Приложение. Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта "Апрелевка", остановочный пункт "Крекшино"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 июня 2021 г. N 880-ПП

Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта "Апрелевка", остановочный пункт "Крекшино"

1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 50,72 га расположена в поселении Марушкинское города Москвы, вдоль железнодорожных путей Киевского направления Московской железной дороги вблизи остановочного пункта "Крекшино" и ограничена:

- с запада - территорией города Апрелевка Наро-Фоминского городского округа Московской области, полосой отвода Киевского направления Московской железной дороги;

- с севера - территорией индивидуальной жилой застройки деревни Крекшино поселения Марушкинское города Москвы;

- с востока - территорией деревни Крекшино поселения Марушкинское города Москвы, полосой отвода Киевского направления Московской железной дороги, коттеджным поселком "Крекшино";

- с юга - коттеджным поселком "Крекшино", территорией города Апрелевка Наро-Фоминского городского округа Московской области.

Основные транспортные связи рассматриваемой территории с районами города Москвы обеспечиваются Крекшинским автомобильным путепроводом, Боровским шоссе. Местные транспортные связи обеспечивают 1-я Железнодорожная улица, 2-я Железнодорожная улица, Станционная улица, а также тупиковый проезд в деревне Крекшино поселения Марушкинское города Москвы.

Территория в границах подготовки проекта планировки территории включает: участки полосы отвода Киевского направления Московской железной дороги, участки коттеджного поселка "Крекшино", территории объекта торговли, объекта общественного питания, территорию садоводческого некоммерческого товарищества "Крекшино ГПЗ-1", логистического парка "Крекшино", объектов производственного назначения, а также территории природно-рекреационного назначения, водные объекты, участки улично-дорожной сети.

Проектируемая территория расположена в границах приаэродромной территории, утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)", и в границах полосы воздушных подходов аэродрома гражданской авиации Москвы (Внуково).

Проектом планировки территории предусматривается:

- строительство участка 2-й Железнодорожной улицы протяженностью 1,0 км с устройством разворотной площадки;

- реконструкция 1-й Железнодорожной улицы на участке протяженностью 1,0 км;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, совмещенного с выходами на железнодорожную платформу остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров и к кассовому залу. На перспективу предлагается продлить данный внеуличный пешеходный переход через проектируемый участок 1-й Железнодорожной улицы с целью обеспечения безопасного подхода к остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство/переустройство шести остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство дополнительных наземных пешеходных переходов и светофорных объектов;

- размещение навесов по типу "сухие ноги" от остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров до остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство отстойно-разворотной площадки с северо-восточной стороны железнодорожных путей Киевского направления Московской железной дороги площадью 0,3 га;

- размещение двух площадок стоянки таксомоторного транспорта на 6 машино-мест с обеих сторон от железнодорожной платформы остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров;

- устройство двух площадок для парковок и проката велосипедов с обеих сторон от железнодорожной платформы остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров;

- устройство перехватывающих парковок на 100 машино-мест с обеих сторон от железнодорожной платформы остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров;

- формирование пешеходной связи на участке от 2-й Железнодорожной улицы до остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров протяженностью 230 м. шириной 6 м;

- устройство светофорного объекта для организации реверсивного движения на 2-й Железнодорожной улице вблизи остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров.

Для развития инженерной инфраструктуры территории проектом планировки территории предусматривается:

- строительство сетей дождевой канализации диаметрами Д 400-500-600 мм, протяженностью 2,80 км;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 1,9 км;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству инженерных сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

Установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусматривается.

Для защиты окружающей среды проектом планировки территории предусматривается:

- проведение противовибрационных мероприятий для проектируемых объектов капитального строительства (при необходимости);

- устройство закрытой системы отвода поверхностного стока;

- проведение шумозащитных мероприятий для уменьшения санитарного разрыва от железной дороги (объем работ и перечень мероприятий будет определен на последующих стадиях проектирования).

В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить мероприятия по освобождению территории и изъятию земельных участков в установленном законом порядке.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка на плане	N объекта (зона) на плане	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Площадь участка, га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечание, емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	-	12.0.1, 7.2.2	4,44	-	-	-	-	-	-	-	-
2	3.1	12.0.1; 7.2.2	2,12	-	20	-	Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
3	3.1	7.1.2	0,0357	-	20	-	Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
4	-	12.0.1; 7.2.2	4,14	-	-	-	-	-	-	-	-
5	-	2.1; 2.2; 13.2	0,046	4	15	-	-	-	-	-	-
6	-	2.1; 2.2; 13.2	0,013	4	15	-	-	-	-	-	-
7	-	2.1; 2.2; 13.2	0,08	4	15	-	-	-	-	-	-
8	-	2.1; 2.2; 13.2	0,046	4	15	-	-	-	-	-	-
9	-	2.1; 2.2; 13.2	0,08	4	15	-	-	-	-	-	-
10	-	2.1; 2.2; 13.2	0,013	4	15	-	-	-	-	-	-
1!	-	2.1; 2.2; 13.2	0,004	4	15	-	-	-	-	-	-
12	-	2.1; 2.2; 13.2	0,026	4	15	-	-	-	-		-
13		2.1; 2.2; 13.2	0,019	4	15	-	-	-	-	-	-
14	-	12.0.1	0,014	-	-	-	-	-	-	-	-
15	-	12.0.1	0,029	-	-	-	-	-	-	-	-
16	-	2.1; 2.2; 13.2	0,067	4	15	-	-	-	-	-	-
27	-	7.1.1	0,2066	-	-	-	-	-	-	-	-
29	-	2.1; 2.2; 13.2	0,011	4	15	-	-	-	-	-	-
30	-	2.1; 2.2; 13.2	0,12	4	15	-	-	-	-	-	-
31	-	2.1; 2.2; 13.2	0,17	4	15	-	-	-	-	-	-
32	-	2.1; 2.2; 13.2	0,008	4	15	-	-	-	-	-	-
33	-	2.1; 2.2; 13.2	0,006	4	15	-	-	-	-	-	-
34	-	2.1; 2.2; 13.2	0,12	4	15	-	-	-	-	-	-
36	3.1	7.1.1; 7.1.2; 7.2.2	15,24	-	20	-	Внеуличный пешеходный переход	Определяется на последующей стадии проектирования	-	-	-
39	-	2.1; 2.2; 13.2	0,05	4	15	-	-	-	-	-	-
40	-	2.1; 2.2; 13.2	0,005	4	15	-	-	-	-	-	-
42	-	2.1; 2.2; 13.2	0,009	4	15	-	-	-	-	-	-
43	-	2.1; 2.2; 13.2	0,005	4	15	-	-	-	-	-	-
44	-	2.1; 2.2; 13.2	0,14	4	15	-	-	-	-	-	-
45	-	2.1; 2.2; 13.2	0,09	4	15	-	-	-	-	-	-
46	-	2.1; 2.2; 13.2	0,15	4	15	-	-	-	-	-	-
47	-	2.1; 2.2; 13.2	0,15	4	15	-	-	-	-	-	-
48	-	2.1; 2.2; 13.2	0,15	4	15	-	-	-	-	-	-
49	-	2.1; 2.2; 13.2	0,15	4	15	-	-	-	-	-	-
50	-	2.1; 2.2; 13.2	0,041	4	15	-	-	-	-	-	-
51	-	2.1; 2.2; 13.2	0,15	4	15	-	-	-	-	-	-
52	-	2.1; 2.2; 13.2	0,05	4	15	-	-	-	-	-	-
53	-	2.1; 2.2; 13.2	0,15	4	15	-	-	-	-	-	-
55	-	2.1; 2.2; 13.2	0,16	4	15	-	-	-	-	-	-
56	-	2.1; 2.2; 13.2	0,12	4	15	-	-	-	-	-	-
57	-	2.1; 2.2; 13.2	0,096	4	15	-	-	-	-	-	-
58	-	2.1; 2.2; 13.2	0,15	4	15	-	-	-	-	-	-
59	-	2.1; 2.2; 13.2	0,02	4	15	-	-	-	-	-	-
60	-	2.1; 2.2; 13.2	0,092	4	15	-	-	-	-	-	-
62	-	2.1; 2.2; 13.2	0,02	4	15	-	-	-	-	-	-
63	-	2.1; 2.2; 13.2	0,02	4	15	-	-	-	-	-	-
64	-	2.1; 2.2; 13.2	0,098	4	15	-	-	-	-	-	-
65	-	2.1; 2.2; 13.2	0,09	4	15	-	-	-	-	-	-
66	-	2.1; 2.2; 13.2	0,045	4	15	-	-	-	-	-	-
67	-	2.1; 2.2; 13.2	0,07	4	15	-	-	-	-	-	-
68	-	2.1; 2.2; 13.2	0,07	4	15	-	-	-	-	-	-
69	-	2.1; 2.2; 13.2	0,04	4	15	-	-	-	-	-	-
70	-	2.1; 2.2; 13.2	0,11	4	15	-	-	-	-	-	-
71	-	2.1; 2.2; 13.2	0,04	4	15	-	-	-	-	-	-
72	-	2.1; 2.2; 13.2	0,14	4	15	-	-	-	-	-	-
73	-	2.1; 2.2; 13.2	0,034	4	15	-	-	-	-	-	-
74	-	2.1; 2.2; 13.2	0,096	4	15	-	-	-	-	-	-
75	-	2.1; 2.2; 13.2	0,021	4	15	-	-	-	-	-	-
76	-	2.1; 2.2; 13.2	0,034	4	15	-	-	-	-	-	-
78	-	2.1; 2.2; 13.2	0,133	4	15	-	-	-	-	-	-
79	-	2.1; 2.2; 13.2	0,077	4	15	-	-	-	-	-	-
80	-	2.1; 2.2; 13.2	0,033	4	15	-	-	-	-	-	-
81	-	2.1; 2.2; 13.2	0,287	4	15	-	-	-	-	-	-
83	-	2.1; 2.2; 13.2	0,005	4	15	-	-	-	-	-	-

------------------------------

¹_{Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства содержится в приложении к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы"}

------------------------------

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"

Назначение территории	Номер участка на плане	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 2	Площадь земельного участка, (га)	Вид ограничения на земельном участке, площадь, (га)	Примечание
1	2	3	4	5	6
Участки жилых зданий	5	2.1; 2.2; 13.2	0,046	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,046	-
	6	2.1; 2.2; 13.2	0,013	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,013	-
	7	2.1; 2.2; 13.2	0,08	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,08	-
	8	2.1; 2.2; 13.2	0,046	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,046	-
	9	2.1; 2.2; 13.2	0,08	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,08	-
	10	2.1; 2.2; 13.2	0,013	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,013	-
	11	2.1; 2.2; 13.2	0,004	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,004	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 1) - 0,01 га
	12	2.1; 2.2; 13.2	0,026	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,026	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 1) - 0,0748 га
	13	2.1; 2.2; 13.2	0,019	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,019	-
	16	2.1; 2.2; 13.2	0,067	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,067	-
	19	Ф 3	0,0759	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0759	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 4) - 0,0035 га
	29	2.1; 2.2; 13.2	0,011	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,011	-
	30	2.1; 2.2; 13.2	0,12	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,12	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 1) - 0,0013 га
	31	2.1; 2.2; 13.2	0,17	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,17	-
	32	2.1; 2.2; 13.2	0,008	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,008	-
	33	2.1; 2.2; 13.2	0,006	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,006	-
	34	2.1; 2.2; 13.2	0,12	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,12	-
	39	2.1; 2.2; 13.2	0,05	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,05	-
	40	2.1; 2.2; 13.2	0,005	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,005	-
	42	2.1; 2.2; 13.2	0,009	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,009	-
	43	2.1; 2.2; 13.2	0,005	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,005	-
	44	2.1; 2.2; 13.2	0,14	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,14	-
	45	2.1; 2.2; 13.2	0,09	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,09	-
	46	2.1; 2.2; 13.2	0,15	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,15	-
	47	2.1; 2.2; 13.2	0,15	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,15	-
	48	2.1; 2.2; 13.2	0,15	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,15	-
	49	2.1; 2.2; 13.2	0,15	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,15	-
	50	2.1; 2.2; 13.2	0,041	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,041	-
	51	2.1; 2.2; 13.2	0,15	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,15	-
	52	2.1; 2.2; 13.2	0,05	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,05	-
	53	2.1; 2.2; 13.2	0,15	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,15	-
	54	Ф 3	0,15	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,15	-
	55	2.1; 2.2; 13.2	0,16	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,16	-
	56	2.1; 2.2; 13.2	0,12	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,12	-
	57	2.1; 2.2; 13.2	0,096	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,096; охранная зона трубопровода - 0,017	-
	58	2.1; 2.2; 13.2	0,15	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,15	-
	59	2.1; 2.2; 13.2	0,02	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,02	-
	60	2.1; 2.2; 13.2	0,092	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,092; охранная зона трубопровода - 0,017	-
	62	2.1; 2.2; 13.2	0,02	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,02	-
	63	2.1; 2.2; 13.2	0,02	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,02	-
	64	2.1; 2.2; 13.2	0,098	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,098	-
	65	2.1; 2.2; 13.2	0,09	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,09	-
	66	2.1; 2.2; 13.2	0,045	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,045	-
	67	2.1; 2.2; 13.2	0,07	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0041; прибрежная защитная полоса - 0,0041; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,07	-
	68	2.1; 2.2; 13.2	0,07	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,07	-
	69	2.1; 2.2; 13.2	0,04	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,04	-
	70	2.1; 2.2; 13.2	0,11	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0366; прибрежная защитная полоса - 0,0366; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,11	-
	71	2.1; 2.2; 13.2	0,04	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,025; прибрежная защитная полоса - 0,025; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,04	-
	72	2.1; 2.2; 13.2	0,14	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0694; прибрежная защитная полоса - 0,0694; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,14	-
	73	2.1; 2.2; 13.2	0,034	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,034; прибрежная защитная полоса - 0,034; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,034	-
	74	2.1; 2.2; 13.2	0,096	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,096; прибрежная защитная полоса - 0,096; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,096	-
	75	2.1; 2.2; 13.2	0,021	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,021; прибрежная защитная полоса - 0,021; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,021	-
	76	2.1; 2.2; 13.2	0,034	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,034; прибрежная защитная полоса - 0,034; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,034	-
	78	2.1; 2.2; 13.2	0,133	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,133; прибрежная защитная полоса - 0,133; береговая полоса - 0,039; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,133	-
	79	2.1; 2.2; 13.2	0,077	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,077; прибрежная защитная полоса - 0,077; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,077	-
	80	2.1; 2.2; 13.2	0,033	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,033	-
	81	2.1; 2.2; 13.2	0,287	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0988; прибрежная защитная полоса - 0,0988; береговая полоса - 0,003; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,287	-
	82	2.1; 2.2; 13.2	0,005	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,005	-
ИТОГО: участки жилых зданий			4,4411
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	3	7.1.2	0,0357	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0357; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0357	Участок образуется из части земельного участка с кадастровым номером: 50:26:0170102:318 - 0,0357 га
	17	Ф 3	0,174	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,174	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 4) - 0,4022 га
	18	Ф 3	0,2988	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,2988	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 4) - 0,1613 га
	20	Ф 3	0,073	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,073	-
	21	Ф 3	0,3036	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,3036	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 4) - 0,2622 га
	22	Ф 3	0,0182	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0182	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 4) - 0,0484 га
	23	Ф 3	1,4438	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,4438	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 4) - 0,4243 га
	24	Ф 3	0,3655	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,3655	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 4) - 0,0248 га
	25	Ф 3	0,506	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,506	-
	26	Ф 3	0,0795	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0795	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 2) - 0,0461 га
	27	7.1.1	0,2066	Красные линии УДС - 0,0572; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,2066	Планируемый к установлению сервитут - 0,0572 га
	28	Ф 3	0,8058	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,8058	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 2) - 0,3176 га
	35	Ф 3	0,0462	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0462	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 2) - 0,0084 га
	36	7.1.1; 7.1.2; 7.2.2	15,24	Полоса отвода железной дороги - 15,24; водоохранная зона - 0,9387; прибрежная защитная полоса - 0,9387; береговая полоса - 0,315; охранная зона трубопровода - 0,951; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0693; красные линии УДС - 1,678; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 15,24	Планируемый к установлению сервитут - 2,5464 га
	37	Ф 3	0,0037	Охранная зона трубопровода - 0,0037; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0037	-
	38	Ф 3	0,0133	Охранная зона трубопровода - 0,0133; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0133	-
	41	Ф 3	1,7817	Охранная зона трубопровода - 0,0206; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,7817	Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка N 2, 3, 5) - 0,1367 га
	61	Ф 3	0,0205	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,0205	-
	77	Ф 3	1,2315	Охранная зона трубопровода - 1,2315; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1,2315	-
ИТОГО: участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов			22,65
Участки территорий общего пользования, в том числе проездов, проходов, зеленых насаждений	1	12.0.1; 7.2.2	4,44	Красные линии улично-дорожной сети - 4,44; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 4,44	Участок образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена - 4,3137 га и путем изъятия в установленном законом порядке участка с кадастровым номером: 50:26:0170102:333 - 0,01 га, частей участков: 50:26:0170204:71 - 0,01 га, 50:26:0170204:326 - 0,0748 га, 50:26:0170204:51 - 0,0295 га, 50:26:0170102:73 - 0,0013 га
	2	12.0.1; 7.2.2	2,12	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,3472; красные линии улично-дорожной сети - 2,12; охранная зона трубопровода - 0,0845; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 2,12	Участок образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена 1,3932 га и путем изъятия в установленном законом порядке участка с кадастровым номером: 50:26:0170102:300 - 0,05 га, частей участков: N 26 - 0,0461 га, N 28 - 0,3176 га, N 35 - 0,0084 га, N 38 - 0,1662 га, N 41 - 0,1367 га
	4	12.0.1; 7.2.2	4,14	Красные линии улично-дорожной сети - 4,14; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 4,14	Участок образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена - 1,9836 га и путем изъятия в установленном законом порядке частей участков с кадастровым номером: 77:18:0170215:20 - 0,004 га, 77:18:0170215:4 - 0,0494 га, 77:18:0170215:19 - 0,765 га, 50:26:0170107:8 - 0,4022 га, 50:26:0170107:7 - 0,1613 га, 50:26:0170204:108 - 0,0035 га, 50:26:0170105:5 - 0,2622 га, 50:26:0170102:57 - 0,0484 га, 50:26:0170107:1 - 0,4243 га, 77:18:0170105:1 - 0,0248 га, 77:18:0170215:8 - 0,0062 га, 77:18:0170215:10 - 0,0117 га, 77:18:0170215:9 - 0,0005 га
	14	12.0.1	0,014	Красные линии улично-дорожной сети - 0,014; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,014	-
	15	12.0.1	0,029	Приаэродромная территория аэропорта Внуково - 0,029	-
ИТОГО: участки территорий общего пользования, в том числе проездов, проходов, зеленых насаждении			10,75
Земли, государственная собственность на которые не разграничена	83	Ф 3	12,88	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,0292; прибрежная защитная полоса - 1,0292; охранная зона трубопровода - 5,079; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 12,88	-
ВСЕГО:			50,72

------------------------------

² - _{описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства содержится в приложении к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы"}

³ - _{фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости}

------------------------------

4. Перечень мероприятии по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в два этапа.

Первым этапом реализации проекта планировки территории предусматривается:

- освобождение территории от объектов капитального строительства общей площадью 1 650 кв. м и изъятие земельных участков в установленном законом порядке;

- строительство участка 2-й Железнодорожной улицы протяженностью 1,0 км с устройством разворотной площадки;

- реконструкция 1-й Железнодорожной улицы на участке протяженностью 1,0 км;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, совмещенного с выходами на железнодорожную платформу остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров и к кассовому залу;

- устройство/переустройство шести остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство дополнительных наземных пешеходных переходов и светофорных объектов;

- размещение навесов по типу "сухие ноги" от остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров до остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство отстойно-разворотной площадки с северо-восточной стороны железнодорожных путей Киевского направления Московской железной дороги площадью 0,3 га;

- размещение двух площадок стоянки таксомоторного транспорта на 6 машино-мест с обеих сторон от железнодорожной платформы остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров;

- устройство двух площадок для парковок и проката велосипедов с обеих сторон от железнодорожной платформы остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров;

- устройство перехватывающих парковок на 100 машино-мест с обеих сторон от железнодорожной платформы остановочного пункта "Крекшино";

- формирование пешеходной связи на участке от 2-й Железнодорожной улицы до железнодорожной платформы остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров протяженностью 230 м, шириной 6 м;

- устройство светофорного объекта для организации реверсивного движения на 2-й Железнодорожной улице вблизи остановочного пункта "Крекшино" Московских центральных диаметров;

- строительство сетей дождевой канализации Д=400-500-600 мм, протяженностью 2,80 км;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 1,9 км;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

- проведение противовибрационных мероприятий для проектируемых объектов капитального строительства (при необходимости);

- устройство закрытой системы отвода поверхностного стока;

- проведение шумозащитных мероприятий для уменьшения санитарного разрыва от железной дороги (объем работ и перечень мероприятий будет определен на последующих стадиях проектирования).

Второй этап реализации предусматривает продление внеуличного пешеходного перехода через проектируемый участок 1-й Железнодорожной улицы с целью обеспечения безопасного подхода к остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта.

"План красных линий"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"

Чертеж 1. "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж 2. "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader