Приложение. Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, п.Подгорный, ул.Кировская, д. N 11Б

Приложение

к постановлению Администрации

ЗАТО г.Железногорск

от 11.06.2021 N 1165

Перечень
работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, п.Подгорный, ул.Кировская, д. N 11Б

N п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность	Объем работ и услуг	Требования к качеству работ и услуг
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций
1.1	Проверка кровли на отсутствие протечек	1 раз в год и по жалобам на протекание с кровли. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам - незамедлительное их устранение.	343,2 кв.м. кровли	При обнаружении течи - устранение неисправности незамедлительное
1.2	Осмотр и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи	очистка кровли от снега - 1 раз в год, удаление наледи - по мере необходимости	343,2 кв.м. кровли	Очистку кровли производить при накоплении снега слоем более 30 см
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и отведения сточных вод (водоотведения)
2.1	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры	2 раза в год	157,2 кв.м. площади многоквартирного дома	При обнаружении неисправности - восстановление работоспособности
2.2	Контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов	В отопительный период осмотр - 1 раз в месяц. Незамедлительное восстановление в случае разгерметизации	157,2 кв.м. площади многоквартирного дома	При обнаружении неисправности - восстановление герметичности
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания системы теплоснабжения
2.3	Испытания на прочность и плотность узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления	1 раз в год	157,2 кв.м. площади многоквартирного дома	Проводится при подготовке к отопительному сезону. При выявлении течи - устранение неисправности в течении суток
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования
2.4	Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки	1 раз в год	157,2 кв.м. площади многоквартирного дома	Сопротивление изоляции должно быть не менее значений, приведенных в табл. 1.8.1. "Правила устройства электроустановок (ПУЭ)
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, в холодный период года
3.1	Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега	40 раз в холодный период	215 кв.м. проездов и тротуаров	Снег допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений
3.2	Очистка придомовой территории от наледи и льда	посыпка противогололедными материалами при температуре воздуха ниже 0°C	215 кв.м. проездов и тротуаров	При возникновении скользкости обработка пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей. Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года
3.3	Подметание и уборка придомовой территории	ежедневная уборка с поливкой водой при температуре воздуха выше плюс 10 °C	315 кв.м. проездов, тротуаров, площадки	После уборки на территории должно быть отсутствие мусора
3.4	Уборка и выкашивание газонов	уборка - ежедневно, выкашивание 2 раза в год	100 кв.м. газонов	После уборки на территории должно быть отсутствие мусора. После сезонного выкашивания газонов высота травы не должна превышать 10 см
IV. Работы по обеспечению вывоза твердых коммунальных отходов
4.1	Организация мест накопления и сбора отходов I класса опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов	Организация места сбора - на территории управляющей организации. Передача в специализированные организации - по факту накопления	1 место	Услуга предоставляется при обращении нанимателей и собственников помещений
V. Обеспечение устранения аварий
5.1	Обеспечение устранения аварий на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения, отведения сточных вод (водоотведения), электроснабжения	В соответствии с приложением 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354	157,2 кв.м. площади многоквартирного дома	Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания, устраняются в срочном порядке
VI. Управление МКД
6.1	Управление МКД	В течение года	157,2 кв.м. площади многоквартирного дома	Предоставление услуг соответствующие стандартам управления многоквартирным домом, установленным Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416