Статья 28. Требования к формированию прилегающих территорий

Статья 28. Требования к формированию прилегающих территорий

1. Прилегающие территории формируются в пределах земельных участков и территорий, на которые право собственности, владения, пользования не зарегистрировано в порядке, установленном федеральным законодательством.

2. В границы прилегающей территории не включаются:

1) дороги, проезды и иные транспортные коммуникации;

2) тротуары, расположенные вдоль дорог общего пользования;

3) парки, скверы, бульвары;

4) береговые полосы;

5) иные территории, на которых расположены объекты, содержание которых, в соответствии с законодательством Российской Федерации, является обязанностью их правообладателя.

3. На территории Арамильского городского округа прилегающие территории формируется только для земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. Исключение составляют земельные участки, образованные под многоквартирные жилые дома по отмостке фундаментов таких домов. Прилегающие территории в отношении указанных земельных участков, в соответствии с действующим законодательством, не формируются.

4. Прилегающая территория для каждого земельного участка формируется с учетом следующих требований:

1) в отношении одного земельного участка может быть установлена только одна прилегающая территория;

2) установление общей прилегающей территории для двух и более земельных участков не допускается, за исключением случая, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

3) пересечение прилегающих территорий между собой не допускается, за исключением случая установления общих (смежных) границ прилегающих территорий;

5. Границы прилегающих территорий имеют внутренние и внешние части границ:

5.1. Внутренняя часть границы прилегающей территории должна иметь общие (смежные) границы с границей земельного участка, в отношении которого такая прилегающая территория формируется;

5.2. Внешняя часть границы прилегающей территории формируется в соответствии с требованиями, установленными п. 7 настоящей статьи.

6. Границы прилегающей территории для земельных участков формируются с учетом вида их разрешенного использования, определенного Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (в действующей редакции).

7. Требование к максимальному расстоянию между внутренней частью границы прилегающей территории и ее внешней частью установлено Приложением 1 настоящих Правил благоустройства Арамильского городского округа. Требование к минимальному расстоянию между внутренней частью границы прилегающей территории и ее внешней частью не устанавливается.

8. При формировании Схемы границ прилегающих территорий коды видов разрешенного использования земельных участков, для которых формируются прилегающие территории, определяется Администрацией Арамильского городского округа на основании описания видов разрешенного использования земельных участков, приведенных в Приложении 1 настоящих Правил благоустройства Арамильского городского округа.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8. На Схеме границ прилегающих территорий должны быть отображены:

1) земельные участки, для которых формируются прилегающие территории, и кадастровые номера этих земельных участков;

2) наименование улиц;

3) границы прилегающих территорий и их площади;

4) условные номера прилегающих территорий;

5) показатель площади прилегающей территории в м2.

9. Схемы границ прилегающих территорий формируется в электронном виде для каждого населенного пункта Арамильского городского округа отдельно и размещаются на официальном сайте Администрации Арамильского городского округа.