Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок сноса отселенных аварийных многоквартирных жилых домов и списанных объектов недвижимости, составляющих казну Асбестовского городского округа (далее - Порядок), определяет требования к организации процедуры сноса на территории Асбестовского городского округа отселенных многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в установленном законом порядке (далее - МКД), объектов недвижимости, составляющих казну Асбестовского городского округа, находящихся в собственности Асбестовского городского округа, имеющих значительную степень износа (разрушения), представляющих угрозу жизни и здоровью граждан, в отношении которых принято решение о списании в соответствии с Решением Думы Асбестовского городского округа от 26.11.2015 N 68/8 "Об утверждении Положения об особенностях списания муниципального имущества Асбестовского городского округа" (далее - списанные объекты недвижимости) и устанавливает порядок взаимодействия структурных подразделений администрации при осуществлении полномочий по сносу.

2. В целях настоящего Порядка используются следующие понятия:

1) объекты недвижимости, подлежащие сносу:

- многоквартирные дома, признанные аварийными в установленном законном порядке, и подлежащие сносу после отселения граждан, в связи с завершением процедуры изъятия для муниципальных нужд земельного участка и объекта недвижимости (жилые помещения) расположенного на нем;

- неэксплуатируемые муниципальные объекты недвижимости (здания и сооружения), составляющие казну Асбестовского городского округа, имеющие значительную степень износа (разрушения), в отношении которых приняты решения о списании в соответствии с Решением Думы Асбестовского городского округа от 26 ноября 2015 г. N 68/8 "Об утверждении Положения об особенностях списания муниципального имущества Асбестовского городского округа";

2) снос объектов недвижимости - ликвидация зданий и сооружений путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц);

3) демонтаж - разборка и (или) демонтаж отдельных частей объектов недвижимости.

3. Решение о сносе объектов недвижимости принимается администрацией Асбестовского городского округа в форме распоряжения администрации Асбестовского городского округа (далее - решение о сносе), проект которого подготавливает Управление архитектуры и градостроительства администрации Асбестовского городского округа (далее - УАиГ) в случае сноса отселенных аварийных МКД, отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа (далее - ОУМИ) в случае сноса списанных муниципальных объектов недвижимости в течение 3 рабочих дней со дня получения документов:

1) обеспечена государственная регистрация перехода права и права муниципальной собственности на изъятые у собственников жилые помещения в аварийном МКД и подлежащим сносу;

2) с гражданами, занимающими на момент признания МКД аварийным и подлежащим сносу, жилые помещения в МКД на условиях договора социального найма, такие договоры социального найма прекращены и заключены договоры социального найма на предоставленные равноценные иные жилые помещения;

3) все жилые помещения МКД полностью освобождены собственниками (нанимателями) жилых помещений и членами их семей, - указанное условие подтверждается: актами приема-передачи жилого помещения; соглашениями об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для муниципальных нужд; судебными актами, постановлениями судебных приставов-исполнителей об окончании исполнительного производства об исполнении судебных решений о выселении гражданина (граждан);

4) решением комиссии по выбытию (списанию) активов казны Асбестовского городского округа выдано заключение о согласии на списание недвижимого имущества, составляющего казну Асбестовского городского округа, на основании которого принят соответствующий нормативный акт о списании объектов недвижимости.

4. Информацию об отселенных аварийных МКД, муниципальных объектов недвижимости, составляющих казну Асбестовского городского округа, и в отношении которых приняты решения о списании, ОУМИ направляет в УАиГ для организации и контроля работы по сносу.

5. В течение двух рабочих дней с момента получения информации УАиГ направляет в организации, осуществляющие в отношении объектов капитального строительства эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о выдаче условий отключения от сетей инженерно-технического обеспечения (далее - условия отключения).