Приложение N 1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - Сынтульское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области

Приложение N 1
к Постановлению
администрации
муниципального образования -
Сынтульское городское поселение
Касимовского муниципального района
Рязанской области
от 19.04.2021 N 31

Порядок
размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - Сынтульское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области

1. Настоящий Порядок в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определяет порядок и основания размещения хозяйствующими субъектами нестационарных торговых объектов (далее - НТО) на территории муниципального образования - Сынтульское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области

2. Нестационарные торговые объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Под нестационарными торговыми объектами в настоящем Порядке понимаются торговые объекты, представляющие собой временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижные сооружения.

3. Действие положений настоящего Порядка распространяется также на объекты общественного питания и на объекты по оказанию бытовых услуг, оборудованные и размещенные в НТО. Требования, предусмотренные настоящим Порядком, не распространяются на отношения, связанные с размещением НТО, общественного питания, оказания бытовых и прочих услуг, находящихся на территориях розничных рынков, ярмарок, а также при проведении праздничных и иных массовых мероприятий, имеющих краткосрочный (временный) характер.

4. К нестационарным торговым объектам, являющимся временными сооружениями, относятся специализированные или специально оборудованные нестационарные торговые объекты, не относящиеся к недвижимому имуществу согласно требованиям гражданского законодательства Российской Федерации, устанавливаемые на определенный срок, прочно не связанные с землей, вне зависимости от наличия торговой зоны и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанные на одно или несколько рабочих мест продавцов.

5. К нестационарным торговым объектам, являющимся временными конструкциями, относятся специализированные или специально оборудованные нестационарные торговые объекты, оснащенные прилавком, не имеющие торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанные на одно рабочее место продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день торговли и функционирующие на принципах разносной торговли. Иные термины и определения, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации.

6. Размещение НТО осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута в соответствии со схемой размещения НТО с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов:

1) для НТО на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, - на основании договора на размещение НТО (далее - Договор), заключаемого между хозяйствующим субъектом и администрацией муниципального образования - Сынтульское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области;

2) для НТО в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, - на основании договора аренды и иных договоров в соответствии с требованиями гражданского и антимонопольного законодательства Российской Федерации. Порядок размещения и использования НТО в зданиях, строениях, сооружениях или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.

7. Размещение и использование НТО на территории муниципального образования - Сынтульское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляется с учетом требований, установленных Правилами благоустройства территории муниципального образования - Сынтульское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования - Сынтульское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от 31.10.2017 N 25.

8. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается:

1) по результатам торгов на право заключения договора на размещение НТО (приложение N 1 к Порядку);

2) без проведения торгов в случаях, установленных пунктом 11 настоящего Порядка (приложение N 2 к Порядку).

9. Обязательные условия договора на размещение нестационарного торгового объекта, включая положения о порядке исчисления оплаты по договору, размерах, сроках и (или) об условиях оплаты устанавливаются постановлением администрации муниципального образования - Сынтульское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области. Размер начальной цены предмета торгов определяется на основании Методики определения платы за размещение нестационарного торгового объекта.

10. Предельный срок, на который могут заключаться Договоры, составляет пять лет, с учетом сезонности размещения НТО.

11. Без проведения торгов заключается договор на размещение на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена:

1) в отношении НТО:

- с хозяйствующими субъектами, осуществляющими производство, переработку и торговлю сельскохозяйственной продукцией, продукцией народных художественных промыслов;

- с хозяйствующими субъектами, осуществляющими специализированную торговлю хлебобулочными изделиями, молочной и мясной продукцией;

- с хозяйствующими субъектами, осуществляющими продажи сезонных бахчевых культур, натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев.

2) с хозяйствующими субъектами, заключившими до 1 марта 2018 года договоры на размещение или аренды земельных участков, предусматривающие размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов (конкурсов или аукционов);

3) в отношении НТО, используемого для реализации периодической печатной продукции.

12. Размер оплаты по договору на размещение НТО на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничен, без торгов определяется на основании Методики определения платы за размещение нестационарного торгового объекта.

13. Периоды сезонной (временной) торговли, применяемые для целей настоящего Порядка, определяются в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - Сынтульское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

14. При выявлении контролирующими органами фактов розничной продажи алкогольной продукции расторжение договора в одностороннем порядке.