Постановление Правительства Нижегородской области от 30 июня 2021 г. N 569 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области"

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в Методику расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 2 июня 2006 г. N 186, следующие изменения:

1.1. Подпункт "в" пункта 3.11 изложить в новой редакции:

"в) при предоставлении в аренду без проведения торгов на территориях, в границах которых предусматривается деятельность по комплексному развитию территории, свободных земельных участков в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в пункте 8 части 4 статьи 8.1 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", либо земельных участков в целях реконструкции существующих объектов лицам, заключившим договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, - с начала действия договора аренды земельного участка до государственной регистрации права собственности на построенный объект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет в совокупности;".

1.2. Дополнить пунктом 3.15 следующего содержания:

"3.15. Размер арендной платы определяется в порядке, установленном пунктом 3.2 настоящей Методики, с применением ПК=0,5 при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для реализации приоритетных инвестиционных проектов Нижегородской области в соответствии с условиями заключенного инвестиционного соглашения между Правительством Нижегородской области и арендатором земельного участка (субъектом инвестиционной деятельности) о предоставлении государственной поддержки - на срок не более пяти лет со дня, определенного инвестиционным соглашением, но не ранее вступления в силу инвестиционного соглашения.".

2. Внести в постановление Правительства Нижегородской области от 4 мая 2016 г. N 247 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена" следующие изменения:

2.1. Пункт З.1 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3) по ранее заключенным договорам аренды земельных участков, вошедших в границы городского округа город Нижний Новгород, осуществлять перерасчет арендной платы в соответствии с Методикой, утвержденной настоящим постановлением, по обращениям арендаторов с момента соответствующего обращения.".

2.2. В Методике расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной постановлением:

ГАРАНТ:

Действие абзаца второго подпункта 1 подпункта 2.2 пункта 2 настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 30 декабря 2020 г.

1) абзац первый пункта 5 изложить в новой редакции:

"5. Размер арендной платы определяется на год и ежегодно индексируется на прогнозируемый среднегодовой индекс потребительских цен, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 6.2, 8, 10 настоящей Методики.";

2) подпункт "в" пункта 6.2 изложить в новой редакции:

"в) при предоставлении в аренду без проведения торгов на территориях, в границах которых предусматривается деятельность по комплексному развитию территории, свободных земельных участков в целях реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в пункте 8 части 4 статьи 8.1 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", либо земельных участков в целях реконструкции существующих объектов лицам, заключившим договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, - с начала действия договора аренды земельного участка до государственной регистрации права собственности на построенный объект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет в совокупности;";

3) дополнить пунктом 17 следующего содержания:

"17. Арендная плата устанавливается в размере 50% от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 4 настоящей Методики при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для реализации приоритетных инвестиционных проектов Нижегородской области в соответствии с условиями заключенного инвестиционного соглашения между Правительством Нижегородской области и арендатором земельного участка (субъектом инвестиционной деятельности) о предоставлении государственной поддержки, - на срок не более пяти лет со дня, определенного инвестиционным соглашением, но не ранее вступления в силу инвестиционного соглашения.".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Действие абзаца второго подпункта 1 подпункта 2.2 пункта 2 настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 30 декабря 2020 г.

Губернатор

Г.С. Никитин