Раздел 4. Основные положения мастер-плана развития систем теплоснабжения муниципального образования город-курорт Геленджик

Раздел 4. Основные положения мастер-плана развития систем теплоснабжения муниципального образования город-курорт Геленджик

4.1. Описание сценариев развития системы теплоснабжения муниципального образования город-курорт Геленджик.

На момент разработки схемы теплоснабжения муниципального образования город-курорт Геленджик было рассмотрено 3 варианта перспективного развития системы теплоснабжения самой крупной теплоснабжающей организации в муниципальном образовании город-курорт Геленджик (ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар").

Описание мероприятий по перспективным вариантам развития приведены в таблице N 36.

Таблица N 36

Сравнение сценариев развития системы теплоснабжения городского округа

N п/п	Наименование и адрес объекта генерации	1 вариант				2 вариант				3 вариант
		Наименование мероприятия	Капитальные затраты	Срок окупаемости	Основание для выбора мероприятий	Наименование мероприятия	Капитальные затраты	Срок окупаемости	Основание для выбора мероприятий	Наименование мероприятия	Капитальные затраты	Срок окупаемости	Основание для выбора мероприятий
			тыс. руб. без НДС в ценах 2018 года	лет			тыс. руб. без НДС в ценах 2018 года	лет			тыс. руб. без НДС в ценах 2018 года	лет
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	Котельная N 3, микрорайон Северный, д. 27б	Установка дополнительного летнего котла	16 750	-	Несоответствие летней нагрузки котельной минимальной мощности котла. Эффект может быть определен по результатам эксплуатации	-	-	-	По согласованию с эксплуатирующей организацией мероприятие исключено вследствие возможности его реализации хозяйственным способом в рамках программы капитального ремонта	-	-	-	-
2	Котельная N 4, ул. Чайковского, д. 39б	Реконструкция: комплексная замена оборудования	43 776	36,8	Увеличение установленной мощности для ликвидации дефицита нагрузки, независимой эксплуатации от кот. N 22	-	-	-	По согласованию с эксплуатирующей организацией мероприятие исключено вследствие возможности его реализации хозяйственным способом в рамках программы капитального ремонта	-	-	-	-
3	Котельная N 5, ул. Грибоедова, д. 25б	Установка дополнительного летнего котла	19 200	-	Несоответствие летней нагрузки котельной минимальной мощности котла. Эффект может быть определен по результатам эксплуатации	Установка летнего котла, перевод 1 парового котла в водогрейный режим	39 167	103,9	Несоответствие летней нагрузки котельной минимальной мощности котла. Высокий износ оборудования, а также тепловые потери при работе парового котла. Эффект может быть определен по результатам эксплуатации	-	-	-	По согласованию с эксплуатирующей организацией мероприятие исключено вследствие возможности его реализации хозяйственным способом в рамках программы капитального ремонта
4	Котельная N 6, ул. Розовая, д. 23а	Реконструкция: комплексная замена оборудования	24 228	16,2	Износ оборудования, неавтоматизированные котлы	Реконструкция: комплексная замена оборудования	15 210	12,9	Износ оборудования, неавтоматизированные котлы	Реконструкция: комплексная замена оборудования	15 210	12,9	Износ оборудования, неавтоматизированные котлы
5	Котельная N 7, ул. Ленина, д. 37в	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
6	Котельная N 8, ул. Пушкина, д. 5б	Реконструкция: комплексная замена оборудования	28 504	20,2	Износ оборудования, неавтоматизированные котлы	-	-	-	По согласованию с эксплуатирующей организацией мероприятие исключено вследствие возможности его реализации хозяйственным способом в рамках программы капитального ремонта	-	-	-	-
7	Котельная N 10, ул. Херсонская, д. 26б	Реконструкция: установка БМК	64 728	32,3	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы. Реализация комплексного проекта реконструкции с перекладкой тепловых сетей в центральной части Геленджика	Реконструкция: установка БМК	50 400	21,3	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы	-	-	21,3	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы
8	Котельная N 11, ул. Островского, д. 11б	Реконструкция: комплексная замена оборудования, капитальный ремонт здания	10 420	17,9	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы Реализация комплексного проекта реконструкции с перекладкой тепловых сетей в центральной части Геленджика. Вывод из эксплуатации неэффективного парового котла	Реконструкция: комплексная замена оборудования, капитальный ремонт здания	17 378	51,0	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы	-	-	51,0	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы
9	Котельная N 14, ул. Ленина, д. 30б	Реконструкция: комплексная замена оборудования, капитальный ремонт здания	25 828	37,3	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы Реализация комплексного проекта реконструкции с перекладкой тепловых сетей в центральной части Геленджика	-	-	-	По согласованию с эксплуатирующей организацией, мероприятие исключено вследствие возможности его реализации хозяйственным способом в рамках программы капитального ремонта	-	-	-	-
10	Котельная N 15, Пансионат "Виктория"	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
11	Котельная N 16, ул. Геленджикская, д. 13а	Переключение нагрузок на котельной N 17	-	-	Комплексный проект централизации зоны теплоснабжения с перекладкой тепловых сетей	Переключение нагрузок на кот. N 17	-	-	Комплексный проект централизации зоны теплоснабжения с перекладкой тепловых сетей	Переключение нагрузок на котельную N 17	-	-	Комплексный проект централизации зоны теплоснабжения с перекладкой тепловых сетей
12	Котельная N 17, ул. Дружбы, д. 12в	Реконструкция: комплексная замена оборудования, переключение нагрузки с котельной N 16	38 250	11,2	Комплексный проект централизации зоны теплоснабжения с перекладкой тепловых сетей	Реконструкция: комплексная замена оборудования, переключение нагрузки с котельной N 16	34 671	12,2	Комплексный проект централизации зоны теплоснабжения с перекладкой тепловых сетей	Реконструкция: комплексная замена оборудования, переключение нагрузки с котельной N 16	34 671	12,2	Комплексный проект централизации зоны теплоснабжения с перекладкой тепловых сетей
13	Котельная N 18, ул. Туристическая, д. 18в	Реконструкция: комплексная замена оборудования	13 680	8,7	Износ оборудования, неавтоматизированные котлы	-	-	-	По согласованию с эксплуатирующей организацией мероприятие исключено вследствие возможности его реализации хозяйственным способом в рамках программы капитального ремонта	-	-	-	-
14	Котельная N 20, ул. Первомайская, д. 39б	Реконструкция: замена оборудования, капитальный ремонт здания	21 700	15,6	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы Реализация комплексного проекта реконструкции с перекладкой тепловых сетей в центральной части Геленджика	Реконструкция: комплексная замена оборудования, капитальный ремонт здания	17 378	14,7	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы	Реконструкция: комплексная замена оборудования	17 378	14,7	Износ оборудования и здания, неавтоматизированные котлы
15	Котельная N 21, ул. Одесская, д. 10в	Реконструкция котельной N 21 с установкой БМК и газификацией	13 760	3,5	Переход с печного топлива на природный газ	Реконструкция котельной N 21 с установкой БМК и газификацией	13 760	4,3	Переход с печного топлива на природный газ	Реконструкция котельной N 21 с установкой БМК и газификацией	13 760	4,3	Переход с печного топлива на природный газ
16	Котельная N 22, пер. Сосновый, д. 3	В рамках ИП КТ мероприятия не предусмотрены	-	-	Котельная в собственности ЗАО "Тепло-Инвест"	-	-	-	Котельная в собственности ЗАО "Тепло-Инвест"	-	-	-	-
17	Котельная N 23, ул. Совхозная, д. 4а	Реконструкция котельной N 23 с установкой БМК и газификацией	18 080	4,7	Переход с дизельного топлива на природный газ	Реконструкция котельной N 23 с установкой БМК и газификацией	15 937	4,0	Переход с дизельного топлива на природный газ	Реконструкция котельной N 23 с установкой БМК и газификацией	15 937	4,0	Переход с дизельного топлива на природный газ
18	Котельная N 24, ул. Короленко, д. 16а	-	-	-	Котельная в собственности ЗАО "Тепло-Инвест"	-	-	-	Котельная в собственности ЗАО "Тепло-Инвест"	-	-	-	-
19	Котельная N 25, Сосновая щель, д. 4	Реконструкция котельной N 25 с установкой БМК и газификацией	75 375	6,1	Переход с мазута на природный газ Исключение из эксплуатации неэффективных паровых котлов	Реконструкция котельной N 25 с установкой БМК и газификацией	63 000	4,1	Переход с мазута на природный газ. Исключение из эксплуатации неэффективных паровых котлов	Реконструкция котельной N 25 с установкой БМК и газификацией	63 000	4,1	Переход с мазута на природный газ. Исключение из эксплуатации неэффективных паровых котлов
20	Котельная N 26, ул. Горная, д. 29	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
21	Котельная N 27, пер. Советский, д. 19а	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
22	Котельная N 28, ул. Кубанская, д. 1а	Реконструкция котельной N 28 с установкой БМК и газификацией	35 424	8,8	Переход с мазута на природный газ	Реконструкция котельной N 28 с установкой БМК и газификацией	33 264	7,0	Переход с мазута на природный газ	Реконструкция котельной N 28 с установкой БМК и газификацией	33 264	7,0	Переход с мазута на природный газ
23	Котельная N 29, ул. Центральная, д. 47б	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
24	Котельная N 30, ул. Центральная, д. 29б	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Итого, реконструкция тепловых сетей		-	353 847	-	7,2 п. км. Перемычка между котельными N 16, 17 для централизации зоны теплоснабжения, перекладки сетей в зонах котельных N 10, 11, 14, 20, 16, 17. Реконструкция сетей для улучшения гидравлических режимов	-	46 230	-	1,609 п. км. Строительство перемычка между котельными N 16, 17 для централизации зоны теплоснабжения и строительство участка тепловых сетей для переподключения жилого дома от котельной N 5. Реконструкция тепловых в зоне котельной N 17	-	41 030	-	1,609 п. км. Строительство перемычка между котельными.N16, 17 для централизации зоны теплоснабжения Реконструкция тепловых в зоне котельной N 17
Всего, модернизация системы теплоснабжения город-курорт Геленджик		-	803 550	17,7	-	-	346 394	9,7	-	-	234 249	7,1	-

4.2. Обоснование выбора приоритетного сценария развития системы теплоснабжения муниципального образования город-курорт Геленджик.

При сравнении вариантов развития системы теплоснабжения города-курорта Геленджик наиболее предпочтительным и экономически обоснованным представляется вариант N 3, так как при реализации мероприятий данного варианта капитальные затраты имеют наиболее низкий срок окупаемости, а именно 7,1 лет. При этом вариант N 3 требует для реализации наименьшее количество капитальных затрат и соответственно в меньшей степени ведёт к увеличению роста тарифа относительно базового уровня.