Приложение 1. Проект планировки территории линейного объекта участков улично-дорожной сети - проектируемый проезд N 3735 от Электролитного проезда до проектируемого проезда N 1819 и частично проектируемый проезд N 1819

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 июня 2021 г. N 843-ПП

Проект планировки территории линейного объекта участков улично-дорожной сети - проектируемый проезд N 3735 от Электролитного проезда до проектируемого проезда N 1819 и частично проектируемый проезд N 1819

1. Графическая часть

1.1. Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий

1.1.1. Чертеж красных линий

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

N точки на чертеже	Координаты точек (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
	X	Y
1	2	3
1	1488.44	7641.88
2	1480.56	7634.21
3	1472.56	7625.32
4	1467.37	7619.16
5	1438.82	7586.26
6	1435.70	7582.75
7	1398.50	7541.50
8	1022.44	7311.92
9	1016.37	7302.04
10	939.77	7264.09

1.2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.3. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.4. План "Функционально-планировочная организация территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

1.5. План "Межевание территории" и характеристика земельных участков территории

1.5.1. План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

1.5.2. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

N участка на плане	Кадастровый номер земельного участка (при наличии), адресные ориентиры	Вид разрешенного использования	Площадь земельного участка (кв. м)	Вид ограничения использования земельного участка, площадь (кв. м)	Примечание
1	2	3	4	5	6
1	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003008:21 Город Москва, Павелецкое направление Московской железной дороги, участок N 5	Железнодорожный транспорт	6847	Ограничение использования подземного пространства - 14, полоса отвода железных дорог - 6847, сервитут на период строительства - 1405	-
2	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:1015 Город Москва, проезд Электролитный, владение 3Б	Ф 1	1554	-	-
3	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:125 Город Москва, Электролитный проезд, владение 7А, строение 34	Ф 1	36	-	-
4	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:1004 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 28А	Ф 1	973	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 599 кв. м для образования участка N 56
5	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:7 Город Москва, Электролитный проезд, владение 16А	Ф 1	1855	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 282 кв. м для образования участка N 56
6	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:104 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 36Б	Ф 1	1380	-	-
7	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:1002 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 32Б; владение 32Б, строение 2; владение 32Б, строение 3	Ф 1	6010	Сервитут на период строительства - 868, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 158	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 198 кв. м для образования участка N 26
8	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:1005 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 28А	Ф 1	3833	Сервитут на период строительства - 872, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 657	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 2034 кв. м для образования участков N 63, 69, 56
9	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:56 Город Москва, Электролитный проезд, владение 3, строение 23	Ф 1	807	-	-
10	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:1012 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 28Б, строения 1, 3, 6	Ф 1	3882	-	-
11	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:1013 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 28Б, строения 2, 4, 7, 10	Ф 1	1827	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 232 кв. м для образования участка N 56
12	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:92 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 28А	Ф 1	4550	Сервитут на период строительства - 904	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 339 кв. м для образования участка N 56
13	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:48 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 34А	Ф 1	3508	Ограничение использования подземного пространства - 88	-
14	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:119 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 38, корпус 1	Ф 1	10998	Ограничение использования подземного пространства - 2008, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 3011	-
15	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:1016 Город Москва, Электролитный проезд, владение 3Б, строение 3	Ф 1	365	-	-
16	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:28 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 28Д	Ф 1	2782	-	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 663 кв. м для образования участка N 56
17	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:5471 Город Москва, Электролитный проезд, дом 10	Ф 1	8227	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 1705	-
18	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:6147 Город Москва, Электролитный проезд, владение 3, строения 5, 15, 16, 19, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 86	Ф 1	8757	Сервитут на период строительства - 144	-
19	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:72 Город Москва, Электролитный проезд, владение 3	Ф 1	30295	Сервитут на период строительства - 342	-
20	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:1010 Город Москва, Электролитный проезд, владение 14	Ф 1	2267	-	-
21	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:6138 Город Москва, Электролитный проезд, владение 3, строение 13	Ф 1	615	-	-
22	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:126 Город Москва, Электролитный проезд, владение 3 Б, строение 8	Ф 1	63	-	-
23	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:57 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 26А	Ф 1	983	Ограничение использования подземного пространства - 983, сервитут на период строительства - 76	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 1655 кв. м для образования участка N 56
24	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:75 Город Москва, Электролитный проезд, владение 7Б	Ф 1	7877	Ограничение использования подземного пространства - 436, сервитут на период строительства - 4424, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 144	Сервитут прохода, проезда - 1033 кв. м
25	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:58 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 26А	Ф 1	9702	Ограничение использования подземного пространства - 1193, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 165	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 4 кв. м для образования участка N 56
26	Образуемый земельный участок Город Москва, проектируемый проезд N 3735	Предоставление коммунальных услуг	198	-	Образуется путем планируемого изъятия в установленном законом порядке площадью 198 кв. м из участка N 7
27	Образуемый земельный участок Город Москва, проектируемый проезд N 3735	Территория общего пользования	162	Сервитут на период строительства - 161	-
28	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:8 Город Москва, промзона "Нижние Котлы" по проектируемому проезду N 3735	Ф 1	5367	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 2444, сервитут на период строительства - 661	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 614 кв. м для образования участка N 56
29	Образуемый земельный участок Город Москва, проектируемый проезд N 1819	Предоставление коммунальных услуг	80	-	-
30	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:2618 Город Москва, Электролитный проезд, владение 5Б, строение 8	Ф 1	2008	-	-
31	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:6145 Город Москва, Электролитный проезд, владение 3Г/1	Ф 1	4539	Ограничение использования подземного пространства - 436, сервитут на период строительства - 1132	Сервитут прохода, проезда - 199 кв. м
32	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд	Территория общего пользования	4234	Ограничение использования подземного пространства - 711, сервитут на период строительства - 4234	-
33	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:91 Город Москва, Варшавское шоссе, владение 28	Ф 1	6655	Ограничение использования подземного пространства - 1476, сервитут на период строительства - 72	Планируемое изъятие в установленном законом порядке площадью 5563 кв. м для образования участка N 56
34	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:54 Город Москва, Электролитный проезд, владение 7А, строение 6	Ф 1	5148	Ограничение использования подземного пространства - 495, сервитут на период строительства - 544	-
35	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:6143 Город Москва, Электролитный проезд, владение 7А	Ф 1	1339	Ограничение использования подземного пространства - 243, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 807	-
36	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:5469 Город Москва, Электролитный проезд, владение 5Б	Ф 1	23396	-	-
37	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд, дом 5б, строение 4	Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	264	-	-
38	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:5492 Город Москва, Электролитный проезд, владение 7	Ф 1	44	-	-
39	Земли водного фонда Река Котловка	Ф 1	1395	Сервитут на период строительства - 197	-
40	Образуемый земельный участок Город Москва, Варшавское шоссе, владение 28	Территория общего пользования	904	-	-
41	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд, владения 14-16А	Территория общего пользования	137	-	-
42	Образуемый земельный участок Город Москва, проектируемый проезд N 3735	Территория общего пользования	321	Сервитут на период строительства - 187	-
43	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд, владение 3	Территория общего пользования	89	-	-
44	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд, дом 3, строение 85	Территория общего пользования	859	Сервитут на период строительства - 588	-
45	Образуемый земельный участок Город Москва, проектируемый проезд N 1819	Территория общего пользования	190	-	-
46	Образуемый земельный участок Город Москва, проектируемый проезд N 3735	Предоставление коммунальных услуг	1189	Ограничение использования подземного пространства - 1189, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 309, сервитут на период строительства - 52	-
47	Образуемый земельный участок Город Москва, проектируемый проезд N 3735	Предоставление коммунальных услуг	2093	Ограничение использования подземного пространства - 1692	-
48	Образуемый земельный участок Город Москва, проектируемый проезд N 1819	Территория общего пользования	12693	Улично-дорожная сеть - 12693, сервитут на период строительства - 6057, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 12693	-
49	Образуемый земельный участок Город Москва, проектируемый проезд N 1819	Территория общего пользования	1086	Ограничение использования подземного пространства - 391, сервитут на период строительства - 161	-
50	Образуемый земельный участок Город Москва, "Озелененная территория технической зоны ЛЭП у станции метро "Нагорная" южнее Электролитного проезда" (ПК N 75в ЮАО)	Территория общего пользования	822	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 813	-
51	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд	Территория общего пользования	217	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 217	-
52	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд	Территория общего пользования	1019	Сервитут на период строительства - 527	-
53	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд	Территория общего пользования	304	-	-
54	Образуемый земельный участок проектируемый проезд N 3735	Территория общего пользования	4695	Сервитут на период строительства - 1058	-
55	Образуемый земельный участок проектируемый проезд N 3735	Территория общего пользования	123	Сервитут на период строительства - 123	-
56	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд, проектируемый проезд N 1819	Автомобильный транспорт	49110	Ограничение использования подземного пространства - 3791, улично-дорожная сеть - 49110, сервитут на период строительства - 34816	Образуется путем планируемого изъятия в установленном законом порядке площадью 599 кв. м из участка N 4, площадью 282 кв. м из участка N 5, площадью 1964 кв. м из участка N 8, площадью 232 кв. м из участка N 11, площадью 339 кв. м из участка N 12, площадью 663 кв. м из участка N 16, площадью 1655 кв. м из участка N 23, площадью 4 кв. м из участка N 25, площадью 614 кв. м из участка N 28, площадью 5563 кв. м из участка N 33, а также изъятие площадью 2349 кв. м из существующего земельного участка улично-дорожной сети с кадастровым номером 77:05:0003002:115, площадью 5273 кв. м из существующего земельного участка улично-дорожной сети с кадастровым номером 77:05:0003002:113
57	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд, владение 7	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6; размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту; размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	8380	Ограничение использования подземного пространства - 402, сервитут на период строительства - 8380	-
58	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003009:5 Город Москва, адресные ориентиры: Малое кольцо Московской окружной железной дороги ЮАО (участок N 3)	Железнодорожный транспорт	410	Полоса отвода железных дорог - 410, сервитут на период строительства - 294	-
59	Образуемый земельный участок Город Москва, Варшавское шоссе, строение 30	Предоставление коммунальных услуг	5005	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 307	-
60	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:6142 Город Москва, Электролитный проезд, владение 7А	Ф 1	9911	Ограничение использования подземного пространства - 3094	-
61	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:9 Город Москва, Нагорная улица	Ф 1	8688	Сервитут на период строительства - 946, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 5179	-
62	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:68 Город Москва, Электролитный проезд, владение 3 Б	Ф 1	51	Сервитут на период строительства - 51	-
63	Образуемый земельный участок Город Москва, Нагорная улица	Предоставление коммунальных услуг	139	Сервитут на период строительства - 139	Образуется путем планируемого изъятия в установленном законом порядке площадью 33 кв. м из участка N 8
64	Образуемый земельный участок Город Москва, Варшавское шоссе, владение 36А/7	Коммунальное обслуживание	29	Ограничение использования подземного пространства - 29	-
65	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:14 Город Москва, Электролитный проезд, владение 3Г, строение 2	Ф 1	539	Ограничение использования подземного пространства - 29, сервитут на период строительства - 311	-
66	Образуемый земельный участок Город Москва, Электролитный проезд	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	13884	Ограничение использования подземного пространства - 10092, сервитут на период строительства - 11329	-
67	Образуемый земельный участок Город Москва, Нагорная улица, владение 1	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	398	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 398	-
68	Образуемый земельный участок Город Москва, Нагорная улица	Территория общего пользования	105	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 105	-
69	Образуемый земельный участок Город Москва, Нагорная улица	Предоставление коммунальных услуг	1225	Сервитут на период строительства - 1225, в границах объекта природного комплекса города Москвы - 1225	Образуется путем планируемого изъятия в установленном законом порядке площадью 42 кв. м из участка N 8
70	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:13 Город Москва, Электролитный проезд, владение 1	Ф 1	290	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 290	-
71	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:05:0003002:12 Город Москва, Электролитный проезд, владение 1	Ф 1	9740	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 9740
72	Образуемый земельный участок Город Москва, Нагорная улица, владение 1	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	586	В границах объекта природного комплекса города Москвы - 586	-
73	Образуемый земельный участок Электролитный проезд	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	723	Ограничение использования подземного пространства - 121, сервитут на период строительства - 723	-
74	Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003002:2617 Город Москва, проезд Электролитный, владение 3Б	Ф 1	3660	Ограничение использования подземного пространства - 3489	-

------------------------------

¹_{В качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

------------------------------

Примечание: все указанные участки относятся к категории земель - земли населенных пунктов.

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов

Проект планировки территории линейного объекта участков улично-дорожной сети - проектируемый проезд N 3735 от Электролитного проезда до проектируемого проезда N 1819 и частично проектируемый проезд N 1819 подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы" и на основании распоряжения Москомархитектуры от 1 апреля 2019 г. N 309 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта участков улично-дорожной сети - проектируемый проезд N 3735 от Электролитного проезда до проектируемого проезда N 1819 и частично проектируемый проезд N 1819".

Проектируемая территория расположена в Нагорном районе города Москвы. Транспортное обслуживание данной территории осуществляется по Варшавскому шоссе, Электролитному проезду и проектируемому проезду N 3735. Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 30,94 га.

Реконструкция существующей улично-дорожной сети обеспечит дополнительные транспортные связи внутри жилого квартала и соединит проектируемый проезд N 1819 с проектируемым проездом N 3735, что обеспечит дополнительный подъезд к станции метро "Нагатинская" Серпуховско-Тимирязевской линии метрополитена.

Основными транспортными связями рассматриваемой территории являются Электролитный проезд, проектируемый проезд N 1819 и проектируемый проезд N 3735 - улицы местного значения.

Предпосылками развития транспортной инфраструктуры в границах подготовки проекта планировки территории являются городские программы развития объектов транспортной инфраструктуры, а также развитие застройки и общественных центров.

Проектом планировки территории предусматриваются:

- реконструкция проектируемого проезда N 3735;

- реконструкция проектируемого проезда N 1819;

- строительство проездов внутреннего пользования;

- строительство здания конечной станции с отстойно-разворотной площадкой для наземного городского пассажирского транспорта вблизи проектируемого проезда N 3735;

- устройство наземной плоскостной парковки;

- благоустройство территории.

В соответствии с СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" пропускная способность проектируемых участков улично-дорожной сети (в одном направлении) составит:

- проектируемый проезд N 3735 - 800 приведенных единиц в час в одном направлении;

- проектируемый проезд N 1819 - 800 приведенных единиц в час в одном направлении.

В соответствии с расчетами транспортной модели Москвы и Московского региона, созданной на базе лицензионного программного комплекса ЕММЕ, интенсивность движения транспорта проектируемых участков улично-дорожной сети (в одном направлении) составит:

- проектируемый проезд N 3735 - 50-170 приведенных единиц в час пик в одном направлении;

- проектируемый проезд N 1819 - 30-60 приведенных единиц в час пик в одном направлении.

В целях развития инженерного обеспечения территории потребуется осуществить:

- перекладку водопроводов;

- строительство водопроводного ввода;

- строительство самотечной бытовой канализации;

- перекладку сети дождевой канализации;

- строительство временных локальных очистных сооружений ливневых стоков;

- переустройство трасс теплосети;

- обеспечение сохранности существующих газопроводов среднего давления (P0,3 МПа, Ду 350 мм Ст, 225 мм ПЭ) с разработкой специальных мероприятий в составе проектно-сметной документации с учетом положений СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы";

- перекладку и прокладку кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (1 кВ) напряжений;

- устройство и переустройство сети наружного освещения;

- строительство трансформаторной подстанции;

- строительство двух блочных распределительных пунктов;

- перекладку 4-отверстной телефонной канализации;

- мероприятия по сохранению и реконструкции существующих инженерных коммуникаций.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, которые попадают в зону проведения работ и не подлежат переустройству. Мероприятия по переустройству (сохранению) инженерных коммуникаций будут определены на последующих стадиях проектирования.

В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить в установленном законом порядке изъятие земельных участков землепользователей в соответствии с планом "Межевание территории".

Основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	2	3
1	Основание подготовки проекта планировки территории	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 1 апреля 2019 г. N 309 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта участков улично-дорожной сети - проектируемый проезд N 3735 от Электролитного проезда до проектируемого проезда N 1819 и частично проектируемый проезд N 1819"
2	Перечень проектов, выполненных на прилегающую территорию	1. Постановление Правительства Москвы от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП "Об утверждении проекта планировки территории производственной зоны N 33 "Верхние котлы". 2. Постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 г. N 588-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Нагатинская". 3. Постановление Правительства Москвы от 18 июня 2019 г. N 727-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории специализированной спортивно-рекреационной общественной зоны N 13 Нагорного района города Москвы"
3	Категория линейного объекта	1. Электролитный проезд, проектируемый проезд N 1819 и проектируемый проезд N 3735 - улицы местного значения. 2. Проезд внутреннего пользования - категория не установлена
4	Вид работ	Строительство, реконструкция
5	Краткое описание транспортно-планировочного решения	Соединение проектируемого проезда N 3735 с проектируемым проездом N 1819
6	Планировочные показатели линейного объекта
6.1	Проектируемый проезд N 3735	Реконструкция
	Протяженность	890,0 м
	Количество полос движения	1 в каждом направлении
	Ширина полосы	3,5-4,0 м
	Движение наземного городского пассажирского транспорта	Предусматривается на участке от Электролитного проезда до отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта
	Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта	Предусматриваются
	Тротуары	Пешеходные
6.2	Проектируемый проезд N 1819	Реконструкция
	Протяженность	400,0 м
	Количество полос движения	1 в каждом направлении
	Ширина полосы	3,5-3,75 м
	Движение наземного городского пассажирского транспорта	Не предусматривается
	Тротуары	Пешеходные
6.3	Проезды внутреннего пользования	Строительство
	Протяженность	60,0 м
6.4	Наземная плоскостная парковка	Устройство
	Площадь	1,3 га
7	Организация движения транспорта и пешеходов	Средства организации движения транспорта и пешеходов предусмотреть в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", в том числе для маломобильных групп населения в соответствии с СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения". В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог предусматривается пониженный борт
7.1	Светофорные объекты	Предусматриваются
7.2	Внеуличные пешеходные переходы	Не предусматриваются
7.3	Наземные пешеходные переходы	Предусматриваются
8	Шумозащитные мероприятия	Не предусматриваются
9	Изменение границ природных и озелененных территорий	Требуется
10	Изъятие или изменение существующих границ участков землепользования	Требуется (план "Межевание территории")

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Зоны планируемого размещения линейных объектов и зоны планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, расположены в Нагорном районе города Москвы.

2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

N точки на чертеже	Координаты точек (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
	X	Y
1	2	3
1	931.17	7258.71
2	925.98	7256.07
3	855.73	7215.23
4	844.33	7208.87
5	778.68	7170.89
6	759.55	7158.83
7	748.71	7151.05
8	736.48	7141.36
9	724.78	7131.05
10	707.46	7149.69
11	720.32	7163.48
12	721.68	7166.37
13	722.39	7169.44
14	722.40	7173.02
15	721.50	7176.64
16	710.82	7204.50
17	745.37	7217.75
18	752.02	7200.40
19	755.14	7195.82
20	759.22	7193.38
21	764.11	7192.73
22	769.24	7194.31
23	804.61	7214.78
24	855.88	7233.11
25	852.00	7242.20
26	1343.54	7526.66
27	1352.04	7532.90
28	1356.66	7537.37
29	1360.69	7542.13
30	1364.88	7548.35
31	1367.95	7554.25
32	1473.61	7696.07
33	1778.30	7659.08
34	1843.34	7638.98
35	1861.18	7628.59
36	1864.94	7643.33
37	1871.43	7634.13
38	1869.48	7622.66
39	1879.84	7622.59
40	1878.35	7612.75
41	1910.65	7576.82
42	1923.58	7536.10
43	1949.12	7476.52
44	1957.72	7473.94
45	1958.66	7464.76
46	1949.14	7449.13
47	1950.22	7446.85
48	1958.95	7438.25
49	1963.01	7433.68
50	1964.46	7430.95
51	1964.93	7424.07
52	1962.65	7419.60
53	1934.60	7440.58
54	1933.06	7456.08
55	1927.24	7455.50
56	1924.23	7478.25
57	1900.49	7530.02
58	1841.24	7539.45
59	1830.16	7561.28
60	1835.44	7599.69
61	1839.81	7605.43
62	1841.68	7615.61
63	1693.23	7629.08
64	1691.02	7624.17
65	1687.62	7620.89
66	1683.45	7619.06
67	1678.79	7618.75
68	1488.44	7641.88
69	1480.56	7634.21
70	1438.82	7586.26
71	1398.50	7541.50
72	1392.07	7533.20
73	1402.17	7523.35
74	1392.32	7513.40
75	1389.45	7516.19
76	1387.26	7514.15
77	1379.80	7521.17
78	1372.03	7514.95
79	1371.30	7509.37
80	1404.22	7477.85
81	1398.16	7459.79
82	1385.01	7439.95
83	1332.03	7370.45
84	1316.08	7385.25
85	1315.51	7409.39
86	1291.61	7437.35
87	1294.90	7441.85
88	1281.98	7457.31
89	1278.57	7454.52
90	1275.66	7458.81
91	1275.19	7458.53
92	1288.58	7438.66
93	1249.04	7401.66
94	1264.23	7379.08
95	1226.92	7354.57
96	1213.85	7349.95
97	1180.11	7336.38
98	1174.20	7331.76
99	1172.15	7330.53
100	1165.58	7337.51
101	1144.30	7322.45
102	1145.84	7320.31
103	1090.56	7276.67
104	1086.50	7281.58
105	1083.73	7279.32
106	1080.42	7283.80
107	1033.60	7249.17
108	1032.19	7250.61
109	1029.77	7248.29
110	1030.96	7246.73
111	1036.27	7239.21
112	1015.70	7224.73
113	1013.67	7228.34
114	1011.49	7232.63
115	1015.09	7235.36
116	1008.23	7246.77
117	1004.48	7245.22
118	967.51	7222.58
119	962.03	7216.07
120	959.93	7217.81
121	957.27	7215.86
122	941.03	7261.60
123	954.77	7240.94
124	961.68	7240.76
125	1023.53	7277.42
126	1027.46	7283.50
127	1038.34	7291.41
128	1042.82	7293.92
129	1047.93	7297.07
130	1108.66	7332.95
131	1122.61	7326.13
132	1145.75	7338.62
133	1153.92	7354.23
134	1180.39	7372.12
135	1173.83	7382.53
136	1221.59	7406.12
137	1217.33	7413.47
138	1216.29	7418.89
139	1217.31	7424.40
140	1195.27	7413.32
141	1136.58	7378.01
142	1019.21	7310.08
143	1015.59	7299.91

2.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

N точки на чертеже	Координаты точек (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
	X	Y
1	2	3
1	748.12	7152.25
2	755.52	7156.63
3	768.32	7163.62
4	920.51	7252.03
5	931.71	7232.76
6	935.05	7226.53
7	939.41	7229.13
8	943.39	7222.62
9	925.06	7211.14
10	932.34	7198.68
11	963.46	7212.88
12	962.03	7216.07
13	966.38	7221.89
14	1003.84	7244.83
15	1015.70	7224.73
16	1036.69	7239.56
17	1031.13	7247.41
18	1080.23	7283.66
19	1083.40	7279.05
20	1086.50	7281.58
21	1090.56	7276.67
22	1145.84	7320.31
23	1144.40	7322.52
24	1165.58	7337.51
25	1176.61	7325.50
26	1210.72	7337.06
27	1218.75	7329.65
28	1235.22	7320.86
29	1282.51	7357.45
30	1319.20	7363.84
31	1336.37	7358.59
32	1421.58	7468.90
33	1397.49	7491.33
34	1416.80	7513.46
35	1395.46	7535.45
36	1437.67	7581.37
37	1443.34	7583.37
38	1449.46	7577.84
39	1452.24	7580.77
40	1458.03	7590.19
41	1460.29	7592.54
42	1454.84	7597.76
43	1459.57	7602.69
44	1460.39	7601.93
45	1471.25	7612.86
46	1474.86	7617.09
47	1473.66	7618.93
48	1469.97	7622.33
49	1471.69	7623.99
50	1481.22	7634.59
51	1491.80	7624.48
52	1500.00	7633.31
53	1494.00	7644.23
54	1501.16	7650.00
55	1534.97	7647.97
56	1543.47	7651.65
57	1544.64	7648.89
58	1582.71	7648.46
59	1582.75	7645.93
60	1588.82	7645.51
61	1589.06	7647.97
62	1609.02	7646.80
63	1670.12	7645.32
64	1684.91	7645.17
65	1684.71	7641.27
66	1691.43	7641.04
67	1691.56	7644.66
68	1717.10	7643.86
69	1732.60	7641.11
70	1728.75	7609.02
71	1724.94	7565.32
72	1740.76	7565.15
73	1746.71	7598.60
74	1741.85	7602.12
75	1745.38	7622.73
76	1746.55	7638.62
77	1843.75	7626.86
78	1839.81	7605.43
79	1835.44	7599.69
80	1830.16	7561.28
81	1841.24	7539.45
82	1900.49	7530.02
83	1924.23	7478.25
84	1927.24	7455.50
85	1933.02	7456.48
86	1934.60	7440.58
87	1962.65	7419.60
88	1964.58	7422.02
89	1965.26	7424.07
90	1965.26	7427.43
91	1965.02	7429.27
92	1964.46	7430.94
93	1963.01	7433.68
94	1958.95	7438.25
95	1953.24	7444.03
96	1950.49	7447.10
97	1949.62	7449.12
98	1948.65	7449.14
99	1958.66	7464.76
100	1957.72	7473.94
101	1949.12	7476.52
102	1923.58	7536.10
103	1910.65	7576.82
104	1878.35	7612.75
105	1879.84	7622.59
106	1873.79	7641.61
107	1874.69	7653.64
108	1874.75	7653.64
109	1838.15	7666.80
110	1831.80	7653.40
111	1821.44	7654.41
112	1793.54	7658.27
113	1739.79	7661.68
114	1710.44	7663.16
115	1689.22	7663.94
116	1649.37	7666.27
117	1597.09	7668.71
118	1547.47	7670.61
119	1545.18	7671.77
120	1545.22	7676.82
121	1531.80	7678.07
122	1472.40	7678.93
123	1471.55	7670.54
124	1458.45	7672.67
125	1458.87	7676.31
126	1453.41	7676.78
127	1452.40	7672.77
128	1437.28	7673.52
129	1433.68	7654.99
130	1461.58	7652.16
131	1435.36	7613.12
132	1428.54	7616.03
133	1385.73	7568.30
134	1374.78	7573.66
135	1370.90	7566.60
136	1379.77	7560.24
137	1375.19	7555.04
138	1347.03	7528.80
139	1337.06	7522.77
140	1252.32	7473.78
141	1216.30	7476.75
142	1206.36	7474.65
143	1208.32	7449.70
144	1197.12	7442.90
145	1174.67	7440.48
146	1176.39	7430.07
147	1178.41	7428.85
148	1180.80	7421.08
149	1176.20	7419.62
150	1156.31	7409.84
151	1152.05	7417.93
152	1150.08	7417.04
153	1148.61	7418.25
154	1141.09	7416.87
155	1116.62	7399.92
156	1119.05	7395.67
157	1108.35	7389.09
158	1079.60	7372.34
159	1047.08	7354.03
160	1044.46	7366.78
161	1035.28	7364.30
162	1034.87	7354.86
163	1026.22	7348.61
164	1000.19	7332.55
165	1000.16	7329.76
166	980.99	7317.19
167	972.03	7311.76
168	952.97	7299.46
169	937.60	7289.86
170	929.13	7284.78
171	886.08	7261.93
172	853.10	7242.84
173	853.31	7237.64
174	852.30	7234.74
175	818.26	7221.17
176	804.79	7214.73
177	760.58	7189.28
178	756.09	7189.61
179	751.77	7200.71
180	745.86	7216.83
181	731.41	7253.54
182	716.03	7249.51
183	709.42	7268.44
184	694.85	7304.02
185	683.85	7331.80
186	677.28	7342.19
187	665.47	7368.54
188	660.90	7379.54
189	649.63	7374.57
190	679.97	7304.36
191	686.63	7288.25
192	693.11	7277.62
193	697.18	7264.16
194	730.11	7175.89
195	737.62	7153.75
196	955.77	7240.92
197	1027.79	7283.51
198	1018.14	7299.86
199	946.18	7257.47
200	1031.79	7287.13
201	1029.87	7289.97
202	1035.79	7293.34
203	1037.48	7290.38
204	1036.50	7294.46
205	1041.57	7297.53
206	1032.86	7311.94
207	1027.68	7308.86
208	1026.98	7293.77
209	1032.83	7297.39
210	1027.56	7305.72
211	1021.74	7302.13
212	1142.53	7352.94
213	1051.36	7299.17
214	1038.65	7321.07
215	1138.93	7379.21
216	1140.62	7376.56
217	1142.66	7367.10
218	1174.07	7372.96
219	1171.04	7380.05
220	1178.24	7383.54
221	1196.33	7393.95
222	1191.79	7405.83
223	1164.88	7392.24
224	1159.57	7379.64
225	1156.42	7375.17
226	1160.97	7367.85
227	1166.67	7368.22
228	1396.34	7517.23
229	1392.32	7513.40
230	1382.29	7523.17
231	1392.08	7533.21
232	1402.09	7523.42
233	1398.65	7678.14
234	1401.68	7681.19
235	1411.99	7671.78
236	1411.80	7669.36
237	1402.26	7670.65

2.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	2	3
1	Здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой для наземного городского пассажирского транспорта	Строительство
	Площадь участка	8379,0 кв. м
	Площадь застройки	600 кв. м
	Предельная высота объектов капитального строительства	Не более 15 м
	Максимальный процент застройки зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Не устанавливается
	Минимальные отступы от границ земельных участков	Не устанавливаются
2	Временные локальные очистные сооружения ливневых стоков	Строительство
	Площадь участка	1225,0 кв. м
	Площадь застройки	1000,0 кв. м
	Предельная высота объектов капитального строительства	Не более 15 м
	Максимальный процент застройки зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Не устанавливается
	Минимальные отступы от границ земельных участков	Не устанавливаются
3	Трансформаторная подстанция	Строительство
	Количество	1 шт.
	Площадь участка	196,0 кв. м
	Площадь застройки	100,0 кв. м
	Предельная высота объектов капитального строительства	Не более 15 м
	Максимальный процент застройки зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Не устанавливается
	Минимальные отступы от границ земельных участков	Не устанавливаются

Согласно приказу Министерства культуры Российской Федерации и Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 июля 2010 г. N 418/339 "Об утверждении перечня исторических поселений" город Москва не относится к историческому поселению федерального или регионального значения.

В связи с этим требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, не устанавливаются.

2.6. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.

2.7. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия, объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия, в границах подготовки проекта планировки территории линейного объекта отсутствуют.

Территория проектирования включает зоны охраны объектов культурного наследия - зоны охраняемого природного ландшафта, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

В случае выявления воздействия планируемых работ на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия в составе проектной документации необходимо предусмотреть раздел, обосновывающий меры по обеспечению их сохранности, который в соответствии со статьей 30 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" подлежит историко-культурной экспертизе.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории подготовки проекта планировки территории будут осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2.8. Мероприятия по охране окружающей среды

Для обеспечения устойчивости геологической среды при реализации проектных решений следует предусмотреть:

- отвод поверхностного стока с автотранспортного сооружения закрытой системой ливнестоков;

- противовибрационные мероприятия (при необходимости).

На последующей стадии необходимо провести эколого-геохимические исследования грунта. Отбор проб почв и грунтов проводится равномерно по площади участка строительства для определения степени загрязнения химическими элементами, бенз(а)пиреном, нефтепродуктами, а также наличия бактериологического и паразитологического загрязнения.

После окончания строительства прилегающая территория должна быть очищена от бытового и строительного мусора.

При формировании зеленых насаждений и газонов необходимо создать послойную толщу почвообразующего грунта, способную удовлетворить потребность растений в элементах питания, влаге и воздухе.

Зеленые насаждения - предусмотрено формирование нового озеленения вдоль планируемого линейного объекта улично-дорожной сети.

Водоохранные мероприятия - сбор и отведение поверхностных сточных вод с дорожного полотна проектируемого участка объекта улично-дорожной сети организовано в локальные очистные сооружения.

В целях реализации планировочных решений проектом планировки территории линейного объекта предусмотрено:

- включение в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,18 га путем образования объекта природного комплекса N 57г "Озелененная территория напротив дома 4 по Затонной улице";

- изменение границ объекта природного комплекса N 60 Южного административного округа города Москвы "Долина р. Котловки от Нахимовского проспекта до Павелецкого направления Московской железной дороги" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,13 га;

- изменение границ объекта природного комплекса N 60б Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория севернее пересечения проектируемого проезда N 3735 и проектируемого проезда N 1819 (Павелецкое направление МЖД)" путем исключения из его состава участка территории площадью 0,02 га.

2.9. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны проектом планировки территории не предусмотрены, установка электросирен оповещения не предусматривается, размещение защитных сооружений гражданской обороны не предусматривается.

2.10. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов

N на чертеже	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, м 2	Протяженность, м
1	2	3	4	5
1	Зона планируемого размещения объектов улично-дорожной сети	Проектируемый проезд N 3735, проектируемый проезд N 1819	44916,0	1290,0
2	Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры	Наземная плоскостная парковка	13111,0	-
3	Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры	Здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой для наземного городского пассажирского транспорта	8379,0	-
4	Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры	Инженерные коммуникации	7116,0	-
5	Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры	Трансформаторная подстанция	410,0	-
6	Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры	Временные локальные очистные сооружения ливневых стоков	1225,0	-
7	Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры	Проезды внутреннего пользования	757,0	60,0

2.11. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

N на чертеже	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Площадь, м 2
1	2	3	4
1	Зона планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения	Инженерные коммуникации	84415,0

2.12. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в два этапа.

Последовательность выполнения мероприятий первого этапа реализации:

- реконструкция проектируемого проезда N 3735;

- реконструкция проектируемого проезда N 1819;

- строительство временных локальных очистных сооружений ливневых стоков;

- строительство проездов внутреннего пользования;

- переустройство инженерных коммуникаций, а также мероприятия по сохранности и эксплуатационной надежности;

- устройство наземной плоскостной парковки;

- благоустройство территории.

Последовательность выполнения мероприятий второго этапа реализации:

- строительство здания конечной станции с отстойно-разворотной площадкой для наземного городского пассажирского транспорта вблизи проектируемого проезда N 3735;

- переустройство инженерных коммуникаций, а также мероприятия по сохранности и эксплуатационной надежности;

- благоустройство территории.