Приложение 2. Порядок и условия предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества города Красноярска, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций)

Приложение 2

к решению Красноярского

городского Совета депутатов

от 16.06.2021 N 12-171

Порядок и условия
предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества города Красноярска, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций)

1. Настоящим Порядком определены условия предоставления социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества города Красноярска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (далее - Перечень).

2. Действие настоящего Порядка распространяется на предоставление объектов муниципального имущества, включенных в Перечень (далее - Объекты).

3. Объект предоставляется социально ориентированной некоммерческой организации во владение и (или) пользование на следующих условиях:

1) Объект предоставляется в аренду на срок не менее трех лет;

2) Объект предоставляется в аренду социально ориентированной некоммерческой организации, кроме государственного или муниципального учреждения, без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", статьей 5 Закона Красноярского края от 07.02.2013 N 4-1041 "О государственной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Красноярском крае" в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления о предоставлении Объекта в аренду;

3) Объект должен использоваться только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", статьей 5 Закона Красноярского края от 07.02.2013 N 4-1041 "О государственной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Красноярском крае" и указываемых в договоре аренды Объекта;

4) ежемесячная арендная плата по договору аренды Объекта устанавливается в рублях в соответствии с Методикой определения арендной платы за пользование объектами нежилого фонда города Красноярска, утвержденной решением Красноярского городского Совета депутатов от 11.10.2012 N В-323 "Об аренде муниципального имущества города Красноярска и методиках определения размера арендной платы";

5) запрет продажи Объекта, передачи прав и обязанностей по договору другому лицу, передачи прав по договору в залог и внесения их в уставный капитал хозяйственных обществ, предоставления Объекта в субаренду;

6) социально ориентированная некоммерческая организация, которой Объект предоставлен в аренду, вправе отказаться от договора аренды Объекта, уведомив об этом департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - уполномоченный орган) за один месяц;

7) отсутствие на первое число месяца, в котором подается заявление о предоставлении в аренду Объекта, у социально ориентированной некоммерческой организации просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и задолженности по арендной плате по договорам аренды находящегося в муниципальной собственности имущества. Данное условие считается соблюденным, если организация обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день заключения договора аренды объекта не вступило в законную силу;

8) отсутствие факта нахождения социально ориентированной некоммерческой организации в процессе ликвидации, а также отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства на дату принятия решения о предоставлении Объекта в аренду;

9) отсутствие социально ориентированной некоммерческой организации в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, предусмотренном пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

4. Социально ориентированная некоммерческая организация, заинтересованная в предоставлении в аренду Объекта, подает в уполномоченный орган заявление о предоставлении в аренду такого Объекта по форме, установленной правовым актом администрации города Красноярска.

К заявлению о предоставлении Объекта в аренду прилагаются:

копии учредительных документов юридического лица;

копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Уполномоченный орган в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает в федеральном органе исполнительной власти выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ее копию или сведения, содержащиеся в ней), если указанный документ не был представлен социально ориентированной некоммерческой организацией по собственной инициативе.

Копии всех представляемых документов должны быть заверены заявителем (его уполномоченным лицом) или нотариусом.

Уполномоченный орган самостоятельно проверяет сведения о заявителе в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремисткой деятельности или терроризму, предусмотренном пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступных путем, и финансированию терроризма".

5. Процедура предоставления Объекта в аренду осуществляется в соответствии с правовыми актами администрации города Красноярска.

6. В случае поступления в уполномоченный орган на момент принятия решения о предоставлении социально ориентированной некоммерческой организации во владение и (или) пользование Объекта заявлений от иных социально ориентированных некоммерческих организаций о предоставлении в аренду того же объекта, уполномоченным органом проводится аукцион на право заключения договора аренды (с ограниченным кругом участников - из числа социально ориентированных некоммерческих организаций) в порядке, установленном приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

При этом начальная цена права аренды определяется на основании Методики определения арендной платы за пользование объектами нежилого фонда города Красноярска, утвержденной решением Красноярского городского Совета депутатов от 11.10.2012 N В-323 "Об аренде муниципального имущества города Красноярска и методиках определения размера арендной платы".