Решение Собрания депутатов городского округа "Город Козьмодемьянск" Республики Марий Эл от 23 июня 2021 г. N 143 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" от 22 апреля 2015 года N 48 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" (документ не действует)

Решение Собрания депутатов городского округа "Город Козьмодемьянск" Республики Марий Эл от 23 июня 2021 г. N 143
"О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" от 22 апреля 2015 года N 48 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 7 июля 2015 г N 372 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без проведения торгов, о внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 2 июля 2015 г. N 361 и о признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Марий Эл", Уставом городского округа "Город Козьмодемьянск" Республики Марий Эл, Собрание депутатов городского округа "Город Козьмодемьянск", решило:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за предоставление в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" от 22.04.2015 г. N 48, следующие изменения и дополнения:

1) Пункт 2.3 дополнить следующим абзацем:

"- в связи с изменением размера ставок арендной платы - со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта.

Договор аренды земельного участка должен предусматривать уплату арендатором неустойки (пени) в случае несвоевременного перечисления арендной платы по договору аренды в размере 0,1 процента от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.";

2) Раздел 2 дополнить пунктами следующего содержания:

"2.4. Если на земельном участке расположены принадлежащие разным лицам здания (помещения) или сооружения, то с указанными правообладателями договор аренды земельного участка заключается с множественностью лиц на стороне арендатора.

Размер арендной платы для каждого арендатора по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора рассчитывается путем умножения размера арендной платы за земельный участок, определенный в установленном законодательством порядке, на отношение (выраженное в процентах с округлением до двух знаков после запятой) площади принадлежащего арендатору здания (помещения) и (или) сооружения, либо части указанных объектов недвижимости, к общей площади всех зданий и (или) сооружений, расположенных на земельном участке. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей зданий (помещений) или сооружений, расположенных на земельном участке, либо по решению суда.

2.5. При заключении договора аренды земельного участка с субъектом малого или среднего предпринимательства, а также с физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", размер арендной платы за земельный участок, определенный в соответствии с федеральным законом или настоящим Порядком, на первые три года аренды уменьшается на 10 процентов.

Установление льготы по арендной плате при заключении договора аренды земельного участка осуществляется исключительно в заявительном порядке при условии соответствия заявителя критериям отнесения хозяйствующего субъекта к субъектам малого и среднего предпринимательства согласно Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства".

При заключении договора аренды земельного участка на новый срок льгота, установленная в абзаце первом настоящего пункта, не применяется.

2.6. Арендная плата подлежит перерасчету и изменению арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением порядка определения размера арендной платы со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта.

2.7. Арендная плата подлежит изменению по соглашению сторон в связи с изменением площади, категории земель или вида разрешенного использования земельного участка, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством или договором аренды земельного участка.

2.8. Условия изменения арендной платы подлежат включению в договор аренды земельного участка.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по бюджетным отношениям и муниципальной собственности Иванова С.М.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования.

Глава городского округа "Город Козьмодемьянск"

И. Волков