Приложение 4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Могила летчика И.Н. Кондакова, погибшего в бою с фашистскими захватчиками", 1942 г., Краснодарский край, Курганинский район, с. Урмия, центр

Приложение 4

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом администрации
Краснодарского края
от 28.06.2021 N 411-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Могила летчика И.Н. Кондакова, погибшего в бою с фашистскими захватчиками", 1942 г., Краснодарский край, Курганинский район, с. Урмия, центр

В границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) объекта культурного наследия регионального значения:

Участок ЗОПЛ: включает 1-н участок.

Адреса участка: Краснодарский край, Курганинский район, с. Урмия, центр, парковая зона между ДК и зданием магазина, вокруг земельного участка с кадастровым N 23:16:1004001:532.

Капитальные строения: нет.

Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

Особый режим использования земель - "Сохранение и восстановление природного ландшафта".

Особым режимом использования земель и требованиями к градостроительным регламентам:

Разрешается:

установление видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки муниципального образования Новоалексеевское сельское поселение Курганинского района (с. Урмия), а также "отдых (рекреация)" (5.0) и "историко-культурная деятельность" (9.3);

сохранение существующей планировочной структуры (направление пешеходных аллей, месторазмещение площадок) при необходимости организация новых;

проведение работ по благоустройству территории, которое включает: проведение работ по озеленению: сохранение существующих ценных пород деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок, при необходимости посадка новых; разбивка газонов и цветников;

капитальный ремонт и реконструкция существующих пешеходных тротуаров и площадок, организация новых с использование в их покрытии натуральных материалов (камень, гранит, гравийная крошка) или имитирующих их (тротуарная плитка) с применением нейтральных цветовых гамм;

организация системы полива и системы водоотведения дождевых и талых вод водоотведения;

установка по границе земельного участка просматриваемого металлического ограждения высотой не более 1,2 метра, капитальный ремонт и реконструкция существующих ограждений;

установка отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), а уличной мебели (скамьи, урны), отвечающих характеристикам сложившейся архитектурной среды;

установка малых архитектурных форм (скульптур), организация фонтанов, площадок для отдыха (беседки);

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

установка отдельно стоящих средств ориентирующей информации высотой не более 2,5 метров;

установка информационных стендов, содержащих сведения по объекту культурного наследия и истории места, высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

реконструкция существующих и прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом при обязательном восстановлении травяного покрова;

обеспечение пожарной безопасности территории;

осуществление хозяйственной деятельности на основании разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи;

вырубка ценных пород деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок с обязательной компенсационной посадкой новых ценных пород деревьев и кустарников;

изменение существующего рельефа и гидросистемы;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, окружающую застройку и природную среду;

размещение всех видов наружной рекламы, включая ее размещение на фасадах зданий и сооружений;

установка сплошных не просматриваемых ("глухих") ограждений;

размещение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

организация площадок для хранения бытовых отходов (пункта сбора ТБО);

организация проезда транспорта;

организация автомобильных парковок.

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко