Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Областной закон Ростовской области от 21 июня 2021 г. N 492-ЗС "О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области" (с изменениями и дополнениями)
- Статья 5. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки
Статья 5. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки
Статья 5. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки
1. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Областным законом.
2. Взамен освобождаемой собственником или нанимателем по договору социального найма комнаты (комнат) в коммунальной квартире, являющейся таковой на 1 января 2021 года, во включенном в решение о комплексном развитии жилой территории многоквартирном доме ему предоставляется в собственность или по договору социального найма отдельная квартира в случае, если это предусмотрено решением о комплексном развитии жилой территории. В случае, если освобождаемая комната (комнаты) в коммунальной квартире находится в общей собственности двух или более лиц, отдельная квартира предоставляется всем таким лицам в общую собственность.
3. Гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма) и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, отвечающем критериям, установленным Правительством Ростовской области в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенном в границы территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, во внеочередном порядке предоставляются жилые помещения по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной частью 3 статьи 6 Областного закона от 7 октября 2005 года N 363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области".