Приложение

Приложение
к распоряжению
Губернатора Томской области
от 24.06.2021 N 145-р

План-график
("дорожная карта") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Томской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Информация о проблемном многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости												Информация о количестве заключенных договоров			Информация о застройщике		Перечень мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и чьи права нарушены						Планируемый способ и срок восстановления прав граждан
																	меры нормативного (правового) характера			меры финансового характера			способ			срок
адрес многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отнесенного к проблемным объектам	номер и дата разрешения на строительство (при наличии)	кадастровый номер земельного участка	общая площадь жилых помещений (квартир)	количество жилых помещений (квартир)	общая площадь нежилых помещений	количество нежилых помещений	степень строительной готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	количество жилых помещений (квартир), в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве/паенакопления	количество нежилых помещений, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве	наличие многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в едином реестре проблемных объектов, основание включения в единый реестр проблемных объектов (ID дома/ N ПД) <1>	сведения о принятом в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости решении в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 N 1192	количество зарегистрированных договоров долевого участия (заключенных иных договоров паенакопления), заключенных гражданами - участниками строительства в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости	общее количество граждан - участников строительства с зарегистрированными договорами долевого участия в отношении жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, договоров паенакопления в отношении жилых помещений	иные договоры	наименование, ИНН застройщика	сведения о введении процедуры банкротства	наименование	срок реализации	ожидаемые результаты	наименование	срок реализации	ожидаемые результаты	с помощью механизмов Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"	за счет мер регионального характера	за счет мер застройщика
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27
1. г. Томск, ул. Кошурникова, 1а	N 70-301000-104-2018 от 16.03.2018	70:21:0100016:79	5694	117	218,75	1	26	105	1	+; "1", "2"; "3" 25154/70-000026	-	100	102	0	АО "СУ-21" ИНН 7017405417	12.03.2021 в отношении АО "СУ-21" открыто конкурсное производство (дело N А67-7197/2020)	Закон Томской области от 14 апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области" (далее - Закон N 58-ОЗ); Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ); Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 218-ФЗ)	2021 - 2023	Передача объекта незаверенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
2. г. Томск, ул. Нефтяная, 3	N 70-301000-041-2019 от 19.06.2019	70:21:0200027:16448	8857,50	150	2896,5	2	70	20	0	+; "1", "2"	+	15	16	0	Жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) "Нефтяная, 3" ИНН 7017400497	21.05.2018 завершено конкурсное производство (дело N А67-5248/2012), 21.08.2018 ООО "СП "Рекон" ликвидировано	Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Компенсация	2021 - 2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления компенсации	+	-	-	2023
3. г. Томск, ул. Нефтяная, 1, ж.д. N 7 (ул. Нефтяная, 5) <2>	N 70-301000-259К-2015 от 15.10.2015	70:21:0200027:179	7751,5	137	472	2	I этап строительства - 100%, II этап строительства - 22%	58	0	+; "1", "2"	-	41	37	0	УМП "Томскстройзаказчик" ИНН 7020012656	21.05.2018 завершено конкурсное производство (дело N А67-5248/2012), 21.08.2018 ООО "СП "Рекон" ликвидировано	Закон N 58-ОЗ; Закон Томской области от 28 декабря 2010 года "О предоставлении межбюджетных трансфертов" (далее - Закон N 336-ОЗ); Закон Томской области от 9 июля 2015 года N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области" (далее - Закон N 100-ОЗ)	2021	Завершение строительства объекта новым застройщиком	предоставление иного межбюджетного трансферта бюджету муниципального образования "Город Томск" на предоставление субсидий юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат; предоставление субсидий гражданам - участникам долевого строительства в соответствии с Законом N 58-ОЗ	2021	предоставление субсидии юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат путем предоставления иного межбюджетного трансферта муниципальному образованию "Город Томск"; предоставление субсидий гражданам - участникам долевого строительства в соответствии с Законом N 58-ОЗ	-	+	+	2021
4. г. Томск, ул. Мокрушина, 9 (1 очередь) (ул. Мокрушина, 9/4, 9/5) <2>								0	0	+; "1", "2"	-	0	0	57		14.05.2020 завершено конкурсное производство (дело N А67-4252/2010), 25.06.2020 ООО СУ-13" ликвидировано
5. г. Томск, пер. Нижний, 49 (блок Е)	N 70-301000-038-2017 С от 06.03.2017	70:21:0200007:701	10657	103	803,24	11	3	26	0	+; "1", "2"	+	24	24	0	ЖСК "Нижний, 49" ИНН 7017373821	11.01.2016 завершено конкурсное производство (дело N А67-6230/2011), 15.03.2016 ООО "Демос" ликвидировано	Закон N 58-ОЗ; Решение Думы Города Томска от 21 сентября 2010 года N 1596 "О взимании земельного налога на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - Решение N 1596); Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	+	+	2023
6. г. Томск, пер. Нижний, 49 (блоки А, В)				129			60	129	0	+; "1", "2"	+	129	144
7. г. Томск, ул. Кулева, д. 27	N 70-301000-292-2015 от 23.11.2015 (внесение изменений от 02.06.2020)	70:21:0200022:4239, 70:21:0200022:4342	4859,69	74	774,15	2	25	11	0	+; "1", "2"; 29542/70-000028	-	10	8	0	ЖСК "Советская, 108" ИНН 7017469770	06.06.2018 в отношении ООО "Сибирь" открыто конкурсное производство (дело N А67-597/2017)	Решение N 1596	2021 - 2023	Завершение строительства объекта ЖСК, созданного участниками строительства в процедуре банкротства прежнего застройщика	Реализация активов объекта	2023	Ввод объекта в эксплуатацию, Передача квартир собственникам	-	-	+	2023
8. г. Томск, ул. Б. Подгорная, 38	N RU 70301000-469-Л/11 от 07.12.2011 (выдано ООО "Фирма "Томскстройсервис", Определением Арбитражного суда Томской области от 05.04.2016 права застройщика переданы ЖСК "Б. Подгорная 38" ИНН 7017355477)	70:21:0100050:2355	490	10	384	1	18	14	0	+; "1", "2"	-	14	12	0	ООО "Фирма "Томскстройсервис" ИНН 7019039773	25.11.2014 завершено конкурсное производство (дело N А67-1834/2010), 31.12.2014 ООО "Фирма "Томскстройсервис" ликвидировано	Закон N 58-ОЗ; Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
9. г. Томск, ул. Ачинская, д. 18а	N RU 70301000-343-О/12 от 21.10.2013	70:21:0100060:10	1981	36	397,9	3	95	33	3	+; "1", "2", "3"	-	33	32	0	ООО "ИмпериалСтройИнвест" ИНН 7017235081	08.02.2017 открыто конкурсное производство (дело N А67-1227/2014)	Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
10. г. Томск, ул. Красноармейская, 7	N RU 70301000-206-С/14 от 29.08.2014	70:21:0200004:317	1320	29	0	0	20	29	0	+; "1", "2", "3"	-	26	23	0	ООО "Компания Аспект" ИНН 7017355653	22.11.2017 открыто конкурсное производство (дело N А67-2411/2017)	Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
11. г. Томск, ул. Профсоюзная, 7	N RU 70-301000-007-2019 от 19.03.2019	70:21:0100012:2557	7026,37	122	0	0	90	82	0	+; "1", "2", "3"	-	65	78	0	ООО "СибирьСтройКомфорт" ИНН 7017271964	21.05.2020 открыто конкурсное производство (дело N А67-6563/2017)	Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
12. г. Томск, ул. Петропавловская, 5	N RU 70301000-026-С/15 от 12.02.2015	70:21:0200004:288	1786,77	35	0	0	14	6	0	+; "1", "2", "3"	-	6	6	0			Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
13. г. Томск, ул. Киевская, 92	-	-	-	-			-	-	-	+; "1", "2"	-	0	0	1	ООО "СУ-13" 7021003453	14.05.2020 завершено конкурсное производство (дело N А67-4252/2010), 25.06.2020 ООО "СУ-13" ликвидировано	Разработка нормативного правового акта о внесении изменений в Закон N 100-ОЗ, предусматривающего восстановление прав граждан - участников строительства объектов, завершение строительства которых не планируется	2019	Принятие нормативного правового акта	Поиск инвестора	2021	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	-	+	-	2021
14. г. Томск, ул. Косарева, 6	-	-	-	-			-	-	-	+; "1", "2"	-	0	0	23	ООО "ПСФ Квадро" ИНН 7019026252	26.09.2003 завершено конкурсное производство (дело N А67-109/2000), 08.10.2003 ООО "ПСФ Квадро" ликвидировано
15. г. Томск, ул. Ломоносова, д. 42/6	N RU 70-301000-051-2019 от 30.07.2019	70:21:0200028:672	10787	376	436,74	70	50	27	0	+; "1", "2", "3"; 30803/70-000033	-	5	5	0	ООО "СтройЗаказчик" ИНН 7017281514	31.10.2019 открыто конкурсное производство (дело N А67-7840/2017)	Закон N 127-ФЗ	2021	Передача объекта в ЖСК	Поиск инвестора, реализация активов объекта	2021	Ввод объекта в эксплуатацию, Передача квартир собственникам	-	-	+	2021
16. г. Томск, ул. Энергетиков, д. 13	N 70-RU301000-028-2020 от 05.06.2020	70:21:0200028:4268; 70:21:0200028:647	14805	280	595,4	47	85	106	0	+; "1", "2", "3"; 30808/70-000037	-	5	6	0					Передача объекта в ЖСК		2021	Ввод объекта в эксплуатацию, Передача квартир собственникам	-	-	+	2021
17. Томская область, г. Стрежевой, пер. Школьный, 2	N RU 70303000-31 от 16.07.2014	70:20:0000003:23661	1408,3	24	0	0	30	11	0	+; "1", "2", "3"	-	11	11	0	ООО "Орион" ИНН 7022011489	04.02.2021 открыто конкурсное производство (дело N А67-6937/2020)	Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
18. Томская область, Томский район, п. Зональная Станция, ул. Совхозная, 1/1 А	N RU 70514304-22Р/15 от 20.03.2015	70:14:0312001:483	3891,50	161	0	0	68	161	0	+; "1", "2", "3"	-	125	111	0	ООО "Региональная строительная компания" ИНН 7017316647	17.12.2020 открыто конкурсное производство (дело N А67-6994/2020)	Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
19. г. Томск, пр. Мира, 33	N 70-RU301000-009-2020 от 05.03.2020	70:21:0100016:84	3942	52	208,3	1	60	45	0	+; "1", "2", "3"	-	45	42	0	ООО "ЖСК Простор" ИНН 7017119374	28.02.2020 открыто конкурсное производство (дело N А67-13359/2019)	Закон N 127-ФЗ; Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
20. Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Сосновая, 16/1	N RU 70304000-009-20 от 11.09.2020	70:22:020810:490	9355,7	125	0	0	15	20	0	+; "1", "2"	-	13	7	0	ЖСК "Тайга" ИНН 7024040132	19.04.2016 завершено конкурсное производство (дело N А67-7336/2016), 15.06.2016 ООО "Капиталинвест" ликвидировано	Закон N 218-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта незавершенного строительства и земельного участка	Завершение строительства объекта либо компенсация	2023	Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации	+	-	-	2023
21. г. Томск, ул. Петра Федоровского, 6	N 70-301000-087-2019 от 04.12.2019	70:21:0100087:8638, 70:21:0100087:8639	25703,6	614	3971,21	117	Данные о степени строительной готовности отсутствуют	24	17	+; "1", "2"; 30895/70-000040	-	4	4	0	ООО "Спецгазстрой", ИНН 7704307104	нет	Закон N 127-ФЗ	2021 - 2023	Передача объекта в ЖСК	Поиск инвестора, реализация активов объекта	2022	Ввод объекта в эксплуатацию, Передача квартир собственникам	-	-	+	2023

Примечания:

<1> - основание включения объекта в единый реестр проблемных объектов указывается со следующими кодами оснований:

"1" - застройщиком более чем на 6 месяцев нарушен срок завершения (создания) объекта;

"2" - застройщиком более чем на 6 месяцев нарушен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве;

"3" - застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного федерального закона;

<2> - объект, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, 9/4, 9/5, строиться не будет. Решение проблем граждан - участников строительства указанного объекта и участников строительства объекта, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Нефтяная, 5, планируется путем предоставления квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Нефтяная, 15. Готовность I этапа строительства (10-этажного жилого здания) составляет 100%. Строительство II этапа (18-этажного жилого здания) планируется в 2021 году.