Приложение. Положение о порядке формирования специализированного жилищного фонда чухломского муниципального района костромской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управления этим фондом

Приложение
к постановлению
администрации Чухломского

муниципального района
Костромской области
от 19 марта 2021 года N 75-а

Положение
о порядке формирования специализированного жилищного фонда чухломского муниципального района костромской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управления этим фондом

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения единого порядка формирования специализированного жилищного фонда Чухломского муниципального района Костромской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управления этим фондом, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, с "Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42, Законом Костромской области от 23 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями" и определяет порядок формирования специализированного жилищного фонда Чухломского муниципального района Костромской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), жилыми помещениями (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот) и управления этим фондом.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Закона Костромской области N 620-5-ЗКО вместо "23 декабря 2014 года" следует читать "29 декабря 2014 года"

2. Источники финансирования формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот

2.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется за счет субвенций областного бюджета на соответствующий финансовый год и последующий плановый период, предоставляемых бюджету Чухломского муниципального района, на приобретение жилых помещений для детей-сирот.

3. Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот

3.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот, осуществляется путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность по итогам размещения муниципального заказа на приобретение жилого помещения в муниципальную собственность Чухломского муниципального района Костромской области для обеспечения жильем детей-сирот.

3.2. В специализированный жилищный фонд для детей-сирот могут быть включены жилые дома, квартиры, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, не ниже установленных норм предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным статьей 6 Закона Костромской области от 25 декабря 2006 года N 98-4-ЗКО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Костромской области по договорам социального найма".

3.3. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется администрацией Чухломского муниципального района Костромской области в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.

3.4. Для включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд для детей-сирот формируются следующие документы:

а) документ, подтверждающий право собственности муниципального образования Чухломский муниципальный район, либо право оперативного управления на жилое помещение:

б) технический паспорт жилого помещения;

в) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

3.5. На основании представленных документов в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов администрация Чухломского муниципального района Костромской области принимает решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот, либо об отказе в таком отнесении.

3.6. Решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

3.7. Окончанием процедуры формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот является включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот.

3.8. Специализированные жилые помещения не подлежат приватизации, отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.9. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот производится на основании постановления администрации Чухломского муниципального района Костромской области.

3.10. Сведения о приобретенных жилых помещениях, в необходимых случаях сведения о земельных участках, на которых располагаются жилые помещения на основании муниципального контракта купли-продажи жилого помещения, свидетельства о государственной регистрации права, постановления администрации Чухломского муниципального района Костромской области о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот вносятся в реестр муниципальной собственности муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области.

3.11. Использование жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот.

4. Порядок принятия решений о предоставлении детям-сиротам жилых помещений специализированного жилищного фонда

4.1. Гражданам, включенным в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда на территории Чухломского муниципального района Костромской области, поступивший в администрацию Чухломского муниципального района Костромской области от уполномоченного органа исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству, и которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, администрацией Чухломского муниципального района однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений для детей-сирот.

4.2. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот заключается между нанимателем и администрацией Чухломского муниципального района Костромской области на срок пять лет.

4.3. Основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот является постановление администрации Чухломского муниципального района Костромской области о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

4.4. Администрация Чухломского муниципального района Костромской области принимает решение о предоставлении жилых помещений для детей-сирот на основании:

а) списка детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Чухломского муниципального района, поступившего в администрацию Чухломского муниципального района от уполномоченного органа исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству;

б) заявления на предоставление жилого помещения лица, отнесенного к категории детей-сирот, либо его законного представителя и документа, удостоверяющего личность гражданина, либо копии такого документа, заверенной в установленном порядке.

4.5. В случае выявления в установленном администрацией Чухломского муниципального района Костромской области порядке обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма жилого помещения для детей-сирот может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению администрации Чухломского муниципального района Костромской области.

5. Порядок принятия решений об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда

5.1. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, администрация Чухломского муниципального района Костромской области принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Чухломского муниципального района Костромской области и с детьми-сиротами заключается договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством Костромской области.

5.2. Исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании постановления администрации Чухломского муниципального района Костромской области.