Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 21 декабря 2011 г. N Ф10-4316/11 по делу N А64-6846/2010

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20 октября 2011 г. N Ф10-4316/11 по делу N А64-6846/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 19.12.2011.

Постановление изготовлено в полном объёме 21.12.2011.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего	Солодовой Л.В.
судей	Смолко С.И.
	Толкачевой И.Ю.
при участии в заседании:
от истца:	Макарова С.Г.- директора (реш. N 4 от 18.10.2011) Старчикова Ю.И. - представителя (дов. от 30.03.2011)
от ответчика: от третьего лица:	представитель не явился представитель не явился

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "Живой мир", г. Моршанск Тамбовской области, на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 20.06.2011 по делу N А64-6846/2010,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Живой мир" (ОГРН 1026800680774), г. Моршанск Тамбовской области, обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Администрации города Моршанска Тамбовской области, г. Моршанск Тамбовской области, о признании ничтожными п. 1.7, п. 2.1. договора купли-продажи муниципального имущества N 356 от 22.04.2010 в части включения НДС в рыночную стоимость выкупаемого нежилого помещения и п.2.3 договора в части возложения обязанности на покупателя по уплате процентов за муниципальное имущество, проданное в рассрочку (Приложение N 6) и начисления НДС на сумму процентов в размере 1/3 ставки рефинансирования, начисляемых на сумму платежа.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена Межрайонная ИФНС России N 7 по Тамбовской области.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 20.06.2011 (судья Подольская О.А.) иск удовлетворен частично. Суд признал недействительными п. 2.3 договора купли-продажи муниципального имущества N 356 от 22.04.2010 в части возложения обязанности на покупателя ООО "Живой мир" по уплате процентов согласно графику погашения задолженности и начисления процентов за муниципальное имущество, проданное в рассрочку (Приложение N 6) в доход федерального бюджета и Приложение N 6 к данному договору в части начисления НДС на сумму процентов в размере 1/3 ставки рефинансирования, начисляемых на сумму платежа. В остальной части заявленных требований суд отказал.

В апелляционном суде дело не рассматривалось.

Ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, истец обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просил отменить указанное решение.

Представители ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд округа не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 284 АПК РФ в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия считает, что оспариваемые решение следует оставить без изменения на основании нижеизложенного.

Судом первой инстанции установлено, что на основании договора аренды нежилого помещения от 05.01.2002 N 136 ООО "Живой мир" временно владело и пользовалось муниципальным имуществом - нежилым помещением N 6, общей площадью 103,6 кв.м., этаж 1, кадастровый (или условный) номер: 68-68-10/018/2009-427, находящееся в одноэтажном кирпичном здании с подвалом, Лит.А, назначение: нежилое, до 1917 года постройки, по адресу: Тамбовская обл., г. Моршанск, ул. Интернациональная, д. 45.

В соответствии с Федеральными законами от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 17.07.2009 N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", между ООО "Живой мир" (Покупатель) и МО г. Моршанск Тамбовской области, от имени которого действует Администрация г. Моршанска Тамбовской области (Продавец) заключен договор купли-продажи N 356 от 22.04.2010 указанного муниципального имущества

Согласно условий данного договора продавец обязался передать в собственность муниципальное имущество - нежилое помещение N 6, общей площадью 103,6 кв.м., этаж: 1, кадастровый (или условный) номер: 68-68-10/018/2009-427, находящееся в одноэтажном кирпичном здании с подвалом, Лит.А, назначение: нежилое, до 1917 года постройки, по адресу: Тамбовская обл., г. Моршанск, ул. Интернациональная, д. 45, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия, а покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него денежную сумму (цену) согласно п. 2. указанного договора.

По данным отчета независимого оценщика N 50-Н-09 "Об определении рыночной стоимости: нежилых помещений NN 3, 6, расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Интернациональная, д. 45" рыночная стоимость указанного нежилого помещения N6 по состоянию на 23.12.2009 составляет 1791209 руб. с учетом НДС 18% без учета стоимости земельного участка (п. 1.7 договора).

Согласно п. 2.1 договора муниципальное имущество продано по рыночной стоимости за 1 791 209 (один миллион семьсот девяносто одна тысяча двести девять рублей с учетом НДС 18% 273 235 (двести семьдесят три тысячи двести тридцать пять) рублей, в рассрочку на 5 лет. В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процента исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества, которая составляет 8,25 процентов.

В силу п. 2.2 договора Покупатель перечисляет денежные средства за нежилое помещение без НДС (основной долг и проценты) на р/с Администрации города Моршанска Тамбовской области, а налог на добавленную стоимость и проценты самостоятельно перечисляет на р/с УФК по Тамбовской области (МИ ИФНС России N 7 по Тамбовской области) (п. 2.3).

Полагая, что данные условия договора противоречат действующему налоговому законодательству, ООО "Живой мир" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Признавая недействительными п. 2.3. и Приложение N 6 договора купли-продажи в части возложения обязанности на покупателя ООО "Живой мир" по уплате процентов согласно графику погашения задолженности и начисления процентов за муниципальное имущество, проданное в рассрочку (Приложение N 6) в доход федерального бюджета, суд первой инстанции правомерно указал на то, что данные условия договора противоречат п. 3 ст. 5 и ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", абз. 2 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации, из которых следует, что проценты на НДС не начисляются.

Отказывая в удовлетворении требования о признании ничтожными п. 1.7 и п. 2.1. договора купли-продажи муниципального имущества N 356 от 22.04.2010 в части включения НДС в рыночную стоимость нежилого помещения, суд обоснованно исходил из следующего.

Уплата и возмещение налога на добавленную стоимость регулируется нормами главы 21 Налогового кодекса РФ.

Согласно пп. 3 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации, не признается объектом налогообложения в целях главы 21 кодекса.

Поскольку ООО "Живой мир" выкупило арендованное им муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющее муниципальную казну, суд первой инстанции обоснованно указал на то, что оно в силу абз. 2 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса РФ данная покупка облагается налогом на добавленную стоимость.

В соответствии с данной нормой закона покупатели (получатели) указанного имущества признаются налоговыми агентами и обязаны уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

На основании изложенного, суд области верно указал, что п. 1.7 и п. 2.1 договора о включении НДС в цену выкупаемого имущества, а также п. 2.3 договора в части порядка уплаты НДС путем перечисления на р/с УФК по Тамбовской области, соответствуют указанной норме Налогового кодекса РФ.

Заявленные в кассационной жалобе доводы фактически сводятся к несогласию заявителя с тем, что в решении суд признал правомерным обоснованность взимания с истца НДС. Данные доводы суд кассационной инстанции считает ошибочными, основанными на неверном толковании норм материального права.

Поскольку при рассмотрении дела нормы материального права применены судом правильно, нормы процессуального права не нарушены, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Судебные расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя жалобы в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Поскольку при подаче кассационной жалобы заявителю была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за подачу кассационной жалобы до рассмотрения ее по существу, с заявителя подлежит взысканию в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 287 ч. 1 п. 1, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 20.06.2011 по делу N А64-6846/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Живой мир", г. Моршанск Тамбовской области, в доход федерального бюджета госпошлину по кассационной жалобе в размере 2000 рублей.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

Л.В. Солодова

Судьи

С.И. Смолко И.Ю. Толкачева