Заключение Комитета Совета Федерации Федерального Собрания РФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию от 22 июня 2021 г. N 3.7-04/2080 по проекту федерального закона N 1100846-7 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", принятому Государственной Думой 9 июня 2021 года (не действует)

Заключение Комитета Совета Федерации Федерального Собрания РФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию от 22 июня 2021 г. N 3.7-04/2080
по проекту федерального закона N 1100846-7 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", принятому Государственной Думой 9 июня 2021 года

Досье на проект федерального закона

Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию рассмотрев Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (проект N 1100846-7), принятый Государственной Думой 9 июня 2021 года (далее - Федеральный закон), по вопросам своего ведения отмечает следующее.

Федеральным законом уточняется порядок предоставления технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (далее - сети инженерно-технического обеспечения) в ходе осуществления архитектурно-строительного проектирования, а также при подготовке градостроительного плана земельного участка.

Вносимые изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) направлены на исключение необходимости получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, как самостоятельного документа с учетом того, что такие технические условия будут являться обязательным приложением к договорам о подключении (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и выдаваться в течении семи дней без взимания платы лицам, имеющим право заключать такие договоры с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения.

Федеральным законом предлагается дополнить содержание градостроительного плана земельного участка информацией о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, включая сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения).

В целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения договор о подключении (технологическом присоединении) может быть заключен с федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, юридическим лицом, созданным Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, а также с иными юридическими лицами при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в указанных целях. Случаи заключения такого договора определяются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении аукционов по продаже земельного участка, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в извещении о проведении такого аукциона, в том числе, указывается информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Учитывая изложенное, Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию рекомендует Совету Федерации одобрить Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Председатель Комитета

А.П. Майоров