Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 18 июня 2021 г. N 351-П "О внесении изменений в Порядок формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от деятельности лиц, в отношении которых в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возбуждено производство по делу о банкротстве застройщика, утвержденный приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 18.02.2021 N 126-П"

В соответствии со статьей 101 Областного закона от 10 марта 1999 года N 4-ОЗ "О правовых актах в Свердловской области", приказываю:

1. Внести в Порядок формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от деятельности лиц, в отношении которых в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возбуждено производство по делу о банкротстве застройщика, утвержденный приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 18.02.2021 N 126-П "Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от деятельности лиц, в отношении которых в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возбуждено производство по делу о банкротстве застройщика" ("Официальный интернет-портал правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru), 2021, 26 февраля, N 29446) с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 22.04.2021 N 262-П, следующие изменения:

1) подпункт 5 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"5) денежное требование - требование пострадавшего гражданина о возврате денежных средств, привлеченных застройщиком по договорам, сделкам, указанным в подпункте 4 настоящего пункта, заключенным в целях финансирования строительства объекта строительства, установленное вступившим в законную силу судебным актом, и включенное в третью либо четвертую очередь реестра требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ, а равно требование, подлежащее удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества застройщика.";

2) подпункт 4 пункта 12 изложить в следующей редакции:

"4) включение требований о передаче жилого помещения в реестр требований участников строительства или денежных требований в третью, либо четвертую очередь реестра требований кредиторов застройщика, либо в состав требований, подлежащих удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества застройщика;";

3) пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. В случае, если привлечение денежных средств пострадавшего гражданина связано с возникновением у такого гражданина права требования о передаче двух и более жилых помещений, в заявлении о включении пострадавшего гражданина в Реестр указываются сведения об одном из таких помещений по выбору гражданина с учетом положений пункта 6 настоящего Порядка.";

4) подпункт 6 пункта 17 изложить в следующей редакции:

"6) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица (пострадавшего гражданина) на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости за период с даты заключения договора, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком, по дату обращения за выпиской, полученная не ранее, чем за один месяц до даты подачи заявления о включении в Реестр;";

5) в пункте 22 слова "10 рабочих дней" заменить словами "20 рабочих дней";

6) пункт 24 изложить в следующей редакции:

"24. При предварительном рассмотрении заявлений пострадавших граждан Фонд запрашивает и получает от конкурсного управляющего (финансового управляющего) застройщика информацию, подтверждающую привлечение застройщиком денежных средств и (или) иного имущества пострадавших граждан для строительства объекта строительства по договорам, сделкам, указанным в подпункте 4 пункта 4 настоящего Порядка, в том числе в форме выписки из реестра требований участников строительства (реестра требований кредиторов) в отношении пострадавших граждан о размере, составе, об очередности удовлетворения требований участников строительства и произведенном погашении указанных требований с использованием доступных средств связи (включая электронную почту), обеспечивающих фиксирование отправки и получения документов.

При предварительном рассмотрении заявлений пострадавших граждан Фонд вправе запросить дополнительные документы и сведения у заявителя в случае выявления несоответствия сведений, содержащихся в ранее представленных документах или уточнения представленных сведений.

Срок для представления заявителем дополнительных документов и сведений составляет 14 календарных дней с даты получения запроса Фонда. Непредставление заявителем дополнительных документов и сведений по запросу Фонда в установленный срок является основанием для отказа во включении пострадавшего гражданина в Реестр.

При предварительном рассмотрении заявлений пострадавших граждан Фонд также запрашивает и получает от Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области необходимые сведения об оказанной ранее заявителю поддержке в соответствии с Законом Свердловской области от 24 июня 2011 года N 50-ОЗ либо о том, что заявителю такая поддержка не предоставлялась.

С даты направления Фондом запроса конкурсному управляющему (финансовому управляющему) застройщика, Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области или заявителю о представлении необходимых документов и сведений течение срока, указанного в пункте 22 настоящего Порядка, приостанавливается до даты получения Фондом запрашиваемых документов и сведений.";

7) в подпункте 6 пункта 26 слова "пунктами 16, 17, 19 и 20 настоящего Порядка." заменить словами "пунктами 13, 14, 16, 17, 19 и 20 настоящего Порядка;";

8) пункт 26 дополнить подпунктом седьмым следующего содержания:

"7) непредставление заявителем дополнительно запрошенных Фондом документов и сведений в срок, предусмотренный абзацем третьим пункта 24 настоящего Порядка.";

9) во втором абзаце пункта 27 слова "по адресу гражданина" заменить словами "по почтовому адресу гражданина";

10) в пункте 28 слова "в подпунктах 1-6 пункта 26" заменить словами "в подпунктах 1-7 пункта 26";

11) приложение N 1 изложить в новой редакции (Приложение N 1).

2. Отделу урегулирования вопросов долевого и паевого строительства (Р. П. Нитченко) обеспечить опубликование настоящего приказа на официальном сайте Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://minstroy.midural.ru), на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (http://www.pravo.gov66.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области М.О. Махнутина.

Министр

М.М. Волков