Приложение N 1. Порядок выдачи согласий (отказов в выдаче согласий) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами

Приложение N 1

Утвержден
приказом министерства
лесного хозяйства
Кировской области
от 15.06.2021 N 118

Порядок
выдачи согласий (отказов в выдаче согласий) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами

1. Порядок выдачи согласий (отказов в выдаче согласий) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лиц, использующих леса, и соблюдения требований антикоррупционного законодательства при реализации права арендатора с согласия арендодателя сдавать лесные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации, Положением о министерстве лесного хозяйства Кировской области, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 28.03.2012 N 145/167 "Об утверждении Положения о министерстве лесного хозяйства Кировской области", с письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года N МГ-03-54/2471 "О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами".

2. Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами принимается на заседании комиссии по рассмотрению вопросов о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами министерства лесного хозяйства Кировской области (далее - министерство) (далее - комиссия), созданной приказом министерства, в отношении лесных участков в пределах земель лесного фонда, поставленных на государственный кадастровый учет.

3. Для получения согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами арендатор должен обратиться с письменным заявлением в министерство.

3.1. В заявлении арендатор указывает следующие сведения:

3.1.1. Для юридического лица, являющегося арендатором - полное и сокращенное наименование, местонахождение (юридический, фактический и почтовый адреса), ИНН, ОГРН, контактный номер телефона.

3.1.2. Для индивидуального предпринимателя, являющегося арендатором - фамилия, имя, отчество, адрес регистрации и фактического места проживания, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, ОГРНИП, контактный номер телефона.

3.1.3. Для гражданина, являющегося арендатором - фамилия, имя, отчество, ИНН, адрес регистрации и фактического места жительства, данные документа, удостоверяющего личность, контактный номер телефона.

3.1.4. Реквизиты договора аренды лесного участка (номер и дата заключения, номер и дата государственной регистрации договора аренды), сделку с которым или арендными правами по которому предполагается совершить.

3.1.5. Срок, на который предполагается заключить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (указанный срок не должен превышать срок действия договора аренды лесного участка).

3.1.6. Сведения о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор):

3.1.6.1. Для юридического лица - полное и сокращенное наименование, местонахождение (юридический, фактический и почтовый адреса), ИНН, ОГРН, контактный номер телефона.

3.1.6.2. Для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, адрес регистрации и фактического места проживания), данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, ОГРНИП, контактный номер телефона.

3.1.6.3. Для гражданина - фамилия, имя, отчество, ИНН, адрес регистрации и фактического места жительства, данные документа, удостоверяющего личность, контактный номер телефона.

3.2. Заявление подписывается арендатором или его уполномоченным представителем, подпись скрепляется печатью (при наличии).

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

4.1. Копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц).

4.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц).

4.3. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей).

4.4. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.

4.5. Справка налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов.

4.6. Нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости).

4.7. Копия учредительного документа (для арендаторов - юридических лиц).

4.8. Копию решения органа юридического лица об одобрении сделки по передаче прав (субаренда, залог) согласно положению учредительного документа (для арендаторов - юридических лиц).

4.9. Документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (субарендатор):

копию документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц);

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);

выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);

копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

копию учредительного документа (для субарендаторов - юридических лиц);

копию решения органа юридического лица об одобрении сделки по передаче прав (субаренда, залог) согласно положению учредительного документа (для субарендаторов - юридических лиц);

справку налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов.

5. Копии представленных документов должны быть заверены, прошиты и пронумерованы.

6. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не выдается в случае, если:

6.1. Арендатором не соблюдены требования пунктов 3, 4, 5 настоящего Порядка или арендатором представлены недостоверные сведения.

6.2. Субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки.

6.3. В отношении арендатора или субарендатора осуществляется процедура банкротства.

6.4. Арендатор или субарендатор находятся в процессе ликвидации, в отношении арендатора или субарендатора регистрирующим органом принято решение об исключении из Единого государственного реестра юридических лиц, арендатором или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

6.5. Заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации.

6.6. Совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды.

6.7. В ходе проверки выполнения арендатором и (или) субарендатором, имеющим действующий договор аренды иного лесного участка, заключенный с министерством, обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные и неоднократные нарушения договора аренды в течение 12 месяцев, предшествующих обращению с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами.

6.8. У арендатора лесного участка и (или) субарендатора, имеющего действующий договор аренды иного лесного участка, заключенный с министерством, имеются неисполненные перед министерством обязательства по договору аренды.

6.9. Сведения об арендаторе и (или) субарендаторе включены в реестр недобросовестных арендаторов лесных участков.

6.10. У арендатора лесного участка, субарендатора имеется задолженность по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам.

7. Рассмотрение заявлений о выдаче согласий (отказов в выдаче согласий) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами осуществляется комиссией в течение 30 календарных дней со дня их регистрации в министерстве.

8. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

9. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами (отказ в выдаче согласия) оформляется на основании решения комиссии письмом за подписью министра (или лица, его заменяющего), в котором указывается:

соответствующий лесной участок;

арендатор, которому выдается согласие;

субарендатор;

сделка, на которую выдается согласие;

срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 календарных дней со дня выдачи согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами.

10. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору аренды перед арендодателем остается арендатор.