Постановление Правительства Москвы от 22 июня 2021 г. N 881-ПП "Об утверждении проекта планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочные пункты Солнечная, Новопеределкино"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочные пункты Солнечная, Новопеределкино (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 июня 2021 г. N 881-ПП

Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочные пункты Солнечная, Новопеределкино

1. Пояснительная записка

Территория проекта планировки расположена в районах Солнцево и Ново-Переделкино города Москвы, частично в Одинцовском городском округе Московской области и ограничена:

- с запада - проектируемыми проездами N 6590 и N 6588, участком территории микрорайона поселка Западный, участком территории объекта природного комплекса N 169 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуни";

- с севера - Новомещерским проездом, участком территории поселка Лазенки;

- с востока - проектируемыми проездами N 5501 и N 71, Попутной улицей, Производственной улицей, участком территории электродепо "Солнцево" Московского метрополитена;

- с юга - участком территории Западной станции водоподготовки.

Основные транспортные связи в границах проекта планировки территории с прилегающими районами города Москвы и Московской области обеспечиваются Боровским шоссе, Новомещерским проездом, Попутной улицей, Новопеределкинской улицей, Производственной улицей, Родниковой улицей. Местные транспортные связи в границах территории проектирования не развиты.

Площадь территории в границах проекта планировки составляет 117,63 га. Территория проекта планировки включает:

- участки производственных объектов промзоны N 71 "Солнцево";

- участки улично-дорожной сети;

- природные и озелененные территории.

Проектируемая территория расположена в границах приаэродромной территории, утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)", и в границах полосы воздушных подходов аэродрома гражданской авиации Москвы (Внуково).

В границах разработки проекта планировки территории расположена зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 59, границы которой утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

Все работы, проводимые в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, должны быть согласованы с Департаментом культурного наследия города Москвы.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должны осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

В границах проектирования расположенные объекты природного комплекса Западного административного округа города Москвы N 155 "Бульвар между Боровским шоссе и Боровским пр., район Солнцево", N 160 "Бульвар (проектный) вдоль Боровского шоссе (реабилитация долины реки Сетуньки), район Солнцево", N 169 "Долина реки Сетуни на участке от Новопеределкинской улицы до полосы отвода ж/д ветки", N 204 "Озелененная территория вдоль улицы Терешково" проектными решениями не затрагиваются.

Необходимость изъятия объектов недвижимости для государственных нужд в данном проекте планировки отсутствует. Снос зданий и сооружений не предусматривается.

Для развития транспортной инфраструктуры в составе проекта планировки территории предлагаются (номер участка территории (зоны) на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):

- строительство проектируемого проезда N 5501 протяженностью 0,8 км (с восточной стороны от остановочного пункта Солнечная вдоль железнодорожных путей Киевского направления МЖД) (участок N 3);

- строительство внеуличного пешеходного перехода с восточной стороны от остановочного пункта Солнечная напротив Терешковского пруда в створе с тропиночной сетью Мещерского природного парка (участок N 2);

- строительство внеуличного пешеходного перехода в районе остановочного пункта Новопеределкино (участок N 4);

- организация навесов "сухие ноги" от станции МЦД "Солнечная" и остановочного пункта Новопеределкино до остановок наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство площадки для парковок и проката велосипедов (велошеринга) с южной стороны остановочного пункта Солнечная.

Для развития инженерной инфраструктуры в составе проекта планировки территории предлагаются:

- строительство сетей дождевой канализации Д=400-500-600 мм, протяженностью 1,70 км;

- перекладка сетей дождевой канализации Д=400 мм на Д=500 мм протяженностью 0,10 км;

- переустройство существующего водовыпуска Д=1500 мм (со строительством оголовка трубы), протяженностью 0,10 км;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 0,90 км;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны проектом планировки территории не предусмотрены. Установка электросирен оповещения не предусматривается, размещение защитных сооружений гражданской обороны не предусматривается.

Мероприятия по охране окружающей среды включают:

Мероприятия по защите геологической среды

Для обеспечения устойчивости геологической среды и проектируемых объектов при реализации проектных решений следует предусмотреть:

- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями при размещении подземных пешеходных переходов;

- противовибрационные мероприятия для размещаемых объектов капитального строительства (при необходимости);

- организацию закрытой системы отвода поверхностного стока.

Шумозащитные мероприятия

В соответствии с данными, представленными в заключении территориального управления Роспотребнадзора по городу Москве от 30 мая 2014 г. N 77.0М.04.000.Е.00046.05.14 на "Проект обоснования расчетного (предварительного) размера санитарного разрыва на участке: Москва-Пассажирская - Киевская - Солнечная Московской железной дороги", санитарный разрыв от железной дороги может быть сокращен до 45-60 м. Условием сокращения зоны до указанных размеров является реализация шумозащитных мероприятий, предлагаемых в составе указанного проекта.

Планом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков.

Образование земельных участков N 10, 11 на плане "Межевание территории" предусмотрено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1125-ПП "О проекте планировки территории коммунальной зоны "Солнечная" в границах: Боровское шоссе, Киевское направление РЖД, Долина реки Сетунь (Западный административный округ города Москвы)".

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка (зоны) на плане	N объекта	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь участка (зоны), га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
N участка (зоны) на плане	N объекта		Площадь участка (зоны), га	Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %	Наименование объекта	Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1.1	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0177	-	15		Входная группа внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
2	-	12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,4623	-	20	-	Внеуличный пешеходный переход	-	-	-	-
2	2.1	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружении, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0130	-	15	-	Входная группа внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
2	2.2	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0171	-	15	-	Входная группа внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
3	-	12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	1,9382	-	-	-	Улично-дорожная сеть	-	-	-	-
4	-	12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,7220	-	20	-	Внеуличный пешеходный переход	-	-	-	-

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Назначение территории	Номер участка на плане	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Вид ограничения на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2	3	4	5	6
Участки жилых зданий, сооружений	1	Ф - Фактическое использование ¹	0,2367	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,2367	На плане отображена часть земельного участка
	2	Ф - Фактическое использование ¹	0,3414	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0217; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,3414	На плане отображена часть земельного участка
	3	Ф - Фактическое использование ¹	0,9028	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,9028; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,9028	На плане отображена часть земельного участка
		ИТОГО участки жилых зданий, сооружений	1,4809	-	-
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	4	Ф - Фактическое использование ¹	0,5535	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,5535; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,5535	-
	5	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0130	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0062; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0130; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0130	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена
	6	Ф - Фактическое использование ¹	0,4641	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,4641	На плане отображена часть земельного участка
	7	Ф - Фактическое использование ¹	0,0357	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0357; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0357	Па плане отображена часть земельного участка
	8	^*	0,3555	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,3555	-
	9	^*	0,2872	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,2872	-
	10	^*	0,9806	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,9806	-
	11	^*	0,3970	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружении - 0,1576; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,3970	На плане отображена часть земельного участка
	12	Ф - Фактическое использование ¹	1,8989	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,8989	На плане отображена часть земельного участка
	13	Ф - Фактическое использование ¹	0,5234	В границах объектов природного комплекса города Москвы - 0,3661; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,5234	На плане отображена часть земельного участка
	14	Ф - Фактическое использование ¹	0,3130	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0067; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,3130	На плане отображена часть земельного участка
	15	Ф - Фактическое использование ¹	3,5538	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0968; техническая зона метрополитена - 0,8218; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,1721; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,9626; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 3,5538	На плане отображена часть земельного участка
	16	Ф - Фактическое использование ¹	0,1311	Техническая зона метрополитена - 0,0065; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,1311	-
	17	Ф - Фактическое использование ¹	0,0063	Техническая зона метрополитена - 0,0063; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0063; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0063	-
	18	Ф - Фактическое использование ¹	0,0110	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0110	-
	19	Ф - Фактическое использование ¹	0,0181	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0181	-
	20	Ф - Фактическое использование ¹	0,0246	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0246	-
	21	Ф - Фактическое использование ¹	0,4522	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,4522	-
	22	Ф - Фактическое использование ¹	0,0064	Техническая зона метрополитена - 0,0064; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0064; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0064	-
	23	Ф - Фактическое использование ¹	0,1757	Техническая зона метрополитена - 0,0225; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,1757; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,1757	-
	24	Ф - Фактическое использование ¹	0,7795	Техническая зона метрополитена - 0,1051; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,7795; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,7795	На плане отображена часть земельного участка
	25	Ф - Фактическое использование ¹	0,9183	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,9183; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,9183	На плане отображена часть земельного участка
	26	Ф - Фактическое использование ¹	1,2648	Техническая зона метрополитена - 0,1575; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,2648; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,2648	На плане отображена часть земельного участка
	27	Ф - Фактическое использование ¹	1,2475	Техническая зона метрополитена - 0,2983; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,2475; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,2475	-
	28	Ф - Фактическое использование ¹	0,0024	В красных линиях улично-дорожной сети - 0,0024; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0024	На плане отображена часть земельного участка
	29	Ф - Фактическое использование ¹	1,5937	Техническая зона метрополитена - 0,0351; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,5937; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,5937	На плане отображена часть земельного участка
	30	Ф - Фактическое использование ¹	0,2205	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,2205; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,2205	На плане отображена часть земельного участка
	31	Ф - Фактическое использование ¹	2,2907	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0065; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,2907; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 2,2907	На плане отображена часть земельного участка
	32	Ф - Фактическое использование ¹	2,0677	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0285; техническая зона метрополитена - 0,9405; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,0677; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 2,0677	На плане отображена часть земельного участка
	33	Ф - Фактическое использование ¹	3,3780	Техническая зона метрополитена - 3,3780; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 3,3780; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 3,3780	На плане отображена часть земельного участка
	34	Ф - Фактическое использование ¹	0,7717	Техническая зона метрополитена - 0,7717; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,7717; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,7717	На плане отображена часть земельного участка
	35	Ф - Фактическое использование ¹	0,4060	Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0215; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,4060; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,4060	На плане отображена часть земельного участка
	36	Ф - Фактическое использование ¹	0,0161	Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0157; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0161; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0161	На плане отображена часть земельного участка
	37	Ф - Фактическое использование ¹	0,7169	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,7169; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,7169	На плане отображена часть земельного участка
	38	Ф - Фактическое использование ¹	0,0104	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0104; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0104	На плане отображена часть земельного участка
	39	Ф - Фактическое использование ¹	0,4391	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,4391; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,4391	На плане отображена часть земельного участка
	40	Ф - Фактическое использование ¹	0,2636	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,2636; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,2636	На плане отображена часть земельного участка
	41	Ф - Фактическое использование ¹	0,0957	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0957; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0957	На плане отображена часть земельного участка
	42	Ф - Фактическое использование ¹	0,7961	Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,5653; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,7961; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,7961	На плане отображена часть земельного участка
	43	Ф - Фактическое использование ¹	0,0323	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0323; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0323; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0323	На плане отображена часть земельного участка
	44	Ф - Фактическое использование ¹	0,1284	Техническая зона метрополитена - 0,0131; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,1284; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,1284	-
	45	Ф - Фактическое использование ¹	0,7884	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0018; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0144; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,7884	Предлагаемый к установлению сервитут - 132 кв. м (кадастровый номер земельного участка 77:07:0015010:2). На плане отображена часть земельного участка
	46	Ф - Фактическое использование ¹	36,3543	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0291; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,1743; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,5210; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 3,9379; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2,6094; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,6028; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 36,3543	Предлагаемый к установлению сервитут - 3028 кв. м (кадастровый номер земельного участка 77:07:0015010:9). На плане отображена часть земельного участка
	47	Ф - Фактическое использование ¹	0,0108	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0108	-
	48	Ф - Фактическое использование ¹	0,0201	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0035; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0201	-
	49	Ф - Фактическое использование ¹	0,0040	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0040	-
	50	Ф - Фактическое использование ¹	0,1657	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,1657	-
	51	Ф - Фактическое использование ¹	0,0175	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0175	-
	52	Ф - Фактическое использование ¹	0,0120	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0120	-
	53	Ф - Фактическое использование ¹	0,4687	В границах объектов природного комплекса города Москвы - 0,1025; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,4687	-
	54	Ф - Фактическое использование ¹	1,0033	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0189; техническая зона метрополитена - 0,2166; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,0033; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,0033	-
	55	Ф - Фактическое использование ¹	0,0048	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0048; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0048	-
	56	Ф - Фактическое использование ¹	0,3609	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0039; техническая зона метрополитена - 0,0034; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,3609; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,3609	-
	57	Ф - Фактическое использование ¹	1,8629	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,1389; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,3152; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,8629; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,8629	Предлагаемый к установлению сервитут - 1389 кв. м (кадастровый номер земельного участка 77:07:0015007:36). На плане отображена часть земельного участка
	58	Ф - Фактическое использование ¹	0,5787	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0557; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0698; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,5787; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,5787; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,5787	-
	59	Ф - Фактическое использование ¹	0,1088	Техническая зона метрополитена - 0,0269; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,1088; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,1088	На плане отображена часть земельного участка
	60	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0177	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0156; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0177	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена
	61	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0171	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0171; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0171; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0154; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0171	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена
	ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов		69,3762	-	-
Участки территорий общего пользования	62	Ф - Фактическое использование ¹	1,0550	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0040; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,0550	-
	63	Ф - Фактическое использование ¹	1,6580	Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,6696; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,2041; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,6580	На плане отображена часть земельного участка
	64	Ф - Фактическое использование ¹	0,9669	Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,1084; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,2623; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,9669	-
	65	Ф - Фактическое использование ¹	0,0683	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0683	На плане отображена часть земельного участка
	66	12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	1,9382	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0794; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,2656; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,6633; прибрежная защитная полоса - 0,0385; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0385; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,9382	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена
	67	Ф - Фактическое использование ¹	2,5431	Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,7167; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,6867; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 2,5431	-
	68	Ф - Фактическое использование ¹	1,1550	В полосе отвода железных дорог - 0,0831; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0395; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,1550	На плане отображена часть земельного участка
	69	Ф - Фактическое использование ¹	0,6959	Охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0197; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,6959	-
	70	Ф - Фактическое использование ¹	0,4097	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0037; техническая зона метрополитена - 0,2679; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,4097; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,4097	На плане отображена часть земельного участка
	71	Ф - Фактическое использование ¹	0,3597	Техническая зона метрополитена - 0,0878; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,3597; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,3597	На плане отображена часть земельного участка
	72	Ф - Фактическое использование ¹	0,0050	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0021; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0050; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0050	-
	73	Ф - Фактическое использование ¹	0,0567	Техническая зона метрополитена - 0,0274; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0567; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0567	На плане отображена часть земельного участка
	74	Ф - Фактическое использование ¹	0,0495	Техническая зона метрополитена - 0,0247; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0495; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0495	На плане отображена часть земельного участка
	75	Ф - Фактическое использование ¹	9,8034	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,5274; зона транспортных коммуникаций - 0,1081; техническая зона метрополитена - 0,5974; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,7354; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 9,8934; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 9,8934	На плане отображена часть земельного участка
	76	Ф - Фактическое использование ¹	0,2002	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,2002; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,2002	-
	77	Ф - Фактическое использование ¹	0,3460	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,3460; зона береговой полосы - приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,3460	-
	78	Ф - Фактическое использование ¹	0,1041	Зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,1041; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,1041	-
	79	Ф - Фактическое использование ¹	0,0358	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0358	-
	80	Ф - Фактическое использование ¹	0,1318	Зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,1318; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,1318; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,1318	На плане отображена часть земельного участка
	82	Ф - Фактическое использование ¹	0,1374	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0687; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,1374; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,1374; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,1374	На плане отображена часть земельного участка
	ИТОГО участки территорий общего пользования		21,8227	-	-
Земли, государственная собственность на которые не разграничена	81	Ф - Фактическое использование ¹	17,6232	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 1,5071; техническая зона метрополитена (в том числе электродепо "Солнцево") - 1,8607; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,3477; зона 2 пояса санитарной охраны источников литьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 6,7517; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2924; в границах объектов природного комплекса города Москвы - 0,1370; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 17,6232	-
	ИТОГО земли, государственная собственность на которые не разграничена		17,6232	-	-
Участки территории, межевание которых настоящим проектом не предусматривается	-	-	7,3236	-	-
	ИТОГО участки территории, межевание которых настоящим проектом не предусматривается		7,3236	-	-
ВСЕГО			117,6266	-	-

------------------------------

¹ - _{Фактическое использование - и качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

^* - _{виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлены в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".}

------------------------------

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Проектом планировки предусматривается осуществление всех мероприятий в один этап (номер участка территории (зоны) на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):

- устройство площадки для парковок и проката велосипедов (велошеринга) с южной стороны остановочного пункта Солнечная;

- строительство сетей дождевой канализации Д=400-500-600 мм, протяженностью 1,70 км;

- перекладка сетей дождевой канализации Д=400 мм на Д=500 мм протяженностью 0,10 км;

- переустройство существующего водовыпуска Д=1500 мм (со строительством оголовка трубы), протяженностью 0,10 км;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 0,90 км;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

План красных линий"

План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"

План "Межевание территории"

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.