Приложение. Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Ухта"

Приложение
к постановлению
администрации МОГО "Ухта"
от 16 июня 2021 г. N 1641

Положение
о комиссии по приватизации муниципального имущества находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Ухта"

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2021 г.

1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Ухта" (далее - Положение, муниципальное имущество), разработано в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - ФЗ N 178-ФЗ), от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 159-ФЗ), Решением Совета МОГО "Ухта" от 19.05.2021 N 55 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Ухта".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок работы, полномочия, состав и основные направления деятельности комиссии по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Ухта" (далее - Комиссия).

1.3. Основными принципами деятельности Комиссии является создание в установленном законом порядке равных возможностей и условий приобретения муниципального имущества на торгах юридическими и физическими лицами, единство предъявляемых к претендентам и участникам торгов требований, объективность оценок и гласность при проведении торгов.

2. Цели, задачи, функции и полномочия Комиссии

2.1. Комиссия создается в целях, определенных нормами действующего законодательства Российской Федерации, в том числе определения участников торгов, подведения итогов торгов.

2.2. Задачи Комиссии:

1) обеспечение объективности оценки при рассмотрении заявок претендентов на участие в торгах;

2) соблюдение принципов публичности, прозрачности, развития добросовестной конкуренции при осуществлении торгов;

3) предотвращение коррупции при осуществлении торгов.

2.3. Основными функциями Комиссии являются:

1) внесение предложений по срокам проведения торгов;

2) определение на основании отчета об оценке муниципального имущества начальной цены приватизируемого объекта;

3) определение размера внесения задатка претендентами;

4) установление ограничения (обременения) приватизируемого имущества;

5) установление цены продажи земельного участка, отчуждаемого в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 28 ФЗ N 178-ФЗ, равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в отчете об оценке в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

6) определение способа приватизации муниципального имущества;

7) определение величины снижения начальной цены, периода, по истечении которого последовательно снижается цена, и размера минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество, при приватизации муниципального имущества посредством публичного предложения;

8) установление предела цены за продаваемое муниципальное имущество, ниже которого предложение с подачей цены не будет рассматриваться, при приватизации муниципального имущества без объявления цены;

9) установление срока рассрочки платежа;

10) разработка условий конкурса;

11) рассмотрение заявок юридических и физических лиц и прилагаемых к ним документов;

12) решение вопроса о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, что оформляется соответствующим протоколом и уведомлением претендентов о принятом решении;

13) внесение предложений о форме подачи предложений по цене;

14) проведение процедуры торгов с целью определения победителя торгов, что оформляется соответствующим протоколом;

15) составление протокола о признании торгов несостоявшимися;

16) соответствие либо несоответствии заявителя (арендатора) и (или) арендуемого им муниципального имущества требованиям ФЗ N 159-ФЗ;

17) другие функции, исходя из целей и задач Комиссии.

2.4. К полномочиям Комиссии относятся:

1) рассмотрение объектов, предлагаемых к включению в прогнозный план приватизации муниципального имущества МОГО "Ухта" на очередной год и плановый период с предоставлением рекомендаций по включению рассматриваемых объектов в план приватизации муниципального имущества МОГО "Ухта" на очередной год и плановый период либо их ином использовании;

2) подготовка предложений в отношении сроков и условий проведения приватизации муниципального имущества МОГО "Ухта";

3) в случае несостоявшейся продажи объектов муниципальной собственности МОГО "Ухта" на аукционе:

а) рассмотрение целесообразности продажи данного имущества посредством публичного предложения;

б) в случае признания нецелесообразности продажи имущества посредством публичного предложения подготовка предложений по дальнейшим мероприятиям по его реализации либо иному использованию;

4) в случае несостоявшейся продажи объектов муниципальной собственности МОГО "Ухта" посредством публичного предложения:

а) рассмотрение целесообразности продажи данного имущества без объявления цены.

3. Порядок формирования Комиссии

3.1. Функции продавца муниципального имущества осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Ухта" (далее - КУМИ администрации МОГО "Ухта").

В целях рассмотрения предложений о приватизации КУМИ администрации МОГО "Ухта" создает комиссии, которые являются постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, которые создаются с целью рассмотрения и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества МОГО "Ухта" при продаже муниципального имущества на аукционах, конкурсах, продаже муниципального имущества путем публичного предложения, без объявления цены и отчуждения муниципального имущества в рамках ФЗ N 159-ФЗ.

Комиссии формируются из представителей администрации МОГО "Ухта", в частности следующих ее структурных подразделений: КУМИ администрации МОГО "Ухта", Правового управления администрации МОГО "Ухта", Управления экономического развития администрации МОГО "Ухта". Состав комиссии утверждается и изменяется постановлением администрации МОГО "Ухта".

3.2. Председатель Комиссии:

1) осуществляет общее руководство работой Комиссии;

2) председательствует на заседаниях Комиссии;

3) подписывает протокол заседаний Комиссии;

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 дополнен подпунктом 4 с 4 сентября 2021 г. - Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Ухта" Республики Коми от 31 августа 2021 г. N 2362

4) в отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии.

3.3. Секретарь Комиссии:

1) обладает теми же функциями, что и члены Комиссии;

2) осуществляет подготовку заседаний Комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов Комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе Комиссии, о времени и месте проведения заседаний не менее чем за два рабочих дня до их начала и обеспечивает членов Комиссии необходимыми материалами;

3) оформляет протоколы заседаний Комиссии;

4) обеспечивает проведение мероприятий по информационному обеспечению торгов по продаже муниципального имущества в порядке и сроки, установленные действующим законодательством;

5) является ответственным лицом по взаимодействию с оператором электронной площадки по проведению в установленном законом порядке торгов в электронной форме по продаже муниципального имущества;

6) исполняет иные функции в соответствии с действующим законодательством в сфере компетенции комиссии.

7) в случае отсутствия секретаря Комиссии (отпуск, болезнь, командировка и т.д.) его обязанности исполняет лицо, назначенное председателем Комиссии, что фиксируется в протоколе заседания комиссии.

3.4. Члены Комиссии вправе:

1) проверять оформление всех документов на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и информационному сообщению;

2) определять участников торгов, выразивших согласие на приобретение имущества;

3) осматривать объекты и знакомиться со всеми документами по их продаже;

4) вносить предложения по внесению изменений в решение об условиях приватизации муниципального имущества;

5) проверять факт поступления от участников торгов денежных средств на счет оператора электронной площадки;

6) привлекать к работе экспертов, консультантов.

3.5. Члены Комиссии обязаны:

1) знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения;

2) лично присутствовать на заседаниях Комиссии;

3) соблюдать порядок рассмотрения заявок на участие в торгах и принимать решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах;

4) не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения торгов, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации;

5) не проводить переговоры с заявителями на участие в торгах до проведения торгов и (или) во время проведения торгов, кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации и аукционной (конкурсной) документацией;

6) исполнять предписания органов, уполномоченных на осуществление контроля в сфере проведения торгов, об устранении выявленных ими нарушений законодательства Российской Федерации и (или) иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

4. Регламент работы Комиссии

4.1. Работа Комиссии осуществляется на ее заседаниях. Общий количественный состав Комиссии или Конкурсной комиссии должен составлять 7 человек. Комиссия правомочна, если на ее заседании присутствует не менее 50% членов Комиссии.

4.2. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания, который подписывают в день проведения заседания все присутствующие: Председатель, члены комиссии и секретарь комиссии.

Протокол заседаний комиссии от имени продавца утверждает председатель КУМИ администрации МОГО "Ухта".

Решение Комиссии принимаются открытым голосованием, большинством голосов от общего числа присутствующих на заседании. При оформлении протокола мнения членов Комиссии выражаются словами "за", "против". При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. По результатам проведения Комиссии и подписания протокола, принимается решение в виде постановления администрации МОГО "Ухта".

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости в рамках реализации Прогнозного плана приватизации муниципального имущества МОГО "Ухта" в соответствующем году.

При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование не допускается.

Полномочия членов Комиссии прекращаются с момента утверждения нового состава Комиссии.