Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 23 марта 2011 г. N Ф10-53/11 по делу N А62-2845/2010

ГАРАНТ:

Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 июня 2011 г. N ВАС-7311/11 в передаче настоящего дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора отказано

Резолютивная часть постановления изготовлена 23.03.2011.

постановление изготовлено в полном объеме 23.03.2011.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего

Толкачевой И.Ю.

судей:

Смолко С.И.

Солодовой Л.В.

при участии в заседании:

от истца:

представитель не явился, извещен надлежаще

от ответчика:

представитель не явился, извещен надлежаще

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Егорова Константина Владимировича, г. Вязьма Смоленской области, на постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2010 по делу N А62-2845/2010,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Егоров Константин Владимирович, г. Вязьма Смоленской области, обратился в Арбитражный суд Смоленской области с иском к администрации муниципального образования "Вяземский район" Смоленской области, г. Вязьма Смоленской области, о взыскании излишне уплаченных денежных средств в размере 3 126 957 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 323 014 руб. 66 коп. и убытков в сумме 149 650 руб. 92 коп.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 27.09.2010 (судья Борисова Л.В.) иск удовлетворен частично. Суд взыскал с администрации МО "Вяземский район" Смоленской области в пользу ИП Егорова К.В. излишне уплаченные денежные средства в сумме 3 126 957 руб. и 323 014 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2010 (судьи Мордасов Е.В., Дайнеко М.М., Сентюрина И.Г.) решение отменено. В удовлетворении иска отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятым апелляционным судом постановлением, истец подал кассационную жалобу, в которой просит его отменить, а решение от 27.09.2010 оставить в силе, ссылаясь при этом на нарушение апелляционным судом норм материального права и нормы процессуального права, несоответствие выводов, содержащихся в постановлении, фактическим обстоятельствам дела.

Представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в суд округа не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело на основании ч. 3 ст. 284 АПК РФ в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что оспариваемый судебный акт следует оставить без изменения в связи с нижеизложенным.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что решением Вяземского районного совета депутатов N 69 от 28.11.2007 "О программе приватизации муниципального имущества МО "Вяземский район" Смоленской области" в соответствии с Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества" утверждена программа приватизации муниципального имущества МО "Вяземский район" Смоленской области.

В перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих приватизации, вошло в том числе и нежилое помещение общей площадью 579,23 кв. м, расположенное по адресу: г. Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 6

19.03.2009 в газете "Вяземский вестник" N 12 опубликовано информационное сообщение о проведении комитетом имущественных отношений администрации МО "Вяземский район" Смоленской области 23.04.2009 в 14 часов 30 минут по адресу: г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11 (актовый зал) торгов в форме аукциона по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества.

В п. 1.5 информационного сообщения, опубликованного в газете "Вяземский вестник" N 12 19.03.2009 (т. 1 л.д. 117), указана рыночная стоимость объекта недвижимого имущества в сумме 14 112 200 руб. без учета НДС 18%.

В п. 1.7 сообщения начальная цена определена в размере 14 137 200 руб. без учета НДС 18%, шаг аукциона - 5% от начальной цены - 706 860 руб.

23.04.2009 состоялись торги в форме аукциона по продаже муниципального имущества - помещения магазина, общей площадью 579,23 кв.м., расположенного по адресу: г. Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 6. Победителем торгов признан ИП Егоров К.В., что следует из протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества МО "Вяземский район" Смоленской области N 2 от 23.04.2009.

27.04.2009 по результатам торгов между МО "Вяземский район" Смоленской области (продавец) и ИП Егоровым К.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя, а последний принять и оплатить имущество - нежилое помещение общей площадью 579,23 кв.м., расположенное по адресу: г. Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д.6.

Согласно пунктам 4, 5, 6 договора цена объекта недвижимости составляет 20 498 940 руб., из которых 2 827 440 руб. - сумма внесенного покупателем задатка, оставшаяся часть стоимости имущества в размере 17 671 500 руб. подлежит внесению покупателем на счет комитета имущественных отношений администрации МО "Вяземский район" Смоленской области в течение 10 банковских дней со дня проведения аукциона.

27.04.2009 помещение передано покупателю по передаточному акту.

ИП Егоров К.В., полагая, что необоснованно перечислил в бюджет муниципального образования сумму по договору купли-продажи с учетом налога на добавленную стоимость в размере 3 126 957 руб., просил взыскать эту с ответчика 3 126 957 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 323 014 руб. 66 коп. и убытки в сумме 149 650 руб. 92 коп., возникшие в связи с начислением истцу налоговым органом пени за несвоевременную уплату налога на добавленную стоимость.

Удовлетворяя иск в части взыскания с администрации МО "Вяземский район" Смоленской области в пользу предпринимателя Егорова К.В. излишне уплаченных денежных средств в размере 3 126 957 руб. и 323 014 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, суд первой инстанции сослался на то, что в цену объекта недвижимости, которую уплатил истец ответчику, включена сумма 3 126 957 руб. в качестве НДС, которая не должна была перечисляться продавцу имущества.

Отменяя решение суда первой инстанции, и отказывая в удовлетворении иска, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что сумма НДС в цену приобретенного на торгах муниципального имущества не включена. При этом апелляционный суд исходил из следующего.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических лиц и (или) юридических лиц.

В соответствии со ст.12 данного Федерального закона начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность.

Согласно отчету ООО "Северо-западное агентство оценки" N 549118/08 от 09.12.2008 об оценке рыночной годовой арендной платы недвижимого имущества рыночная стоимость недвижимого имущества - помещения магазина общей площадью 579,23 кв. м, расположенного по адресу: г. Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 6, по состоянию на 26.11.2008 без учета НДС составляет 14 112 200 руб. Указанный отчет в установленном законом порядке не оспорен и не признан недействительным.

Рыночная стоимость спорного объекта и его начальная цена в информационном сообщении о торгах были указаны без учета НДС, как и шаги аукциона (величина повышения начальной цены).

Из материалов дела усматривается, что индивидуальный предприниматель Егоров К.В. в счет оплаты приобретенного на аукционе недвижимого имущества перечислил продавцу 20 498 940 руб. - сумму, определенную по результатам аукциона в соответствии с протоколом N 2 от 23.04.2009.

При таких обстоятельствах апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии у истца оснований полагать, что в стоимость имущества по договору купли-продажи от 27.04.2009 вошел НДС.

Поскольку доказательств, подтверждающих, что в вышеуказанную сумму включен НДС, не представлено, апелляционный суд обоснованно отказал истцу в иске о возврате суммы 3 126 957 руб., по утверждению истца, являющейся НДС, и о начислении на нее процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 323 014 руб. 66 коп, а также указал на недоказанность требования о взыскании убытков.

Нарушений норм материального права или процессуального права, допущенных при вынесении обжалуемого постановления и влекущих его отмену, судебной коллегией не установлено. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 284, 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2010 по делу N А62-2845/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

И.Ю. Толкачева

Судьи

С.И. Смолко Л.В. Солодова