Решение Думы городского округа Красноуфимск Свердловской области от 3 июня 2021 г. N 78/5 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Красноуфимск от 25.08.2016 N 67/6 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества городского округа Красноуфимск (в редакции Решений Думы от 26.01.2017 N 6/3, от 28.05.2020 N 57/4, от 27.08.2020 N 60/4)"

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь статьями 23, 48, 49 и 50 Устава городского округа Красноуфимск, Дума городского округа Красноуфимск, решила:

1. Внести в решение Думы городского округа Красноуфимск от 25.08.2016 г. N 67/6 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества городского округа Красноуфимск" (далее - Положение) следующие изменения:

1) пункт 30 Главы 4 изложить в новой редакции:

"30. Имущественная поддержка на территории городского округа Красноуфимск осуществляется в целях создания благоприятных условий для развития малого и среднего предпринимательства. Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", осуществляется в виде передачи им в аренду объектов недвижимости, включенных в Перечень.";

2) Главу 6 изложить в новой редакции:

"Глава 6. Порядок определения размера арендной платы и расчетов по договору аренды

45. Размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

46. Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

47. Уменьшение арендной платы по договору аренды муниципального имущества ОМС "Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск производит в порядке, предусмотренном статьей 20 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и настоящим Положением.

48. При оказании имущественной поддержки и предоставлении имущества на льготных условиях субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", к рыночной стоимости арендной платы применяется понижающий коэффициент равный 0,8. Коэффициент применяется с учетом пункта 30 настоящего Положения.

49. Управление муниципальным имуществом в порядке, предусмотренном статьей 614 ГК РФ, пересматривает размер арендной платы не чаще одного раза в год. Размер арендной платы подлежит увеличению в соответствии с установленным коэффициентом инфляции. Изменение размера арендной платы в связи с применением установленного коэффициента инфляции являются обязательными для сторон без заключения дополнительного соглашения к договору путем направления уведомления в адрес Арендатора. Сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды.

50. Размер процентов на сумму задолженности, возникшей в результате нарушения сроков внесения арендной платы Арендатором, определяется в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

51. Размер арендной платы подлежит округлению до целого рубля: до 50 копеек - в сторону уменьшения, 50 копеек и более - в сторону увеличения.";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) Приложение N 1 к Положению о порядке предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества городского округа Красноуфимск считать утратившим силу;

4) Приложение N 2 к Положению "О порядке предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества городского округа Красноуфимск" считать утратившим силу;

5) Приложение N 1 к Приложению N 2 "Корректировочные коэффициенты для расчета арендной платы" считать утратившим силу.

2. Настоящее решение опубликовать в общественно-политической газете "Вперед".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в общественно-политической газете "Вперед".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности (П.В. Горбунов).

Председатель Думы городского округа Красноуфимск

В.А. Бобров

Глава городского округа Красноуфимск

М.А. Конев