Приложение. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального района "Троицко-Печорский" на 2019 - 2025 годы"

Утвержден
Постановлением администрации
муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 17 мая 2021 г. N 5/473
(приложение)

С изменениями и дополнениями от:

18 мая 2021 г.

Информация об изменениях:

Паспорт изменен. - Постановление Администрации муниципального района "Троицко-Печорский" Республики Коми от 18 мая 2021 г. N 5/485

См. предыдущую редакцию

Паспорт
муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального района "Троицко-Печорский" на 2019 - 2025 годы"

Наименование Программы		муниципальная адресная Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального района "Троицко-Печорский" на 2019 - 2025 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы		Указ Президента РФ от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года"; Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон)
Ответственный за реализацию Программы		Администрация муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - Администрация)
Главный распорядитель бюджетных средств		Администрация муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - Администрация)
Цель Программы		Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда
Задачи Программы		Непрерывное планирование, заблаговременное проведение мероприятий, направленных на информирование граждан и согласование с ними способов и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда; Эффективность использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, выбор наиболее экономически эффективных способов реализации Программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан; Обеспечение выполнения мероприятий Программы переселения в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот
Исполнители Программы		Администрация муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - Администрация)
Объемы и источники финансирования Программы		Объем средств, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, составляет 661 555 408,00 рублей, в том числе: Средства Фонда 628 477 637,60 рублей; Средства республиканского бюджета Республики Коми 25 462 216,32 рублей; Средства бюджета муниципального района "Троицко-Печорский" 6 615 554,08 рублей.
Этапы и сроки реализации Программы		Сроки реализации Программы: 1 января 2019 года - 31 декабря 2025 года. Этапы реализации Программы: I этап 2019 года (01.01.2019 - 31.12.2020) II этап 2020 года (01.01.2020 - 31.12.2021) III этап 2021 года (01.01.2021 - 31.12.2022) IV этап 2022 года (01.01.2022 - 31.12.2023) V этап 2023 года (01.01.2023 - 31.12.2024) VI этап 2024 года (01.01.2024 - 31.12.2025)
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда с расселением к 31 декабря 2025 года не менее 11 815,10 м2 аварийного жилищного фонда, расселение не менее 540 человек. Строительство многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и последующем приобретением в муниципальную собственность квартир, а также приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья для переселения граждан.

Информация об изменениях:

Раздел I изменен. - Постановление Администрации муниципального района "Троицко-Печорский" Республики Коми от 18 мая 2021 г. N 5/485

См. предыдущую редакцию

I. Характеристика текущего состояния жилищного фонда на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский"

По состоянию на 1 января 2017 года площадь аварийного жилья составила 11 815,10 кв. м., численность граждан, проживающих а аварийном жилищном фонде, составила 540 человек.

II. Цель Программы является обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда путем:

1. Предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, в построенных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, в построенных многоквартирных жилых домах в рамках участия в долевом и приобретенных в муниципальную собственность квартир, а также в приобретенных жилых помещениях на вторичном рынке жилья.

III. В рамках реализации Программы необходимо решить следующие основные задачи:

1. Непрерывное планирование, заблаговременное проведение мероприятий, направленных на информирование граждан и согласование с ними способов и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда;

2. Выбор наиболее экономически эффективных способов реализации Программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан.

3. Обеспечение выполнения мероприятий Программы переселения в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

4. Формирование перечня аварийных многоквартирных домов на территории муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский".

5. Проведение оценки состояния рынка жилья для принятия решения о целесообразности строительства жилых помещений, либо о приобретении жилых помещений у застройщика, либо на вторичном рынке жилья.

6. Оценивается степень готовности земельных участков для строительства жилья, наличие свободного муниципального жилищного фонда, возможность формирования территорий под развитие.

IV. Задачи Программы определяются следующими основными документами:

1. Указ Президента РФ от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года";

2. Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жилых помещений.

Объем финансирования на реализацию мероприятий Программы:

- сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальной адресной Программе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- рассчитан путем произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и планируемой стоимости одного квадратного метра жилого помещения.

Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального района Троицко-Печорский за период 2019 - 2025 годов составляет 1%.

Средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и средств бюджета муниципального района Троицко-Печорский расходуется на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом не допускается привлечение внебюджетных средств на строительство многоквартирных домов и домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если они строятся муниципальными образованиями за счет средств Фонда, средств долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и средств бюджета муниципального района Троицко-Печорский.

Приобретение жилых помещений для предоставления собственникам по договорам мены взамен изымаемых, а также выплата им выкупной стоимости производится в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах выкупной цены изымаемых жилых помещений, определяемой на основании заключения лица, осуществляющего оценочную деятельность.

Расходы на строительство жилых помещений осуществляется в пределах планируемых объемов финансирования мероприятий Программы и в соответствии с ПСД на строительство многоквартирных домов.

Реестр аварийных домов по способам переселения представлен в Приложении N 2 к Программе.

Муниципальное образование муниципальный район "Троицко-Печорский" вправе направлять на реализацию мероприятий Программы дополнительные средства из бюджета муниципального района "Троицко-Печорский".

VI. Этапы и сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы:

1 января 2019 года - 31 декабря 2025 года.

Этапы реализации Программы:

I этап 2019 года (01.01.2019 - 31.12.2020)

II этап 2020 года (01.01.2020 - 31.12.2021)

III этап 2021 года (01.01.2021 - 31.12.2022)

IV этап 2022 года (01.01.2022 - 31.12.2023)

V этап 2023 года (01.01.2023 - 31.12.2024)

VI этап 2024 года (01.01.2024 - 31.12.2025)

Информация об изменениях:

Раздел VII изменен. - Постановление Администрации муниципального района "Троицко-Печорский" Республики Коми от 18 мая 2021 г. N 5/485

См. предыдущую редакцию

VII. Ожидаемые показатели выполнения Программы, отражающие общую площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого предусмотрено Программой в целом и каждым ее этапом в отдельности

Планируемые показатели выполнения Программы в целом и по каждому ее этапу представлены в таблице.

Таблица

N п/п	Наименование показателя	Период, этапы						Итого
		2019	2020	2021	2022	2023	2024
1	Количество квадратных метров расселенного аварийного жилищного фонда (кв. метров)	224,6	444,6	785,60	2399,9	4157,20	3803,20	11 815,10
2	Количество граждан, расселенных из аварийного жилищного фонда (человек)	13	21	30	114	181	181	540

VIII. Порядок проведения мониторинга и контроля за ходом выполнения Программы и расходованием денежных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы

Администрация муниципального района "Троицко-Печорский" осуществляет контроль за реализацией Программы.

IX. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, представлен в приложении N 1 к Программе.