)   в  течение  7  (Семи)

календарных дней с момента их официального изменения.

     5.2.16. Строго соблюдать правила торговли,  правила выполнения работ

и оказания услуг, предусмотренные действующим законодательством.

     5.2.17. Направить в налоговый орган уведомление о постановке на учет

в качестве  налогоплательщика  торгового сбора  (об изменении показателей

объекта    осуществления   торговли)    в   отношении    соответствующего

нестационарного торгового объекта.

     5.2.18. Исполнять обязанность  по уплате торгового сбора в порядке и

сроки,  установленные  законодательством,  в  отношении  соответствующего

нестационарного торгового объекта.

     5.2.19. Не допускать  передачу прав  по настоящему Договору  третьим

лицам,  осуществление  третьими лицами  торговой  и  иной деятельности  с

использованием Объекта.

     5.2.20. Не  допускать  размещение  и  использование в Объекте  иного

оборудования  для  выкладки,   демонстрации  и  хранения  товара,   кроме

установленного и переданного по Акту приема-передачи объекта.

     5.2.21. Не  допускать  размещение  на  верхней  поверхности  Объекта

товара, ценников, иных конструкций для демонстрации продукции.

     5.2.22.  Своевременно  оплачивать  коммунальные  и  эксплуатационные

услуги,  заключив соответствующие договоры  с  организациями-поставщиками

коммунальных услуг.

     5.2.23. Не  допускать  отсутствие  осуществления в Объекте  торговой

деятельности  в  течение  15 (Пятнадцати)  календарных  дней  подряд,  за

исключением случаев  приостановления  торговой  деятельности в Объекте  в

порядке, предусмотренном п. 5.1.3 Договора.

     5.2.24. В полном объеме  возмещать  суммы  штрафов,  возложенных  на

____________________ 1 в результате действий/бездействия Предпринимателя,

не  позднее   14  (Четырнадцати)  календарных  дней  с  даты  направления

претензии __________________ 1.

     5.3. __________________ 1 вправе:

     5.3.1. В любое время действия Договора  проводить  проверку на месте

размещения  Объекта  на предмет  соблюдения  Предпринимателем  требований

настоящего   Договора   с   составлением   Акта  о  выявлении   нарушений

использования   нестационарного   торгового   объекта   (Приложение  5  к

Договору),   а  также   привлекать  к  проверкам  представителей  органов

исполнительной власти и административных органов.

     5.3.2. При установлении фактов нарушения условий настоящего Договора

требовать от Предпринимателя устранения нарушений.

     5.3.3.  Расторгнуть  Договор  в  одностороннем  порядке  в  случаях,

установленных разделом 7 настоящего Договора.

     5.3.4.  В  случае  отказа  Предпринимателя  в  добровольном  порядке

возвратить Объект в срок, установленный п. 3.3 настоящего Договора, после

истечения срока действия настоящего Договора, __________________ 1 вправе

принять меры по возвращению Объекта. При этом ________________ 1 не несет

ответственности  за  состояние и сохранность  товаров,  оборудования  или

иного имущества, находящегося в Объекте.

     5.4. __________________ 1 обязан:

     5.4.1. Предоставить  Объект  в  соответствии  с  Проектом размещения

сезонного  нестационарного  торгового  объекта  и  условиями   настоящего

Договора.

     5.4.2.  Осуществлять  контроль   за   исполнением   Предпринимателем

обязательств по настоящему Договору.

                        6. Ответственность Сторон

     6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Договору  Стороны  несут  ответственность в соответствии  с

настоящим Договором и действующим законодательством.

     Стороны  пришли  к  соглашению,   что   достаточным  доказательством

неисполнения или ненадлежащего исполнения  Предпринимателем  обязательств

по настоящему Договору  является  Акт проверки контролирующего органа,  а

также  Акт о выявлении нарушений использования  нестационарного торгового

объекта  по  настоящему  Договору,  составленный  __________________ 1  в

одностороннем порядке по форме, являющейся Приложением 5 к Договору.

     6.2.   В   случае    нарушения   Предпринимателем   сроков   оплаты,

установленных  п. 4.3  настоящего Договора, ____________________ 1 вправе

взыскать с Предпринимателя штраф в размере 1/150 ставки рефинансирования,

ежегодно устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации о