Подраздел II. Административная процедура по рассмотрению Подразделением представленных документов, подготовка и оформление результата оказания муниципальной услуги

Подраздел II. Административная процедура по рассмотрению Подразделением представленных документов, подготовка и оформление результата оказания муниципальной услуги

79. Основанием для начала административной процедуры является получение должностным лицом Подразделения, ответственным за рассмотрение, подготовку и оформление результата оказания муниципальной услуги, уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров с комплектом прилагаемых документов.

80. Должностное лицо Подразделения, ответственное за рассмотрение подготовку и оформление результата оказания муниципальной услуги:

1) регистрирует уведомление о планируемом строительстве или уведомление об изменении параметров, с комплектом прилагаемых документов, в журнале учета уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - журнал учета уведомлений);

2) проверяет комплектность полученных документов и сведений, в них содержащихся;

3) при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 39 Административного регламента, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров:

а) подготавливает письмо с указанием причин возврата (2 экземпляра);

б) направляет его на подпись главе администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области (далее - Глава Уполномоченного органа) либо уполномоченному им лицу;

в) возвращает застройщику данное уведомление и прилагаемые к нему документы способом, указанным им в поданном уведомлении.

Поданные документы в полном объеме возвращаются застройщику, в деле остается копия уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров. В этом случае уведомление о планируемом строительстве или уведомление об изменении параметров считается ненаправленным.

4) при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в случае поступления в Подразделение уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров без приложения документов, предусмотренных подпунктом 1 пункта 23 Административного регламента, осуществляет административную процедуру по межведомственному взаимодействию;

5) в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров, за исключением случая, предусмотренного пунктом 81 Административного регламента:

а) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве или уведомлении об изменении параметров, параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

б) по результату проведенной проверки подготавливает уведомление о соответствии или уведомление о несоответствии;

в) направляет уведомление о соответствии или уведомление о несоответствии на подпись Главе Уполномоченного органа либо уполномоченному им лицу;

г) осуществляет административную процедуру по направлению результата оказания муниципальной услуги застройщику.

81. Если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения и в уведомлении о планируемом строительстве не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция таких объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, должностное лицо Подразделения, ответственное за рассмотрение документов:

1) в срок не более чем три рабочих дня со дня поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров, при отсутствии оснований для их возврата, предусмотренных пунктом 39 Административного регламента, направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, указанное уведомление и приложенное к нему описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Рязанской области;

2) проводит проверку соответствия указанных в этом уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления этого уведомления, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления этого уведомления;

3) в срок не позднее двадцати рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров, по результату проведенной проверки:

а) подготавливает уведомление о соответствии или уведомление о несоответствии (3 экземпляра);

б) направляет уведомление о соответствии или уведомление о несоответствии на подпись Главе Уполномоченного органа либо уполномоченному им лицу;

в) осуществляет административную процедуру по направлению результата оказания муниципальной услуги застройщику.

82. Уведомление о несоответствии направляется застройщику только в случае, если:

1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве или уведомлении об изменении параметров, параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров;

2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров;

3) уведомление о планируемом строительстве или уведомление об изменении параметров подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;

4) в течение десяти рабочих дней, со дня отправки в Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Рязанской области описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

83. В уведомлении о несоответствии должны содержаться все основания направления застройщику такого уведомления с указанием предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установлены правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, которые установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, действуют на дату поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомлении об изменении параметров, и которым не соответствуют параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в уведомлении о планируемом строительстве или уведомлении об изменении параметров, а также в случае недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке - установленный вид разрешенного использования земельного участка, виды ограничений использования земельного участка, в связи с которыми не допускается строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, или сведения о том, что лицо, подавшее или направившее уведомление о планируемом строительстве или уведомление об изменении параметров, не является застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок.

84. В случае направления застройщику уведомления о несоответствии по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 82 Административного регламента, обязательным приложением к нему является уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

85. Результатом выполнения административной процедуры по рассмотрению, подготовке и оформлению результата оказания муниципальной услуги Подразделением является подписанное и зарегистрированное в установленном порядке:

1) уведомление о соответствии;

2) уведомление о несоответствии;

3) письмо о возврате документов.

86. Способом фиксации результата предоставления муниципальной услуги является отметка о регистрации результата оказания муниципальной услуги в порядке, установленном в Уполномоченном органе.

87. Максимальный срок выполнения административной процедуры 5 рабочих дней, за исключением случаев, предусмотренных:

- подпунктом 3 пункта 80 Административного регламента (максимальный срок 3 рабочих дня);

- пунктом 81 Административного регламента (максимальный срок 18 рабочих дней).