Решение Совета депутатов городского округа Серпухов Московской области от 23 июня 2021 г. N 326/35 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Серпухова Московской области от 03.02.2016 N 69/7 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Серпухов Московской области" (с изменениями от 15.02.2017 N 160/18, от 23.05.2018 N 284/35, от 12.12.2018 N 351/44, от 26.06.2019 N 433/53, от 25.12.2019 N 103/12)" (документ не действует)

Решение Совета депутатов городского округа Серпухов Московской области
от 23 июня 2021 г. N 326/35
"О внесении изменений в решение Совета депутатов города Серпухова Московской области от 03.02.2016 N 69/7 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Серпухов Московской области" (с изменениями от 15.02.2017 N 160/18, от 23.05.2018 N 284/35, от 12.12.2018 N 351/44, от 26.06.2019 N 433/53, от 25.12.2019 N 103/12)"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Московской области от 10.07.2009 N 88/2009-ОЗ "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области", Уставом муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", с учетом обращения заместителя Председателя Правительства Московской области Хромушина Е.А. от 11.05.2021 N Вх-5/2732, с целью повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", Совет депутатов городского округа Серпухов Московской области

решил:

1. Внести в решение Совета депутатов города Серпухова Московской области от 03.02.2016 N 69/7 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Серпухов Московской области" (с изменениями от 15.02.2017 N 160/18, от 23.05.2018 N 284/35, от 12.12.2018 N 351/44, от 26.06.2019 N 433/53, от 25.12.2019 N 103/12) следующие изменения:

1.1. В наименовании, пункте 1 слова "Город Серпухов" заменить словами "Городской округ Серпухов".

2. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Серпухова Московской области от 03.02.2016 N 69/7 (с изменениями от 15.02.2017 N 160/18, от 23.05.2018 N 284/35, от 12.12.2018 N 351/44, от 26.06.2019 N 433/53, от 25.12.2019 N 103/12), следующие изменения:

2.1. В подпункте 3 пункта 2.2. слова "города Серпухова" заменить словами "городского округа Серпухов";

2.2. В разделах 5 - 7 слова "постановление главы городского округа Серпухов Московской области" заменить словами "постановление Администрации городского округа Серпухов Московской области" в соответствующих падежах;

2.3. Абзацы 1, 2 пункта 5.9. изложить в следующей редакции:

"5.9. Совет депутатов городского округа Серпухов Московской области утверждает перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - Перечень).

Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".";

2.4. Раздел 5 дополнить пунктом 5.19. следующего содержания:

"5.19. Передача находящихся в собственности городского округа Серпухов объектов сети инженерно-технического обеспечения, включая сети теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, к числу которых относятся котельные, центральные тепловые пункты, артезианские скважины, водозаборные узлы, системы водоподготовки, очистные сооружения, а также здания, сооружения, неразрывно связанные с сетями теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения (далее - объекты жилищно-коммунального хозяйства), находящихся в муниципальной собственности, в аренду организации, обладающей правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды на такое имущество.

Передача объектов жилищно-коммунального хозяйства городского округа Серпухов, находящихся в муниципальной собственности, в аренду организации, обладающей правами владения и (или) пользования объектами жилищно-коммунального хозяйства в случае, указанном в абзаце 1 настоящего пункта, осуществляется на основании обращения такой организации.

В договоре аренды объектов жилищно-коммунального хозяйства городского округа Серпухов предусматриваются обязательства арендатора обеспечить сохранность, надлежащую эксплуатацию арендуемого имущества и, при необходимости, осуществить за счет собственных и (или) привлеченных средств реконструкцию и (или) модернизацию арендуемого имущества.";

2.5. Раздел 6 дополнить пунктом 6.1.1. следующего содержания:

"6.1.1. Размер арендной платы за пользование объектами жилищно-коммунального хозяйства городского округа Серпухов, находящимися в муниципальной собственности, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), в случае, указанном в пункте 5.19. настоящего Положения, составляет 1 рубль в год за:

- один метр протяженности сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;

- один квадратный метр зданий, помещений, сооружений, являющихся объектами жилищно-коммунального хозяйства.";

2.6. Подпункт 1 пункта 6.9. изложить в следующей редакции:

"1) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в виде оказания им поддержки в соответствии с муниципальными программами (подпрограммами) городского округа Серпухов Московской области, в отношении объектов, включенных в Перечень;";

2.7. Пункт 6.20. изложить в следующей редакции:

"6.20. В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан перечислить арендодателю неустойку (пени) за нарушение срока внесения арендной платы - в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней, от не уплаченной в срок суммы арендной платы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока внесения арендной платы.";

2.8. Пункт 2.7. Приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"2.7. В случаях передачи муниципального имущества в аренду без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", по вновь заключаемым и действующим договорам в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", при определении арендной платы применяется понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,5 если арендуемое имущество предполагается использовать в следующих целях (видах деятельности):

а) магазины шаговой доступности, пекарни до 100 кв. м включительно;

б) парикмахерские, химчистки, ремонт обуви, дома быта до 100 кв. м включительно;

в) торговля розничная книгами в специализированных магазинах до 100 кв. м. включительно;

г) ветеринарные клиники до 100 кв. м включительно;

д) частные детские сады и образовательные центры;

е) развитие здравоохранения;

ж) развитие физической культуры, спорта;

з) социальное обслуживание граждан;

и) народно-художественные промыслы и ремесла;

к) научные исследования и разработки.

При аренде субъектами малого и среднего предпринимательства и физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", муниципального имущества площадью более 100 кв. м в целях, указанных в подпунктах "а", "б", "в", "г" настоящего пункта, понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,5 применяется для части площади помещения до 100 кв. м включительно, к остальной части площади понижающий коэффициент (Кп) не применяется.";

2.9. Абзац 12 пункта 2 Приложения N 2 изложить в следующей редакции:

"Кп = 0,5 для использования имущества в деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", некоммерческих организаций, государственных и муниципальных унитарных предприятий;".

3. Направить настоящее решение Главе городского округа Серпухов Ю.О. Купецкой для подписания и официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по перспективному развитию, экономике, научно-промышленной политике, строительству, предпринимательству и муниципальной собственности (И.В. Харьков).

Председатель Совета депутатов

И.Н. Ермаков

Глава городского округа

Ю.О. Купецкая

Подписано Главой городского округа

24.06.2021